Ввод в эксплуатацию хозблока

[Hopira]

Есть такая ситуация: построили и ввели в эксплуатацию дом. Теперь достроили хозблок. Этот хозблок по настоянию ГАСКа оформляли так: делали на него отдельно стройпаспорт, отправляли уведомление. Теперь вот пришла очередь вызывать БТИ, но:

1. БТИ отказывается делать техпаспорт, мотивируя это тем, что у нас стены хозблока не оштукатурены. Примечание: стены кирпичные, штукатурить их намеренно не хотим, нам нравится именно кирпичная кладка.

2. БТИ предлагает внести хозблок в уже имеющий техпаспорт на дом. Но в таком случае, как нам дальше узаканивать его в ГАСКе? Прокатит ли такой вариант в регистрационной службе?

3. В регистрационной службе была, но толку - ноль. Им там все реально пофиг. Сказали, что пусть БТИ само решает как правильно оформить хозблок, а они потом, если им что-то не понравится тупо пошлют нас переделывать доки:fool:

 

Как правильнее всего ввести в эксплуатацию хозблок? Можно ли оставить стены не оштукатуренными?

И еще: БТИ также угрожает в случае неоштукатуривания стен впаять нам "недобудова"... реально могут? Имеют право???

[Hopira]

Ау... нужен мозговой шторм! Как укротить этих злостных БТИшниц?

[Luko]

Ау... нужен мозговой шторм! Как укротить этих злостных БТИшниц?

Только ссылками на нормативные акты... Завтра наберу тебя, ок?

[Hopira]

Только ссылками на нормативные акты... Завтра наберу тебя, ок?

 

Ок, спс!!!

[Serg_Nikol]

Ау... нужен мозговой шторм! Как укротить этих злостных БТИшниц?

Ира! А не проще сделать ТП в одной из частных лавочек?

[Luko]

для чтения:

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01

 

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

[Hopira]

Ира! А не проще сделать ТП в одной из частных лавочек?

 

Не-а, не проще. Во-первых, там существенно дороже. Не охота переплачивать за хозпостройку...Во-вторых, в Обуховском БТИ ведется архив домовладения, мы там уже как бы есть

 

Добавлено через 1 минуту

для чтения:

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01

 

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

 

Люся, огромное спасибо за инфу и контакт!!!:rolleyes: Ситуация начинает проясняться. Будем ждать вторника и приезд техника на объект.

[djordj]

БТИ отказывается делать техпаспорт, мотивируя это тем, что у нас стены хозблока не оштукатурены. Примечание: стены кирпичные, штукатурить их намеренно не хотим, нам нравится именно кирпичная кладка.

Была когда-то тема о работах, без которых примут в эксплуатацию. Хотя касалась она жилых домов. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14 :

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. (Ответ - покрасим стены краской, нанесем клей и приклеим плитку, т.д.).

БТИ предлагает внести хозблок в уже имеющий техпаспорт на дом. Но в таком случае, как нам дальше узаканивать его в ГАСКе? Прокатит ли такой вариант в регистрационной службе?

А в инструкции написано, что старый ТП должны "погасить" и выдать новый. Что мне и сделали в 2012 году(сносила несколько временных строений).

[Hopira]

Была когда-то тема о работах, без которых примут в эксплуатацию. Хотя касалась она жилых домов. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14 :

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами. (Ответ - покрасим стены краской, нанесем клей и приклеим плитку, т.д.).

 

Да, мы им так и сказали - будем красить. На что был ответ - вот покрасите, тогда и примем здание, а нет - значит "недобудова" впишем((( Их аргумент вообще убил наповал: мы не можем измерить стены без штукатурки, потому что когда вы их покрасите/оштукатурите метраж изменится(падающий в обморок смайл).

А в инструкции написано, что старый ТП должны "погасить" и выдать новый. Что мне и сделали в 2012 году(сносила несколько временных строений).

 

Как это "погасить"? Это ж наш ТП на дом...В нем просто будет пометка о хозблоке, я так поняла... Только как мне потом с этой пометкой в регистрационную службу идти - еще не знаю.

[djordj]

Да, мы им так и сказали - будем красить. На что был ответ - вот покрасите, тогда и примем здание, а нет - значит "недобудова" впишем((( Их аргумент вообще убил наповал: мы не можем измерить стены без штукатурки, потому что когда вы их покрасите/оштукатурите метраж изменится(падающий в обморок смайл).

Клинический случай, ознакомьте склеротичек со славным списком "ненужных" работ. Так и к фасаду можно прицепиться.

 

Как это "погасить"? Это ж наш ТП на дом...В нем просто будет пометка о хозблоке, я так поняла... Только как мне потом с этой пометкой в регистрационную службу идти - еще не знаю.

Вот, что об этом говорит инструкция :

11. Порядок унесення поточних змін до інвентаризаційних документів

 

У разі виявлення змін щодо складу, технічного стану, власників будинків тощо, суб'єкти господарювання вносять до інвентаризаційних документів відповідні виправлення та доповнення. При наявності змін технічний паспорт замінюється на новий з позначкою про це в старому технічному паспорті, який залишається у замовника. { Абзац другий розділу 11 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) від 01.06.2010 } Матеріал має бути сконцентрований в одній інвентаризаційній справі (паралельні справи не заводяться).

Я тоже была удивлена новому ТП, ожидала, что попросту зачеркнут.

[Hopira]

Эпопея с получением техпаспорта на хозблок закончена Но все оказалось не так просто и уж совсем не так, как нам бы того хотелось. Первый сюрприз нас ожидал там, где и не ждали: оказывается, БТИ при повторном выезде на замеры считает все строения по -новому То есть, им пофиг, что дом уже ими был обмерян и посчитан, введен в эксплуатацию - извольте платить еще раз. Итого, техпаспорт на хозблок нам стоил почти 1300 гривен Для сравнения дом в прошлом году - 1200:fool: Где логика, где смысл?

 

Резюме: при введении в эксплуатацию строений отдельно от дома готовьтесь переплачивать...

 

Еще один сюрприз: нам обещали отдельный техпаспорт на хозблок. В итоге они полностью переделали техпаспорт на дом, вписали туда хозблок. Зачем было рассказывать сказки? Непонятно...

пысы: благодаря форумчанам и ссылкам удалось отстоять неоштукатеренность стен))) Спасибо!!!!