Сдам квартиру в Буче, ул. Стеклозаводская, трёха

[z-1312]

Сдам 3х комнатную квартиру в г. Буча, ул. Стеклозаводская на первом этаже

Комплектация):

- решетки

- два балкона (одна из которых лоджия)

- домофон

- встроенная кухня с варочной поверхностью и духовкой

- стеклопакеты (наверное этим уже никого ен удивишь, но тем не менее стоят такие)

- бойлер

- стиралка

- паркет

- холодильник

- микроволновка

- хороший ремонт

- из мебели: два дивана, стол, стулья, кресло

 

Несколько слов о месторасположении:

- рядом (4 мин. ходьбы) остановка электрички

- вокруг (в радиусе 200 м.) несколько магазинов

- рядом (100 м.) озеро и гаражный кооператив

- во дворе детская площадка

- недалека (150 м.) лесопосадка

- удобный выезд на варшавскую трассу без светофоров (1,5 км.)

3 200 грн./мес. + комуналка

[z-1312]

3 000 грн.\мес

[z-1312]

рассмотрю варианты продажи. прайс 49 тыс. у.е.

[z-1312]

обновлю актуальность!

[z-1312]

продам вместе с кирпичным гаражом с ямой за 45 тыс. у.е.

[rat]

продам вместе с кирпичным гаражом с ямой за 45 тыс. у.е.

 

Предполагаемую цену аренды квартиры в долларах умножьте на 240 и получите относительную верхнюю планку продажной цены квартиры.

[zerocool]

Предполагаемую цену аренды квартиры в долларах умножьте на 240 и получите относительную верхнюю планку продажной цены квартиры.

Это еще если сильно повезет...

[z-1312]

простите, а что это за математика и на чем основана?

[Morevoip]

А в ванной это плесень?

[rat]

простите, а что это за математика и на чем основана?

 

Это математика о средневзвешенных ценах на рынке недвижимости Украины Киева как в периоды роста цены, так и в периоды "стабильности", стоимость квартиры в среднем была равна стоимости 20 лет аренды. А при спаде, как сейчас, с инвестиционной точки зрения могут быть интересны квартиры равные по стоимости 10-12 годам их аренды, не более.

 

Добавлено через 25 минут

Это математика о средневзвешенных ценах на рынке недвижимости Украины Киева как в периоды роста цены, так и в периоды "стабильности", стоимость квартиры в среднем была равна стоимости 20 лет аренды. А при спаде, как сейчас, с инвестиционной точки зрения могут быть интересны квартиры равные по стоимости 10-12 годам их аренды, не более.

 

Ну и собственно некоторые конкурирующие предложения (желаемая цена продажи) близки к этой математике. Для примера:

- fn.ua/view.php?ad_id=9052496

- (ссылка устарела)

 

А главные конкуренты в Буче - новострой, которого достаточно много, с интересными ценами за м2 (хоть и без ремонта).

Змінено 28 січня 2016 користувачем rat
уточнение

[hause]

3200 мес + коммуналка + проезд для 3-4 человек в Киефф/мес должно быть меньше стоимости аренды такой же кв. в Киеве, а иначе аренда такой кв. теряет всякий смысл... имхо

коммуналка в месяц то сколько? зима/лето? спс

[z-1312]

Отопление в зимний период около 1 тыс. грн. + счетчики