Садовые товарищества: вопросы и ответы, не требующие создания отдельных тем

[Columbina]

Даю ссылку для изучения заинтересованным лицам в этой теме, другие темы для применения ссылки искать некогда...

zib.com.ua/ua/145857-chi_potribno_daruvati_zemelnu_dilyanku_okremo_vid_budinku_na.html

Власник, визначаючи юридичну долю будівель та споруд, одночасно визначає і долю земельної ділянки, на якій вони розташовані. Такий висновок зробив ВС в постанові №554/4964/19

[zar]

Друзі, питання з зірочкою. Садівницьке товариство, згідно статуту голова правління- обраний на 2 роки (термін минає у червні).

Здача звітів у електронному вигляді з цифровим підписом ( термін підпису також закінчується у червні). В зв'язку з карантином і пандемією, є стійке відчуття що на зборах кворуму не буде.. Термін скінчився, і що далі...

Рішення загальних зборів про обрання голови - немає. Цифровий підпис ніхто не надасть. Звітність здати неможливо...

Хто буде нести відповідальність та штрафи сплачувати?

[evgeny196]

Цифровий підпис ніхто не надасть. Звітність здати неможливо

Для продления цифровой подписи для прежнего Головы нового Решения собрания не нужно. Выставляют счет- вы оплачиваете. Все.

[=YaSto=]

Да и прежнему пока и надо сдать отчеты, пока не избрался новый

 

Добавлено через 2 минуты

И абще то податкова ключи бесплатно дает, приватбанк тоже и только Киевоблэнерго через компанию прокладку дает ключи на 2 года за 360 грн

 

Добавлено через 1 минуту

Что мешает до червня подать звіти? Их вообще то надо было подать до 1 марта...

[zar]

Для продления цифровой подписи для прежнего Головы нового Решения собрания не нужно. Выставляют счет- вы оплачиваете. Все.

 

Ключи у меня от налоговой (КНЕДП ІДД ДПС). Отчетность сдаю через "вікно платника". Народ и так возмущается, что налоги платим. Так что платные проги и "ключи" от Медка и т.д. не наш метод.

А в налоговой 2 года назад... читали статут и по календарю ставили сроки действия ЕЦП ровно на 2 года- день в день от даты "загальних зборів".

P.S. Да и у "частников" есть пункт: "не відбулося змін у даних (юридична адреса, назва підприємства або дані посадової особи), внесених у сертифікат. Понятно, что проверять они вряд-ли будут. Но если идти "по закону" то может получится ...Стаття 364-1. Зловживання повноваженнями службовою особою юридичної особи. Имея "доброжелателей" в СТ, как то не очень интересно. Вопрос остается открытым, буду пытаться получить консультацию в налоговой, по результатам отпишусь в теме.

 

Добавлено через 7 минут

Да и прежнему пока и надо сдать отчеты, пока не избрался новый

 

Добавлено через 2 минуты

И абще то податкова ключи бесплатно дает, приватбанк тоже и только Киевоблэнерго через компанию прокладку дает ключи на 2 года за 360 грн

 

Добавлено через 1 минуту

Что мешает до червня подать звіти? Их вообще то надо было подать до 1 марта...

 

С текущей отчетностью всё в норме, даже сдан "об'єднаний звіт з єсв та пдфо" который до 11.05. Вопрос - что потом?

 

Добавлено через 6 минут

Да и прежнему пока и надо сдать отчеты, пока не избрался новый

А если прежний к примеру -уже не хочет

"кодекс законів про працю" прямо забороняє примусову працю. Или председатель как "рабы на галерах"

[evgeny196]

Звітність здати неможливо...

Отправляете по почте с уведомлением о вручении...

[zar]

Отправляете по почте с уведомлением о вручении...

 

Та проблема ж не в том- как отправить...можно и ножками принести в окошко . Вопрос : на каких основаниях продолжается ведение деятельности, если по статуту- истек срок нахождения на должности? В статуте данная ситуация(думаю как и у многих) -не прописана. Закона про "садові товариства" в Украине-нет.

[evgeny196]

Пока не будет внесен в Гос реестр юр лиц новый председатель- числится старый. Он правомочен. Все остальное- выдуманные трудности...

[=YaSto=]

А кстати, да

Я когда ключи в налоговой получал, рядом человек доказывал что он новый директор, избранный уже год назад, а в реестре ошибка, его там не числится, его отправляли к регистратору вносить изменения

[zar]

А кстати, да

Я когда ключи в налоговой получал, рядом человек доказывал что он новый директор, избранный уже год назад, а в реестре ошибка, его там не числится, его отправляли к регистратору вносить изменения

Ещё бы увидеть, где это четко отраженно в законодательстве, было бы вообще -супер.

[evgeny196]

Закона про "садові товариства" в Украине-нет.

А он нужен? Есть свежий закон (2020) о с/х кооперативах. Много нового, полезного...

 

Добавлено через 5 минут

.Стаття 364-1. Зловживання повноваженнями службовою особою юридичної особи.

Это статья. Только "зловживання" должно преследовать какую-нибудь цель... А так цель- сдать отчет))))

[=YaSto=]

Ещё бы увидеть, где это четко отраженно в законодательстве, было бы вообще -супер.

 

Это четко отображено в рэестре - кто там написан, тот и директор

 

У меня тоже в витяге числится старый мобильный, хотя я заполнял регистрационную карточку и писал свой телефон...но регистратор не заморачивался видать.

[chlo]

Что скажете, форумчане, руководители СТ и все, у кого есть земля в постоянном пользовании на основании допотопных актов? Ведь в большинстве старых (советских) товариществах именно такие акты на земли общего пользования.

"Проект Закону щодо скасування інституту права постійного користування земельними ділянками #5385 від 15.04.2021"

Цитата из пояснительной записки ""Проектом Закону пропонується:

1. Виключення можливості набувати права постійного користування земельними ділянками для будь-яких осіб."

[evgeny196]

Поживем-посмотрим... Что от этого проекта в итоге останется. И останется ли. Потом и выводы делать будем.

[=YaSto=]

Я в связи с потерей того самого акта сейчас делаю инвентаризацию земель.

И кстати исполнитель сказал что техничка готова (месяц делали), подают на кадастровый, тобиш счастье близко

[Игорь&Ира]

Я в связи с потерей того самого акта сейчас делаю инвентаризацию земель.

И кстати исполнитель сказал что техничка готова (месяц делали), подают на кадастровый, тобиш счастье близко

 

У нас аналогичная стартовая позиция: отсутствие акта за землю СТ.

Можете озвучить пошагово процедуру?

[evgeny196]

подают на кадастровый, тобиш счастье близко

Не думаю, что очень близко... В тергромады земли еще не передали. Ждут принятия изменений в ЗК. А депутаты морозятся...

[=YaSto=]

В цнап заява про втрату акту

Потом...бррр

Несколько землевпорядних организаций озвучили разные процедуры...некоторые выглядели трэшово - поехать в отг та отримати дозвіл сесіі на інвентаризацію земель. Ми перейшли до іншого району, я то маю там в ОТГ, але мені сказали шо треба вивчати питання, зара не до мене...

Короч, я знайшов прийнятний варіант для себе від адекватноі контори, розумію що це вартує дорожче, але маємо що маємо...

Не хочу я ходить по тем дебрям, тем более что и генплана на кооператив у меня нет, тоже не ясно где...

Подозреваю - были мутки с землей...

Резюме - вам надо идти к землевпорядникам у себя в районе, причем обойти всех и делать умный вид, внимательно слушать их предложения, соглашаться или нет...

Я понял, что есть пути наименьшего сопротивления.

 

Добавлено через 4 минуты

Не думаю, что очень близко... В тергромады земли еще не передали. Ждут принятия изменений в ЗК. А депутаты морозятся...

 

Спокуха, земли уже завсветились на публичной кадастровой

Сразу сам посмотрел

[evgeny196]

Ну так у вас финиш. Но по правильному нужен дозвіл от ОТГ. Вам правильно сказали. Получилось по иному- хорошо.

[=YaSto=]

Я хз, як там відбулося і зайвих питань задавати не стану

Хоч 7 вулиць кожна з окремим кадастровим якось дивно, та маємо...

 

Добавлено через 1 минуту

Може згодом виявиться що так ще краще

[Columbina]

А он нужен? Есть свежий закон (2020) о с/х кооперативах. Много нового, полезного...

 

 

Никакого отношения в СТ не имеет.

 

Добавлено через 1 минуту

. Закона про "садові товариства" в Украине-нет.

Живем по ЗУ "О кооперации"

 

Добавлено через 2 минуты

А кстати, да

рядом человек доказывал что он новый директор, избранный уже год назад, а в реестре ошибка, его там не числится, его отправляли к регистратору вносить изменения

 

Ещё бы увидеть, где это четко отраженно в законодательстве, было бы вообще -супер.

Надоть? Дам сЦылку на судебное решение.

[evgeny196]

Никакого отношения в СТ не имеет.

Самое прямое.

сільськогосподарський кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які є виробниками сільськогосподарської продукції і добровільно об’єдналися на основі членства та на засадах самоврядування для провадження спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб;

 

legalexpert.in.ua/komkodeks/zku.html

До ч. 6. За своєю правовою природою садівницькі товариства є обслуговуючими кооперативами і діють відповідно до Закону України "Про кооперацію" та Закону України "Про сільськогосподарську кооперацію"

[Игорь&Ира]

Живем по ЗУ "О кооперации" ...

 

... или по ЗУ "Про громадські об'єднання".

[evgeny196]

... или по ЗУ "Про громадські об'єднання".

и по ЗУ "Про сільськогосподарську кооперацію"

[Татьяна 1973]

Не думаю, что очень близко... В тергромады земли еще не передали. Ждут принятия изменений в ЗК. А депутаты морозятся...

Серед основних нововведень законопроєкту:

✅передача земель у комунальну власність сільських, селищних, міських рад;....

https://www.facebook.com/mineconomdev/posts/4110313185692965

www.rada.gov.ua/news/Povidomlennya/207535.html?fbclid=IwAR0OT6sKuafHWzf0qyxMUm8Wm5wZ2pwYxK9lO4M4cFlGUB3vp1T2pRZwGk8