Как начать строительство ?

[Sodbi]

Уважаемые форумчане, подскажите. Есть участок. На участке залит огромный фундамент, есть цокольный этаж... (прежним хозяином). Документов на стройку нет. С чего начать ? Планируется построить дом на 1/3 этого фундамента , а остальную площадь залитого фундамента обнести "парапетом", будет что-то навроде большой террасы. То, что сделан цокольный этаж, это уже самострой ? Какие могут быть штрафы ? С чего вообще начать ? А можно ли построить все, а потом узаконить ? Подскажите...

[advokat12]

Стаття 376. Самочинне будівництво

 

1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

 

Это говорит Цивільний кодекс. А жизнь говорит следующее: если это Ваш участок ( собственность) стройте, что хотите. Оформление документов это вопрос легализации для совершения сделок с данным имуществом. Одним словом можете строиться спокойно и паралельно оформлять документы

[evgenfromx]

Стаття 376. Самочинне будівництво

 

1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

 

Это говорит Цивільний кодекс. А жизнь говорит следующее: если это Ваш участок ( собственность) стройте, что хотите. Оформление документов это вопрос легализации для совершения сделок с данным имуществом. Одним словом можете строиться спокойно и паралельно оформлять документы

из-за таких горесоветников потом страдают люди

[vasso]

Уважаемые форумчане, подскажите. Есть участок. На участке залит огромный фундамент, есть цокольный этаж... (прежним хозяином). Документов на стройку нет. С чего начать ? Планируется построить дом на 1/3 этого фундамента , а остальную площадь залитого фундамента обнести "парапетом", будет что-то навроде большой террасы. То, что сделан цокольный этаж, это уже самострой ? Какие могут быть штрафы ? С чего вообще начать ? А можно ли построить все, а потом узаконить ? Подскажите...

0. Вызвали спецов для обследования Вашего хозяйства

1. Идите к архитектору он все нарисует

2. Получаете стройпаспорт

3. Строитесь

4. Отправляете повидомлення в ГАСК

5. Уведомляете сельсовет и пожарников

6.Как закончили стройку в ГАСК с декларацией

7. Уведомили пожарников и сельраду

8. Получили в сельраде почтовый адрес

9. Получили свид. о праве собственности

 

После отправки повидомлення, если приедет проверка может быть штраф (непомню точно, помоему в районе 4700грн) это повезет/неповезет

Если построитесь и потом будете узаконивать то может добавиться штраф 8500 за эксплуатацию.

На сегодняшний момент так.

[Astromao]

 

После отправки повидомлення, если приедет проверка может быть штраф

 

А штраф-то за что, если уведомление отправлено?

[vasso]

А штраф-то за что, если уведомление отправлено?

за то, что начали строить до подачи уведомления

[evgenfromx]

А штраф-то за что, если уведомление отправлено?

за то, что начали строить до подачи уведомления

Згідно ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації для будівництво" було трохи змінено поняття "нове будівництво", а саме "нове будівництво, це також добудова зупинених обєктів незавершеного будівництва".

Може врахувати це і передбачити це у буд паспорті?

[consultant]

Згідно ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації для будівництво" було трохи змінено поняття "нове будівництво", а саме "нове будівництво, це також добудова зупинених обєктів незавершеного будівництва".

Може врахувати це і передбачити це у буд паспорті?

 

Вік живи - вік учись. Дякую за ідею.