Оформление земли, земельный кадастр

[golovnenko]

Все, что касается земли.

 

Уважаемые форумчане, буду рад помочь вам, или оказать бесплатную консультацию, в сфере оформления или переоформления права собственности на землю, а именно:

 

- получение выписки из ГЗК (витяг з ДЗК);

- присвоение кадастровых номеров;

- разделение или объединение земельных участков;

- изменение целевого назначения земли (перевод земли);

- приватизация участков;

- присвоение кадастровых номеров на не приватизированные земельные участки (на которых есть узаконенный жилой дом);

- подготовка дежурного (чергового) кадастрового плана;

- проведение инвентаризации земель;

- установка границ земельного участка на местности;

- топографическая съёмка для подключения электричества;

- формирование XML обменных файлов для внесения земельных участков в базу данных земельного кадастра для получения выписки из зем. кадастра;

- регистрация права собственности на земельный участок.

 

Работаем по всем районам вокруг г. Киева, и в самом городе.

 

Мы не являемся брокерами или посредниками, а непосредственными сертифицированными исполнителями всех работ. Все заказы выполняем в короткие сроки при соблюдении 100% законности действий.

 

В сфере оформления прав на землю работаем более 10 лет, имеем сертификаты госземагентсва по земельным ресурсам.

 

+38(067) 693-33-15 Виктор.

e-mail: kzemli(собачка)ukr.net

www.KIEVZEM.com.ua

[golovnenko]

З 12.06.2014 по 01.07.2014 діє знижка на черговий кадастровий план земельної ділянки, в районах навколо Києва.

Черговий кадастровий план потрібен для отримання містобудівних умов та обмежень

 

-25% на черговий кадастровий план, при умові посилання на даний форум

 

Добавлено через 7 минут

З 12.06.2014 по 20.06.2014 діє знижка на геодезичні роботи по зйомці території та винесенню меж земельних ділянок в натуру ( на місцевість)

Обміри ділянок для приватизації та присвоєння кадастрових номерів, встановлення меж земельних ділянок.

- 15% на геодезичні роботи, при умові посилання на даний форум.

 

Добавлено через 8 минут

З 12.06.2014 по 20.06.2014 діє знижка на розробку технічної документації по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Документація необхідна для присвоєння кадастрового номера на земельну ділянку, та внесення ділянок в національну кадастрова систему України.

 

- 50% на розробку технічної документації по встановленню меж земельної ділянки, по районам навколо Києва, при умові посилання на даний форум.

[Игорь190658]

Firecode: На правах рекламы

 

Все, что касается земли.

 

Уважаемые форумчане, буду рад помочь вам, или оказать бесплатную консультацию, в сфере оформления или переоформления права собственности на землю, а именно:

 

- получение выписки из ГЗК (витяг з ДЗК);

- присвоение кадастровых номеров;

- разделение или объединение земельных участков;

- изменение целевого назначения земли (перевод земли);

- приватизация участков;

- присвоение кадастровых номеров на не приватизированные земельные участки (на которых есть узаконенный жилой дом);

- подготовка дежурного (чергового) кадастрового плана;

- проведение инвентаризации земель;

- установка границ земельного участка на местности;

- топографическая съёмка для подключения электричества;

- формирование XML обменных файлов для внесения земельных участков в базу данных земельного кадастра для получения выписки из зем. кадастра;

- регистрация права собственности на земельный участок.

 

Работаем по всем районам вокруг г. Киева, и в самом городе.

 

Мы не являемся брокерами или посредниками, а непосредственными сертифицированными исполнителями всех работ. Все заказы выполняем в короткие сроки при соблюдении 100% законности действий.

 

В сфере оформления прав на землю работаем более 10 лет, имеем сертификаты госземагентсва по земельным ресурсам.

 

+38(067) 693-33-15 Виктор.

e-mail: kzemli(собачка)ukr.net

www.KIEVZEM.com.ua

Чисто профессиональное любопвтство. Сколько у вас стоит комплекс(геодезия и межевой план) кадастровых работ по участку? У нас в фирме: садоводческое товарищество 7-8 тысяч рублей, деревня 8-9.

[LWR]

Який прайс на

витяг з ДЗК, та, якщо займаєтесь, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

8 соток, приватна власність, Києво-Святошинський район.

В ПП, плз.

[golovnenko]

Який прайс на

витяг з ДЗК, та, якщо займаєтесь, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

8 соток, приватна власність, Києво-Святошинський район.

В ПП, плз.

 

Ответил в личку.

[semengv]

Подскажите пожайлуста! Как переоформляется земля по наследованию. Есть кадастровый и акт старого образца, техдокументация 2006 года. На публично карте участка нет. Добавлю, что участок уже с домом. Люди живут давно. Начали оформлять наследство - дом по документам все нормально, а с землей проблема. Отправили в земельный, а там засада - предлагают переоформить все документы на землю сначала на умершего, а затем уже оформлять наследство. Но это немалые деньги. Можно ли просто сделать файл и получить вытяг в земельном? Как сделать правильно и с наименьшими потерями?

[lenulya1969]

Сколько будет стоить сделать пакет документов для приватизации земли? Киевская обл. 6 соток и оформленный дом на участке. Спасибо

[golovnenko]

Подскажите пожайлуста! Как переоформляется земля по наследованию. Есть кадастровый и акт старого образца, техдокументация 2006 года. На публично карте участка нет. Добавлю, что участок уже с домом. Люди живут давно. Начали оформлять наследство - дом по документам все нормально, а с землей проблема. Отправили в земельный, а там засада - предлагают переоформить все документы на землю сначала на умершего, а затем уже оформлять наследство. Но это немалые деньги. Можно ли просто сделать файл и получить вытяг в земельном? Как сделать правильно и с наименьшими потерями?

 

Если ваш гос. акт сейчас на умершего и в архиве есть в налички тех. документация, тогда от вас ничего не требуется кроме xml файла, для внесения участка в национальную кадастровою систему и формирования выписки из земельного кадастра( хотя ничем не предусмотрено, что вы должны его представлять). После получения выписки на имя старого собственника вы идете в регистрационную службу и регистрируете право собственности у же на себя.

 

А вам скорее всего предлагают заказать документацию по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) на имя старого собственника, и потом согласно этой документации внести участок в национальную кадастровую систему.

 

Хотя мы живем в одной стране, но в каждом районе (даже не области) свои законы. Пробуйте сходить к начальнику управления госземагентства и настаивать на том, что участок с кадастровым номером и тех. документация есть в наличии, а то, что участка нету на публичной кадастровой карте – это их проблемы (хотя скидают их на вас, и так везде).

 

Добавлено через 1 минуту

Сколько будет стоить сделать пакет документов для приватизации земли? Киевская обл. 6 соток и оформленный дом на участке. Спасибо

 

Напишите где находится участок, и под что он приватизируется (садоводство или строительство жилого дома)?

[lenulya1969]

Участок находится в Василькове. На участке стоит жилой дом.

 

Добавлено через 16 минут

Приватизируется для ведения хозяйства ( не садоводство).

[Sha]

Добрый день. Есть участок в садовом кооперативе. Разработка документации по присвоению кадастрового номера проводилась 3 года назад, мы показали границы своего участка на местности там, где соседи справа и слева обозначили свои (заборов нет), соседи подписали акт вiдновлення меж и нам присвоили кадастровый номер. В рамках дела о наследстве этот номер прошел через все документы вплоть до свiдоцтва на право власностi. Теперь выяснилось, что соседке слева не хватает земли и она очень хочет двигать границу в мою сторону (с другой стороны у нее 2 участка родственников с уже присвоенными кадастровыми номерами и уплаченными деньгами - причины понятны). Мой участок расположен на границе кооператива, третий от угла. У первых двух участков от угла сейчас оформляют документацию на присвоение номера и по факту мне придется корректировать границы своего участка (не совпадают размеры сторон с актом), чтобы все стало на место. Можно ли это будет сделать сохранив за собой существующий кадастровый номер? Нужно ли будет переподписывать акт вiдновлення меж? Достаточно ли будет изготовить только файл с новыми координатами, передать его в земагентство, а после внесения изменений в базу вынести участок на местности для установки своего забора?

[golovnenko]

Добрый день. Есть участок в садовом кооперативе. Разработка документации по присвоению кадастрового номера проводилась 3 года назад, мы показали границы своего участка на местности там, где соседи справа и слева обозначили свои (заборов нет), соседи подписали акт вiдновлення меж и нам присвоили кадастровый номер. В рамках дела о наследстве этот номер прошел через все документы вплоть до свiдоцтва на право власностi. Теперь выяснилось, что соседке слева не хватает земли и она очень хочет двигать границу в мою сторону (с другой стороны у нее 2 участка родственников с уже присвоенными кадастровыми номерами и уплаченными деньгами - причины понятны). Мой участок расположен на границе кооператива, третий от угла. У первых двух участков от угла сейчас оформляют документацию на присвоение номера и по факту мне придется корректировать границы своего участка (не совпадают размеры сторон с актом), чтобы все стало на место. Можно ли это будет сделать сохранив за собой существующий кадастровый номер? Нужно ли будет переподписывать акт вiдновлення меж? Достаточно ли будет изготовить только файл с новыми координатами, передать его в земагентство, а после внесения изменений в базу вынести участок на местности для установки своего забора?

 

В ваше случае нетак все просто. Если у вас уже есть свидетельство о праве собственности на участок, то значит ваш участок уже внесен в национальную кадастровую систему (та которая работает с 2013 г., а это значит, что с участком уже все в порядке), и поменять его конфигурацию (размеры) будет не так и просто. Если вы согласны передвигать границы своего участка, тогда нужно будет подписывать акт согласования границ, разрабатывать техническую документацию, вносить в кадастр. Кадастровый номер скорее всего должен будет сохраниться. Но что бы дать точный ответ на ваш вопрос нужно рассмотреть на бумаге вашу ситуацию, на словах тяжело подсказать правильное решение.

 

Добавлено через 6 минут

Участок находится в Василькове. На участке стоит жилой дом.

 

Добавлено через 16 минут

Приватизируется для ведения хозяйства ( не садоводство).

 

Ответил в ЛС

[semengv]

вам скорее всего предлагают заказать документацию по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) на имя старого собственника, и потом согласно этой документации внести участок в национальную кадастровую систему

 

Да именно так. Но это дорого и долго. Я скорее заставлю их поднять задницу и найти документы в архиве. И на моем экземпляре документов стоит печать, что внесено в базу. По факту не внесли. И еще есть акт выполненных работ, где указано тоже, что внесено в реестр и в базу. Вот так то! Спасибо за ответ.

[Pushs]

соседке слева не хватает земли и она очень хочет двигать границу в мою сторону (с другой стороны у нее 2 участка родственников с уже присвоенными кадастровыми номерами и уплаченными деньгами - причины понятны)

Откуда она взяла что именно в вашу сторону ей нужно двигаться?

 

 

мне придется корректировать границы своего участка (не совпадают размеры сторон с актом)

А как-же вам делали работу по установлению границ участка?

Можно ли это будет сделать сохранив за собой существующий кадастровый номер?

99% что да

Достаточно ли будет изготовить только файл с новыми координатами, передать его в земагентство, а после внесения изменений в базу вынести участок на местности для установки своего забора?

Нет

Где расположен участок?

 

Добавлено через 50 секунд

И на моем экземпляре документов стоит печать, что внесено в базу

На публичной кадастровой карте есть ваш участок?

[Sha]

Откуда она взяла что именно в вашу сторону ей нужно двигаться?

Ей так проще. Сдругой стороны 2 оформленных участка ее родственников. Но вполне может оказаться, что я действительно немного не прав.

 

А как-же вам делали работу по установлению границ участка?

Геодезисты сняли угловые точки по границам, которые соседи как-то наметили между своими и нашим участком. Соседи подписали акт вiдновлення меж по этим границам. Потом оказалось, что площадь больше, чем надо и форма неправильная. Форму подогнали к более-менее прямоугольной и уложили в базу. Тогда еще кадастровая карта не была в общем доступе, а когда ее открыли оказалось, что у соседки, где кадастровый номер был сделан, участок съехал в сторону от нас и частично в соседний кооператив, а других участков вокруг нас с кадастровыми номерами тогда больше небыло и 3 года мы никому не мешали.

 

Достаточно ли будет изготовить только файл с новыми координатами, передать его в земагентство, а после внесения изменений в базу вынести участок на местности для установки своего забора?

 

Нет

Таки все придется начинать с начала?

Это не пугает впринципе. Я пока хочу определиться с необходимым объемом работ, чтобы обрадовать сроками начальство кооператива (они сильно за меня переживают ).

[golovnenko]

Таки все придется начинать с начала?

Это не пугает впринципе. Я пока хочу определиться с необходимым объемом работ, чтобы обрадовать сроками начальство кооператива (они сильно за меня переживают ).

 

Лучшим вариантом в вашем случае будет – это собрать все акты ваших соседей, обмерять территорию на которой они размещаются, и распределить все так, что бы всем всего хватало, и никто не имел претензий друг к другу. Но такое осуществить тоже не всегда возможно.

[Schkliar]

Все, что касается земли.

 

Уважаемые форумчане, буду рад помочь вам, или оказать бесплатную консультацию, в сфере оформления или переоформления права собственности на землю, а именно:

 

- получение выписки из ГЗК (витяг з ДЗК);

- присвоение кадастровых номеров;

- разделение или объединение земельных участков;

- изменение целевого назначения земли (перевод земли);

- приватизация участков;

- присвоение кадастровых номеров на не приватизированные земельные участки (на которых есть узаконенный жилой дом);

- подготовка дежурного (чергового) кадастрового плана;

- проведение инвентаризации земель;

- установка границ земельного участка на местности;

- топографическая съёмка для подключения электричества;

- формирование XML обменных файлов для внесения земельных участков в базу данных земельного кадастра для получения выписки из зем. кадастра;

- регистрация права собственности на земельный участок.

 

Работаем по всем районам вокруг г. Киева, и в самом городе.

 

Мы не являемся брокерами или посредниками, а непосредственными сертифицированными исполнителями всех работ. Все заказы выполняем в короткие сроки при соблюдении 100% законности действий.

 

В сфере оформления прав на землю работаем более 10 лет, имеем сертификаты госземагентсва по земельным ресурсам.

 

+38(067) 693-33-15 Виктор.

e-mail: kzemli(собачка)ukr.net

www.KIEVZEM.com.ua

Сколько будет стоить смена целевого назначения с ОСГ под застройку? Участок 7.5 соток, в границе села, КС район. Спасибо.

[golovnenko]

Сколько будет стоить смена целевого назначения с ОСГ под застройку? Участок 7.5 соток, в границе села, КС район. Спасибо.

 

Ответил в личку

[golovnenko]

У зв’язку з великою кількістю запитань стосовно відновлення втрачених правовстановлюючих документів на земельну ділянку, відповідаю:

 

Згідно нового Порядку для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, у зв’язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку заявник подає органові державної реєстрації прав:

 

1) завірену в установленому порядку органом, що видавав документ, копію примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа (в нашому випадку державного акта);

 

2) оголошення про втрату документа у регіональних друкованих засобах масової інформації за місцем розташування нерухомого майна, в якому повинні бути зазначені назва документа, його номер і дата видачі, на чиє ім’я виданий, яким органом (крім випадків пошкодження чи зіпсування документа);

 

Також додатково вимагають:

3) копію паспорта та ідентифікаційного кода власника земельної ділянки

4) оригінал та нотаріально завірену копію підстави на основі якої було видано державний акт

 

За результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор органу державної реєстрації прав проводить державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва на заміну втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа. У свідоцтві зазначається серія, номер, назва, дата видачі та суб’єкт, який здійснив видачу втраченого, пошкодженого чи зіпсованого документа.

[Alexland]

Отправил обратную форму связи в кадастровой карте Украины по уточнению границ участков и их местоположению, в ответ на почту пришла электронная форма регистрации заявления. Подскажите, насколько реально ждать от них какой-то реакции, или придется отправлять заявление о получении публичной информации относительно хода рассмотрения моего заявления?

Просто, около года назад уже подавал такое заявление через обратную форму связи - и "ни гу гу"..

Спасибо

Еще спасибо за помощь и консультацию по моим "приграничным":o вопросам!

[golovnenko]

Отправил обратную форму связи в кадастровой карте Украины по уточнению границ участков и их местоположению, в ответ на почту пришла электронная форма регистрации заявления. Подскажите, насколько реально ждать от них какой-то реакции, или придется отправлять заявление о получении публичной информации относительно хода рассмотрения моего заявления?

Просто, около года назад уже подавал такое заявление через обратную форму связи - и "ни гу гу"..

Спасибо

 

Ждите, обычно перезванивают из районного управления госземагентства, в среднем через 2-3 недели.

[Alexland]

Понял.

Координаты соседа получил и переслал Вам на почту.

[voltik.kiev.ua]

Обращался к Виктору при подготовке документов для оформления земли. Все четко и оперативно. По деньгам - дешевле не нашел. Благодарю за работу.

[Шоля]

Привет! Хотим купить приватизированный участок в садовом кооперативе. Нам его нужно на себя переоформлять?

[golovnenko]

Привет! Хотим купить приватизированный участок в садовом кооперативе. Нам его нужно на себя переоформлять?

 

Ничего на себя оформлять не нужно, нотариус сей час все сделает на месте.

По результату вы получите договор купли-продажи участка и выписку о регистрации права собственности на участок. А в земельный информация потом дойдет автоматом.

Этого достаточно.

[Nick885]

Ничего на себя оформлять не нужно, нотариус сей час все сделает на месте.

По результату вы получите договор купли-продажи участка и выписку о регистрации права собственности на участок. А в земельный информация потом дойдет автоматом.

Этого достаточно.

 

Добрый день. Возможно вы подскажите по ситуации в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=158887. Заранее спасибо за ответ.