Продам 1к. сданный новостро в Петропавловской Борщаговке

[dr-toy]

Продам 1к. квартиру, ЖК Львовский, 4эт./10 этажного дома. Дом: силикатный кирпич, утеплен минватой, лифт Отис. Фактическая площадь по БТИ 41,8 кв.м., 15,9 - комната, 4,3 - коридор, 18,0 - кухня+эркер, 3,6 -санузел.

Ул. Мира, 15, maps.yandex.ua/?ll=30.317407%2C50.435499&spn=0.002752%2C0.000968&z=19&l=sat

 

В квартире разведена проводка, установлен двухконтурный котел(индивидуальное отопление), батареи, машинная штукатурка на стенах, стяжка на полу (на эркере от стяжки отказался, дабы не долбить под теплый пол), перекрытие - монолит, а не плиты, перепады минимальнейшие, т.е. под штукатурку - вполне, отдельные вент. каналы на каждую квартиру.

Все коммуникации в доме включены и запущены (вода, канализация - г.Киев, вода чистая, есть постоянно).

Дом стоит четко вдоль оси север-юг, окно комнаты смотрит точно на восток, окно эркера - восток - северо-восток.

 

На углу квартала - маршрутка до метро Житомирская, ходит раз в 10-15 мин (реально), до садика - 1,2 км, мед.центр - там же.

maps.yandex.ua/?rtext=50.435310%2C30.317824~50.432829%2C30.329540&sll=30.325098%2C50.432947&sspn=0.022016%2C0.007154&rtm=atm&source=route&ll=30.325098%2C50.432947&spn=0.022016%2C0.007154&z=16&l=sat

 

Застройщик в 15м году обещает на угду квартала построить начальную школу, до действующей школы, церкви, озера - 2 км.

maps.yandex.ua/?rtext=50.435310%2C30.317824~50.436194%2C30.340752&sll=30.342254%2C50.435188&sspn=0.022016%2C0.007154&rtm=atm&source=route&ll=30.342254%2C50.435188&spn=0.022016%2C0.007154&z=16&l=sat

 

ЖЭК - от застройщика, свеже-люстрированный, реагирует уже адекватно, берут 4,5 грн за кв.м.

 

На сегодня дом сдан, сейчас застройщик добровольно-принудительно запускает котлы и 1го ноября выдает всем ключи и начинает изготавливать право собственности.

На сейчас еще можно оформить через переуступку иммущественных прав, в этом случае застройщик оформит право собственности уже на покупателя, позже - придется через куплю-продажу.

 

Цена 45 тыс. у.е с учетом налогов и оформления.

 

Змінено 27 жовтня 2014 користувачем dr-toy