Подскажите что и как с покупкой (переводом) дома и земли на себя

[Muzzy]

Я договорился с соседями о продаже дачного участка прилегающего к моему . На участке есть домик , есть акт на землю 1995 года, есть паспорт БТИ на домик. Кадастровго номера естесвенно нету.

Соседи согласны любой вид - дарить , продавать итд, так как много лет знакомы и есть доверие.

Вопросы

1. Какие то действия без кадастрового номера можно делать? Я в 2004 получал договор дарения на свой и потом сам делал уже все. Можно ли сейчас так?

2. Если нет то как долго и где делать кадастровый номер, какие еще нужны действия?

 

 

 

Буду благодарен за любую информацию.

[golovnenko]

Для начала вам необходимо присвоить кадастровый номер на земельный участок, так как без него у вас ничего не выйдет. По результату присвоения кадастрового номера вам выдадут выписку из Государственного земельного кадастра с уже присвоенным кадастровым номером, а участок появиться на Публичной кадастровой карте в интернете. После этого необходимо сделать оценку земельного участка и домика, если он как то узаконен.

 

Далее, с выпиской из Государственного земельного кадастра, экспертной или нормативной оценкой, госактом на землю и правоустанавливающими документами на дом вы идете к нотариусу и заключаете сделку.

 

Как и где присвоить кадастровый номер?

Для присвоения кадастрового номера необходимо заказать, у сертифицированного землеустроителя, который имеет право разрабатывать документацию по землеустройству, техническую документацию по установлению границ земельного участка. Эта документация подаётся в районное управление госземагентсва, где согласно данным из этой документации будет присвоен кадастровый номер на земельный участок, а земельный участок будет зарегистрирован в государственном земельном кадастре.

В зависимости от месторасположения земельного участка и стоимости работ, время на присвоение кадастрового номер будет от 1-2-х недель до 2-х месяцев

 

Это краткое содержание всего процесса.

 

Для того, что бы заказать землеустроительную документацию – звоните 067 693 33 15 Виктор, с удовольствием проконсультируем и поможем.