belosnezka Опубліковано: 27 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 вересня 2018 Скажите коротко. Что может грозить в будущем? на картах погадать?:D:D:D Бубновая дама и крестовый король:D:D:D. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 27 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 вересня 2018 Всем доброго дня. Вопрос, так как не чего не понял. Купил участок в Киеве. Земля под садоводство. Хочу построить дом в котором собираюсь жить. Скажите коротко. Что может грозить в будущем? А что конкретно Вас пугает? Построите и будете жить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 27 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 вересня 2018 Всем доброго дня. Вопрос, так как не чего не понял. Купил участок в Киеве. Земля под садоводство. Хочу построить дом в котором собираюсь жить. Скажите коротко. Что может грозить в будущем? На садовой земле вы можете получить разрешение на постройку садового дома. В киеве скорее всего перевод в жилой фонд сделать не получится, поэтому прописаться не сможете. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Карандаш Опубліковано: 28 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2018 На садовой земле вы можете получить разрешение на постройку садового дома. В киеве скорее всего перевод в жилой фонд сделать не получится, поэтому прописаться не сможете.[/quote А что с тем что если захотят что то там построить? Аля мост или трасса. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 28 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2018 Если это сейчас уже в планах, стройпаспорт не выдадут. Если в далеком будущем ...вам это лучше известно. По-моему, в Киеве уже есть земли СТ с такими проблемами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DmitriyBerk Опубліковано: 28 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2018 На садовой земле вы можете получить разрешение на постройку садового дома. В киеве скорее всего перевод в жилой фонд сделать не получится, поэтому прописаться не сможете. Татьяна, а в чем именно сложность в Киеве? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 28 вересня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2018 Татьяна, а в чем именно сложность в Киеве?В прошлом году это обсуждалось в этой теме или соседне "прописка на даче". Во-первых, не принимают документы, ссылаясь на неразработанный порядок. Во-вторых, есть у них письмо из архитектуры о том, что порядок разрабатываться не будет, т.к. в Киеве под дачи выделялась земля не пригодная для проживания. Может сейчас что то поменялось 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Карандаш Опубліковано: 1 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2018 В прошлом году это обсуждалось в этой теме или соседне "прописка на даче". Во-первых, не принимают документы, ссылаясь на неразработанный порядок. Во-вторых, есть у них письмо из архитектуры о том, что порядок разрабатываться не будет, т.к. в Киеве под дачи выделялась земля не пригодная для проживания. Может сейчас что то поменялось А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 1 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2018 А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка? Странний вопрос: Ви же видите, что все кругом строят по советским нормам. :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 1 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2018 А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка? Сейчас для садовых домов почти те же нормы, что для жилых домов. Требования по разрешительной документации 100 процентов те же. Размещение на участке, высота...все одинаково, по-моему. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kalina87 Опубліковано: 2 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 2 жовтня 2018 Если у Вас целевое назначение земли как на садовый, то в Вашем случаи документы на дом будут как на садовый дом, вы можете строить как хотите и что но назначение должно соответствовать целевому земли, в противном случаи у Вас возникнут проблемы при любых действиях с Вашим домовлодением, есть выход с этой ситуации, Вы можете поменять целевое под то что Вам надо, но обязательно просмотрите карту зоненга там будет сказано можно в Вашем случаи это сделать или нет! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 3 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2018 Чтобы совесть не мучила, сделала обращение в Держгеокадастр по поводу проблем с жилыми домами на садовой земле. Ответа с просто цитатами законов еще никогда не получала 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Карандаш Опубліковано: 9 жовтня 2018 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2018 Чтобы совесть не мучила, сделала обращение в Держгеокадастр по поводу проблем с жилыми домами на садовой земле. Ответа с просто цитатами законов еще никогда не получала Спасибо огромное. примерно понял ответ (нужно читать все на что сослались в письме) Добавлено через 2 минуты Есть вопрос. Именно на сегодня. Задам в этой теме может кто и посоветует. Делю участок. Получаю отказы нужна консультация ОПЫТНОГО , ЗНАЮЩЕГО человека в техничке по разделу земли Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valeradnepr Опубліковано: 21 лютого 2019 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2019 Добрый день, кто по Днепру и области делает "ЗВІТ про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку " и вопрос на первом этаже потолки 2,5 на мансарде 2,4, как поступать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 21 лютого 2019 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2019 Если никто не поделится проверенным контактом, скачайте Повідомлення про включення в реєстр budex.org.ua/ Возможно по Днепру будет с контактами (экспертов с порушенням не берите, они не имеют права работать). Файл большой, просматривать ексел Про высоту разговаривайте уже с ними. Наши, например, на это внимания не обращают, тем более на мансарде. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valeradnepr Опубліковано: 21 лютого 2019 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2019 Про высоту разговаривайте уже с ними. Наши, например, на это внимания не обращают, тем более на мансарде. спасибо, надеюсь кинут контакт проверенного на форум Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Krokovod Опубліковано: 2 березня 2019 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2019 Сейчас для садовых домов почти те же нормы, что для жилых домов. Требования по разрешительной документации 100 процентов те же. Размещение на участке, высота...все одинаково, по-моему. А вот официальный документ не так однозначен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 2 березня 2019 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2019 А вот официальный документ не так однозначен. Цей ДБН недіючий (він не набрав чинності!). bit.ly/2AKcDZc 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hate Опубліковано: 6 березня 2019 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2019 Цей ДБН недіючий (він не набрав чинності!). bit.ly/2AKcDZc Це все одно нічого не змінює. Читаємо ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" а саме: 3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів) призначаються для організації позаміського відпочинку громадян, ведення садівницького та городницького господарства з можливістю розташування садових або дачних будинків. Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 6 березня 2019 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2019 И что это меняет? При заказе строительного паспорта архитектура вам сделает какие то поблажки? Септик, расстояние до границ участка и соседних домов... Ну не будет у вас в доме высоты потолков 2.50 и отопления? Архитектуру разве это сильно интересует при выдаче СП на садовый дом? Какие еще "питання нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків"? Каждый пенсионер, переехавший жить на дачу отдав детям квартиру(или ради свежего воздуха)), сейчас кусает локти, что в молодости строили как попало... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valeradnepr Опубліковано: 28 травня 2019 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2019 Привет всем, так, сделал свежий техпаспорт, там указано, что в доме есть отопительный котел, душ, туалет, вода, канализация. куда чапать дальше, последнюю бумажку получать, о том что дом соответсвует жилым требования, не могу понять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 28 травня 2019 Поділитись Опубліковано: 28 травня 2019 Искать специалиста с сертификатом "технічне обстеження будівель" и заказывать "Звіт про проведення технічного огляду садового будинку" В БТИ(КП или частном) обычно есть контакты или эксперт в штате. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SRG Опубліковано: 12 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 12 листопада 2019 Если посмотреть о чем идет речь в ЗВІТ про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку то Виконання протипожежних вимог в частині дотримання протипожежних розривів, визначених ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень", та наявності блискавкозахисту згідно з ДСТУ Б В.2.5-38 "Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд" мало я видел молниезащит даже в жилых домах а на дачах и садах - и подавно. Поэтому возникает вопрос, что это не звит, а БАМАГА З ПЕЧАТЯМИ И КОПИЕЙ соотв. сертификата инженера техинвентаризации за чорны грошы Добавлено через 3 минуты а еще интересно - как радостно говорят в сельсовете архитекторы и регистраторы прописки - если потом захотите продать/подарить домик, то обратно с жилого нужно перевести в садовый - т.к. целевое назначение земли - садоводство - а нотариусы в один голос такие сделки сейчас не удостоверяют 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 13 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2019 С молниезащитой погорячились)) В новых бланках этот пункт уже убрали. Кстати, эксперт не техинвентаризации, а технічне обстеження будівель і споруд ;) А эти товарищи в сельсовете случайно не знают, как обратно в садовый перевести? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
v0f41k Опубліковано: 3 грудня 2019 Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2019 А если есть садовый участок дом на котором не оформлен. Можно ли сначала изменить назначение земельного участка, а потом узаконить дом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз