Перевод садового (дачного) дома в жилой

[Lenacv]

Оххх, а если склон большущий-пребольшущий? т.н. Змієві Вали.

кина не будет?

______________

это если ваш местный совет будет страдать такой же фигней)

[Татьяна 1973]

Да!!!

О чем и сырбор.

Вы же по 79 сдавались? Там же был высновок архитектуры, что месторасположение дома соответствует строительным нормам!? У Вас должна быть бумага (надеюсь, Ваше БТИ хранит такие документы) с печатью и подписью главного архитектора (у меня стоит "Термін дії висновка 1 рік)

Я не говорю уже о том, что без разрешения архитектуры нельзя приватизировать участок...с их благословения нарезается земля.

Предъявляйте и комиссии выезжать никуда не надо (ну это, если следовать логике, а не стремлению собрать дополнительную плату...). Тут уж точно можно в коррупции начать подозревать))

В декларации, кстати, указана житлова площа? Или та же химия, как в Киевских ГАСКах (забыла уже Вашу историю ввода))....вспомнила (кое-кому не спится ) Настаивайте, если что на том, что 3 пункт заполнен, а не совершенно пустой (аргумент с декларацией, к сожалению, не совсем в Вашу пользу...). Хотя это особого значения не имеет. Делала в разные места запросы и получала ответы, что нет необходимости введенный в эксплуатацию садовый дом потом вводить как жилой.

Змінено 17 серпня 2016 користувачем Татьяна 1973

[Lenacv]

Вы же по 79 сдавались? Там же был высновок архитектуры, что месторасположение дома соответствует строительным нормам!? У Вас должна быть бумага (надеюсь, Ваше БТИ хранит такие документы) с печатью и подписью главного архитектора (у меня стоит "Термін дії висновка 1 рік)

Татьяна, и этот висновок приложила к документам и указала в сопроводительном письме в очередой раз на видповиднисть, но мне кажется, что вокруг одни ослы...или я чего-то не понимаю...или

 

ну это, если следовать логике, а не стремлению собрать дополнительную плату...

И геодезия же у меня есть от 2008г., когда покупала участок и переоформляла документы.

 

 

В декларации, кстати, указана житлова площа?

Почему-то у меня нет декларации на руках...Но в техпаспорте выделена жилая площадь.

 

 

Делала в разные места запросы и получала ответы, что нет необходимости введенный в эксплуатацию садовый дом потом вводить как жилой.

А для оформления субсидии?

В общем, сегодня поход в департамент.

[Татьяна 1973]

А для оформления субсидии?

В общем, сегодня поход в департамент.

Декларацию, скорее всего, у Вас забрали в регистрационной...

Самый вразумительный ответ у меня был по вводу в эксплуатацию как жилого, это объяснение (со ссылками на слова из законов), что ввод в эксплуатацию нужен для получения права собственности и ввода коммуникаций. Если это все сделано с декларацией ввода в экспл. садового дома, то дальше можно расслабиться (это говоря человеч. языком )

Дурдом, конечно..Наверное, просто прикладывать документы мало...нужно тыкать ними в ...мягко говоря лицо чиновника :D

[Lenacv]

нужно тыкать ними в ...мягко говоря лицо чиновника

и когда ты начинаешь тыкать, то тебе заявляют "вы пришли воевать" и стают в позу. Вот это больше всего раздражает. Привыкли что ли чиновники к мягким и необразованным, которых можно и за нос поводить.

И благодаря их действиям, я уже таки на войну настроилась)

[БеLка]

и когда ты начинаешь тыкать, то тебе заявляют "вы пришли воевать" и стают в позу. Вот это больше всего раздражает. Привыкли что ли чиновники к мягким и необразованным, которых можно и за нос поводить.

И благодаря их действиям, я уже таки на войну настроилась)

 

 

 

Кабы знать еще с кем воевать...

[Lenacv]

Кабы знать еще с кем воевать...

По логике, буду требовать ФИО ответственного за рассмотрение заявлений и ФИО старшего той межведомственной комиссии, которая должна была по словам депутата, быть создана при департаменте. Для этого иду снова на прием к главному архитектору, она же зам.департамента. Думаю, за неделю она меня не забыла) Пусть переводит стрелки на конкретного исполнителя. Там уже буду действовать по ситуации. Например, соберу круглый стол)))

[БеLка]

По логике, буду требовать ФИО ответственного за рассмотрение заявлений и ФИО старшего той межведомственной комиссии, которая должна была по словам депутата, быть создана при департаменте. Для этого иду снова на прием к главному архитектору, она же зам.департамента. Думаю, за неделю она меня не забыла) Пусть переводит стрелки на конкретного исполнителя. Там уже буду действовать по ситуации. Например, соберу круглый стол)))

 

 

Я думаю у ВАс получиться.

[Татьяна 1973]

Не знаю, может мне просто повезло...Но когда повторяется не один раз похожий сценарий, начинаешь видеть закономерность и понимать правила игры. А для себя правила определила такие: 1. очень хорошо знать вопрос (законодательную базу, методы решения в других регионах), 2. на основании первого всегда (почти) можно найти уязвимые места чиновника (они обязательно что то где то нарушают). Если получилось факт нарушения ухватить, очень сильно поможет в дальнейшем. Даже если этот аргумент не использовать (мне один раз все таки пришлось...довела до истерики одну даму в архитектуре ), получаешь сильную моральную поддержку своей правоты, что очень помогает в кабинете. Понятно, что конфликт это не тот стиль, которым нужно вооружаться для похода в департаменты (особенно если у тебя...допустим, дом на склоне)), но твердое знание своих прав и законодательной базы (которая не всегда идеальна и можно использовать это тоже в свою пользу, как это делают ОНИ) помогает избавиться от "посыланий по кругу" и общаться немного на другом уровне...

Lenacv, у Вас не самосторой и не самозахват. Вы ЖИВЕТЕ в законном доме, который государство разрешило перевести в жилой. Они довели страну до такого состояния, что без субсидии человеку выжить очень сложно...Вы никуда не собираетесь переезжать из этого дома, поэтому им ничего не остается, как выполнить работу, на которую их избрали или назначили (кого как). А свою якобы ответственность пусть применят в другом месте...

[Lenacv]

Все так и есть. только разговаривать уже было не с кем. Двое в отпуске, третий за всех остальных бегает по комиссиям и т.д.

В итоге, подала заявление повторно с приложением их ответа о несоответствии земли, с приложением ответа с Минрегионов про то, что землю переводить не нужно, и с более многоговорящим сопроводительным письмом))) Со снимками со спутника, где видно месторасположение, примыкающее к городской улице, с рассказами о необходимости элементарного обслуживания в поликлинике, о субсидиях и прочем. Остапа понесло, в общем. Цирк. Теперь снова буду ждать месяц ответа.

[Lenacv]

И снова сюрпрайз

Сегодня пришло письмо с департамента ЖКГ, где сказано, что в связи с созданием межведомственной комиссии по вопросам перевода садовых домов в жилые, распоряжением мэра от 26.08, временно функции депарамента жкх по регистрации и приеме заявлений на перевод, будет выполнять департамент земресурсов горсовета!

Какая я злая, не передать словами. Повторно заявление я подала 17 или 18.08 и тут 11.09 мне приходит такая писулька, согласно которой, как я понимаю, почти месяц ушел попусту и заявление мне нужно будет подавать в третий раз?!

Итого шел уже 4-й месяц.....

Прям не знаю чьи двери завтра открывать с ноги

[Татьяна 1973]

Ну это можно было предположить...раз они спихивают на несоответствие земли.

В Минрегион жалобу уже послали? А то Гройсман министра уже посылает:D

[deemage]

Ну и страсти у вас.

Недавно воспользовался услугами нотариуса по переоформлению земли/дома в новый реестр. Это был садовый дом с зарегистрированным в БТИ техпаспортом. И теперь на него в реестре написано "Объект житловой нерухомости: Так".

Можно прописываться?

[Lenacv]

В Минрегион жалобу уже послали?

да нет, ждала ведь решения...завтра буду сочинять...

 

 

Это был садовый дом с зарегистрированным в БТИ техпаспортом.

не поняла - вам нотариус без решения о переводе вписал житлова нерухомисть?

[Татьяна 1973]

Ну и страсти у вас.

Недавно воспользовался услугами нотариуса по переоформлению земли/дома в новый реестр. Это был садовый дом с зарегистрированным в БТИ техпаспортом. И теперь на него в реестре написано "Объект житловой нерухомости: Так".

Можно прописываться?

Странно...

Попробуйте. Если это ошибка, не пропишут, т.к. в реестре будут проверять (свидетельство у Вас на садовый, а про житлова нерухомість ТАК написано на промокашке) Для садового дома нужен перевод его в жилой. И переоформление в новый реестр этого не делает...А если ошибки нотариуса не видно, тогда повезло или хорошо оплатили услуги нотариуса ;)?

[deemage]

не поняла - вам нотариус без решения о переводе вписал житлова нерухомисть?

Да, там указывается житловой метраж согласно техпаспорта. И это не ошибка, нотариус проверенный.

[Татьяна 1973]

Поздравляю!

Отпишетесь после регистрации в доме?

у нас страна удивительная...я в 2012 году получила свидетельство на право собственности на садовый дом без ввода его в эксплуатацию (1997 года постройки)

[БеLка]

Да, там указывается житловой метраж согласно техпаспорта. И это не ошибка, нотариус проверенный.

 

 

 

deemage,

С выпиской с реестра, Вы куда собираетесь теперь идти, что бы прописаться?

 

Я так понимаю, Вы относитесь к Дарницкому р-н Киева.?

 

Отпишитесь по результатам, пожалуйста.

[deemage]

deemage,С выпиской с реестра, Вы куда собираетесь теперь идти, что бы прописаться?

Для начала съезжу в Гнедын (у нас Бориспольский район), уплачу земельный налог, там и узнаю.

[БеLка]

Для начала съезжу в Гнедын (у нас Бориспольский район), уплачу земельный налог, там и узнаю.

 

 

 

А, понятно.

Вы не относитесь к Дарницкому р-н.

[Dimas35]

Да, там указывается житловой метраж согласно техпаспорта. И это не ошибка, нотариус проверенный.

Так и есть. Мне тоже нотариус предлагала.

[Татьяна 1973]

Так и есть. Мне тоже нотариус предлагала.

Т.е. нотариус Вам предлагала сделать в реестре Житловый без всех этих бумаг из с/совета о переводе в жилой?

[БеLка]

Т.е. нотариус Вам предлагала сделать в реестре Житловый без всех этих бумаг из с/совета о переводе в жилой?

 

 

Сейчас нотариусы и не такое делают.

[Татьяна 1973]

Сейчас нотариусы и не такое делают.

так в чем проблема? Берем контакты у deemage и вперед с пестней, пока им не оставили регистрацию только после сделки

[БеLка]

так в чем проблема? Берем контакты у deemage и вперед с пестней, пока им не оставили только регистрацию после сделки

 

 

 

Так домик зарегистрирован.

Или уже можно по не скольку раз регистрироваться

а право собственности выбросить в мусорное ведро??7