Изучаю спрос. Участок в с.Гнедын, 12 соток под строительство

[GreG]

Доброго дня всем читателям!

Итак, есть участок в с.Гнедын в центральной части села на 12 соток. (мой, собственный)

Расстояние до Харьковской площади 8-10 км. Прямоугольник 47 на 28 метров с одним слегка скругленным углом. Угловой, асфальтированный подъезд по ул.Шевченка, ровный, не подтапливается.

Газ и свет по улице (Шевченка), на участок не заведены.

Никаких строений, деревьев или мусора на участке нет. Ровная площадка.

Приватизирован, акт на строительство жилого дома.

 

Итак вопрос - какова стоимость такого участка в сегоднешнее время?

Есть желание продать, но нет понимания адекватного уровня цен.

 

Буду благодарен за различные комментарии.

[4domik]

Кадастровый номер можете дать?

[GreG]

3220882601:01:011:0016

[4domik]

Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3220882601:01:011:0016 відсутні.

[vitason]

Думаю, что на гос акте кадастровый номер есть, а в гос зем кадастре участок не зарегистрирован.

[GreG]

так и есть. На кадастровой карте указан старый номер участка.

Не суть важно. Вам кадастровый номер с какой целью нужен? Перепроверить правду ли я говорю о своем участке?

А смысл мне врать?

[4domik]

кадастровый номер с какой целью нужен?

 

Посмотреть где находится. Или гугл координаты дайте.

[GreG]

50°19'37.7"N 30°43'00.3"E

50.327139, 30.716750

[GreG]

420 просмотров в неделю и ни одного интересующегося. При том что даже цена не известна.

Это наверное самая яркая иллюстрация состояния земельного рынка.

[Zzumm]

420 просмотров в неделю и ни одного интересующегося. При том что даже цена не известна.

Это наверное самая яркая иллюстрация состояния земельного рынка.

 

"Не сезон", — подумал Штирлиц, и сел в сугроб.

Цену огласите 300 уе сотка - будут интересующиеся. Вопрос в желаемой цене, которую даже сами стесняетесь озвучить, спрятав ее за "есть желание, но нет понимания...".

[GreG]

Так я реально не знаю цен, которые покупатели готовы заплатить.

По этому без какой-то задней или припрятанной мысли, откровенно и открыто спрашиваю.

Сейчас рынок покупателя, и он диктует цену. Так с какого перепугу я сам себе должен какие-то цифры придумывать, если у покупателей свое мнение по этому поводу?

 

Главный вопрос сейчас это наличие (точнее полное отсутствие) покупателей как таковых, судя по всему.

[SOMSTS]

кто сказал 300$ (с неподдельной заинтересованностью?)

[Zzumm]

Так я реально не знаю цен, которые покупатели готовы заплатить. Сейчас рынок покупателя, и он диктует цену.

 

кто сказал 300$ (с неподдельной заинтересованностью?)

 

ну вот по 300 покупатели готовы заплатить

[GreG]

Я первый в очереди по участкам в Гнедыне по 300 за сотку! Куплю 2! ;)

[санса]

Давайте без аукциона! прошу в личьку цену за 1сот.

[SOMSTS]

Давайте без "давайте"

Требую открытой драки по 300уе

[GreG]

Давайте без аукциона! прошу в личьку цену за 1сот.

 

Вам то зачем? Вы же принципиально только правый берег ищете. (видел вашу тему)

Гнедын это совершенно не правый берег Днепра.

[SOMSTS]

Так... Грег спалился -- таки, мониторит )))

Озвучивай уже приблизительную хотелку

(тыкание совершенно не исключает высшую меру уважения )

[Zzumm]

Я первый в очереди по участкам в Гнедыне по 300 за сотку! Куплю 2! ;)

 

Ну так о чем и речь. Вы в курсе цен, а устраиваете "сами мы не местные"

[санса]

Все ясно!!! Очередная игра "Якрутойземлевладелец"

[GreG]

Все ясно!!! Очередная игра "Якрутойземлевладелец"

 

При чем здесь это?

Кто реально интересуется обратились в личку и поедем смотреть на месте.

Там же и договариваться о цене.

 

А "крутыепокупателиземли" с 5-кой зелени в кармане и амбициями на 10 гектаров продолжают бить на жалость.

 

Нет никакой игры.

Наверное любой человек имеющий интернет прошелся по сайтам и увидел что цены там варьируются от 2 до 5 тысяч за сотку. Это очень немалый разброс.

Так что вам сказать? По 5 или по 2?

 

Кто реально хочет купить - приедет, посмотрит, и озвучит свою СПРАВЕДЛИВУЮ и РЕАЛЬНУЮ цену в рамках этой вилки.

 

Если кто-то владеет какой-то другой информацией по уровню цен в с.Гнедын - прошу делиться.

Только вот не надо плевания в потолок - рано или поздно этот плевок вам же на голову и приземлится.

[санса]

Ваше право! Верьте,не верьте,но вчера с женой долго обсуждали все параметры вашего уч. (меня смущала ширина 28м) по цене думаю сторговались(бы).