ребята Опубліковано: 7 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2014 также не стоит забывать проверить самому долги по покупаемой квартире. Помог пунк в договоре о долгах за комуналку и то что жек не имеет права отказать новому владельцу в регистрации в его новой квартире, а так же не имеет права перекладывать долги старого владельца на нового. Так и победили их Чего и всем желаю спасибо за опыт. ай маладец! не знаю как сейчас у вас с работой ситуация наладилась или нет, но все будет в порядке, я просто уверена Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 7 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2014 (змінено) спасибо за опыт. ай маладец! не знаю как сейчас у вас с работой ситуация наладилась или нет, но все будет в порядке, я просто уверена пасибо очень надеюсь на это а то скоро закончится уже жировой запас прочности :D ну вроде все камни что встретились на моем пути я изложил если будут вопросы задавайте мож что подскажу в рамках своих знаний к стати так же прошел эпопею почти с покупкой в новострое, но немного не сложилось потому как застройщик малотого что требовал 100% оплаты (в два конверта наличный и безнальный), перед подачей документов в мой опекунский совет так еще и не давал гарантии что на момент принятия решения опекунским он будет держать цену которая будет прописана в договоре. короче полный финиш по этому у меня сорвался первый покупатель Змінено 7 серпня 2014 користувачем Alex_kr Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
@@Yurii@@ Опубліковано: 7 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2014 в итоге помог купить квартиру в Ирпене, ибо на Киев у него не хватило, а у него двое детей итог сделка 27 июля, квартира 55кв м, 44 кг\уе а квартира в Ирпене была с ремонтом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 7 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2014 а квартира в Ирпене была с ремонтом? нет, без ремонта нет даже перестенков внутри так сказать свободная планировка хотя по техпаспорту перестенки быть должны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
blbntyf[qdct Опубліковано: 14 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2014 P.S. при продаже квартиры надо учитывать тучу факторов которые влияют на ее стоимость 1 ремонт - есть нет, какого качества и чуть ли не из каких материалов, капитальный или просто косметика 2 дом - каких годов дом, на сколько проблемный и прочее 3 транспортная развязка - ну тут вопросов я думаю нет 4 а так же сландо и прочие сайты вам в помощь, поверьте их очень много Скажите, а ремонт при продаже квартиры оценивается больше или меньше своей себестоимости? Как лучше продавать убитую квартиру, сделать ремонт или без ремонта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 14 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2014 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 14 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2014 Сейчас на наличие или нет ремонта не смотрят. Только цена и как можно дешевле. Я бы продавал квартиру без какого-либо ремонта и вложений. Я бы наверное поспорила. Представляете. покупаете Вы задешево квартиру, заселяетесь и тут начинается - то проводка сгорела, то трубы потекли, то кафель отпал. Надо все демонтировать и делать по-новой, а для этого нужно либо в ремонте (пыли) жить, либо съезжать на время ремонта. Думаю все зависит от предпочтений и суммы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olegwer Опубліковано: 14 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2014 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 14 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2014 Я бы наверное поспорила. Представляете. покупаете Вы задешево квартиру, заселяетесь и тут начинается - то проводка сгорела, то трубы потекли, то кафель отпал. Надо все демонтировать и делать по-новой, а для этого нужно либо в ремонте (пыли) жить, либо съезжать на время ремонта. Думаю все зависит от предпочтений и суммы. Согласен, но покупатели в основном хотят ремонт "в качестве бонуса"... Про то, что Вы написали, приходит понимание ПОСЛЕ покупки. Я после двух капитальных ремонтов сильно подумаю, покупать ли мне следующую недвигу без ремонта... И вопрос денег тут не главный) Добавлено через 3 минуты Все что требуется, сделать так, что бы прибывание в ней потенциального покупателя не вызывало отвращения. Согласен) Но есть другая сторона медали... Сделают примитивную косметику, чтобы хоть какой вид. А через пол годика начинает вылазить все то, что описал) И не знаешь, какие "сюрпризы" еще будут) И переделывать потом получается еще дороже. Думаю, делать надо хорошо и надежно. А это стоит денег) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 15 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 15 серпня 2014 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olegwer Опубліковано: 16 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 16 серпня 2014 а стоимость на вторичке зачастую превышает стоимость в новострое Сейчас уже нет, если брать построенный новострой. С такими же квадратами. Ну и о хрущах писал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 18 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2014 Сейчас уже нет, если брать построенный новострой. С такими же квадратами. Ну и о хрущах писал ну если брать полностью введенный в эксплуатацию и заселенный новострой, то там да цены вырастают существенно и вырастают именно потому что люди получили на руки свидетельство на право собственности и при продаже такой квартиры продавец попадает на 5% обязательного налога если недвижимость была в собственности менее 3 лет) а если брать переуступку то цена идет еще адекватной, хотя в некоторых моментах с нюансами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikoleg Опубліковано: 22 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2014 Многих сейчас интересует сам процесс покупки: "доллары-гривны-доллары". Как было у Вас? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 22 серпня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2014 Многих сейчас интересует сам процесс покупки: "доллары-гривны-доллары". Как было у Вас? у меня было только доллары и бумаги что все платежи проведены официально через банк Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз