Разрешение от владельца гаражного бокса

[kan31]

На земле ГБК хочу построить гараж - сблокировать с существующими гаражами кооператива (20 гаражей в одну линию). Все гаражи кооператива в собственности физ.лиц (свидетельство о праве собственности), земля - в собственности ГБК (акт на землю).

Провели общее собрание кооператива. Результат - решение о предоставлении мне земли для строительства гаража. Владелец гаража к которому планирую пристроиться утверждает, что необходимо его разрешение для строительства, так как это его частная собственность (хочет денег).

Как быть? Ведь по документам стройку будет делать собственно кооператив как юр лицо и вся разрешительная документация оформляется на ГБК. Разве может владелец бокса (даже если это его частная собственность) запретить пристроиться к его гаражу?