Дом возле Бучи (начало строительства май 2009)

[newbee2020]

В 27.06.2023 в 11:11, shneider_vova сказал:

1) нагадую, що це армування для попередження тріщин, а не конструктивне. тож впливає тільки на естетику

2) композитку не треба

3) зосередьтеся на довгих (більше 6 м) стінах без вікон-двірей. якщо там короткі стіни - то те, що пропустили - непринципово буде.

я армував заради інтересу довгу стіну, по всім правилам. на інше забив. так от тріщини (температурно вологістні) шо там, шо там. не помагає арматура, тільки армування сіткою оздоблювальних шарів (для приховування тріщин). або добре утеплення (для їх попередження), у мене однослойка.

[Andrey-Bucha]

17 часов назад, sly сказал:

а як вважаєте? Ми домовились, що робота з розбирання за рахунок прораба, але коли розраховувався у фіналі, у сметі все одно була вказана вартість розбирання. Був вражений наглістю, тому навіть суму пам'ятаю - 6000 грн. Не прокатило, викреслили. 

А на вартість газоблока, клея - я "попав". Замовив новий - вийшло 30 тис грн за газоблок. 2016 рік - який там курс був? 

 

А оце знайшов фото, як вони "армували" під вікнами. Тобто кинули арматурину у штробу й потім зверху - клеєм.

Прораб - відомий на цьому форумі, але заходить не часто.

 

Да так і є... Пам'ятаю коли у Бучі будувався. Всі косяки яки находив переробляли за свій рахунок... Але використовуючи мої матеріали

[Andrey-Bucha]

10 часов назад, newbee2020 сказал:

я армував заради інтересу довгу стіну, по всім правилам. на інше забив. так от тріщини (температурно вологістні) шо там, шо там. не помагає арматура, тільки армування сіткою оздоблювальних шарів (для приховування тріщин). або добре утеплення (для їх попередження), у мене однослойка.

Да я планую армувати сіткою

[newbee2020]

3 часа назад, Andrey-Bucha сказал:

Да я планую армувати сіткою

ну у вас і утеплення буде дуже гарне, тому думаю проблем не буде. помітив, що  тріщить коли великий перепад температури з двох сторін.

[мастерок]

14 часов назад, newbee2020 сказал:

я армував заради інтересу довгу стіну, по всім правилам. на інше забив. так от тріщини (температурно вологістні) шо там, шо там. не помагає арматура, тільки армування сіткою оздоблювальних шарів (для приховування тріщин). або добре утеплення (для їх попередження), у мене однослойка.

Підтвежую!Колись і темка була відповідна,де я і фотки викладав-усі горизонтальні тріщини по наружних стінах були саме по тих швах,які армувалися.Тому особисто я зробив висновок,що армування приносить шкоду.

[sergio]

В 29.06.2023 в 00:51, newbee2020 сказал:

я армував заради інтересу довгу стіну, по всім правилам. на інше забив. так от тріщини (температурно вологістні) шо там, шо там. не помагає арматура, тільки армування сіткою оздоблювальних шарів (для приховування тріщин). або добре утеплення (для їх попередження), у мене однослойка.

Я армував сіткою стіни, коли капітальний ремонт хрущика робив. Там хоча і панелька, але поздовжні перегородки між кімнатами, були зроблені з гіпсо тирсових плит на дерев'яному каркасі. Які, ще потріскались, підозрююю, при монтажі, крім того ще і живіт посередині  висоти стіни  десь на півтора-два сантиметра утворився. Довелось посередині стіни зточувати болгаркою, а зверху-знизу підкидувати ротбанд. Потім ці стіни повністю проклеїв сіткою для пінопласту. Вже три роки ніяких тріщин. 

[Andrey-Bucha]

Невеличкий update про будинок з полістирольних блоків. Негативний на жаль

1) красили стіни та у деяких місцях частина фінішної штукатурки залишилася на валіку.  Були розборки з прорабом та greinplast. По суті greinplast надає матеріал, майстри перероблять

Але обидві сторони розпочали розмову з обвинувачення системи. Тіпа вологу не впитує. Нагадую що з середини будинка по полістиролу є арміровка з сіткою. Потім гіпсова шпаклівка тонкий шар, потім фінішна я так розумію гіпсо-акрілова greinplast, грунтовка та краска Тікурила.

Тобто система нова та всі дружно на неї всі косяки скидають

2) я вже писав раніше, що стіни легко обробляються та досить рівні. Тобто тут дуже легко робити проводку і тд. Але найманий майстер візьме за точку такі ж гроші як і у цегляному будинку.

Зараз я маю клопоти з натяжною стелею. Всі очкують. Бо не розуміють як кріпити. По суті нічого складного. Дюбеля для ппс та вперед. Але всі разом цінник +20-30%

Цікаво то, що майже всі майстри по стелям порушують технологію аби швидче зробити.

Наприклад одні профіль кріплять тільки шурупами 55 мм по дереву. Без дюбелів. Навіть у ГК лист. Кажуть ми приклали профіль та накрутили шурупів. Тіпа не будемо помічати де дюбеля кріпити, бо час витрачаємо.

Тобто це велика проблема так як всі майстри орієнтуються на швидкість та не готові на експерименти.

Зараз я навіть радий, що основний будинок у Львові роблю з газоблоку

Змінено 15 липня 2023 користувачем Andrey-Bucha

[murava]

4 минуты назад, Andrey-Bucha сказал:

 

Тобто це велика проблема так як всі майстри орієнтуються на швидкість та не готові на експерименти.

Зараз я навіть радий, що основний будинок у Львові роблю з газоблоку

Оце так дивна новина

Та всі готові на експерименти, просто ніхто з майстрів за ті експерименти не хоче платити.

Насипайте півтора прайса - і буде море експериментів.

[Andrey-Bucha]

7 минут назад, murava сказал:

Оце так дивна новина

Та всі готові на експерименти, просто ніхто з майстрів за ті експерименти не хоче платити.

Насипайте півтора прайса - і буде море експериментів.

Ну це так... Нема чого добавити. Просто надаю звіт про будівництво будинку з полістиролу 😉

Змінено 15 липня 2023 користувачем Andrey-Bucha

[yur43]

Нові технології вимагають нових підходів.

Кажуть, до цих поганих джондірів теж наші кувалди не підходять. Колись знайомий інжектора на карбюратор теж замінив.

Герметичний будинок треба вентилювати. Яка штукатурка, якщо мав бути гіпсокартон в два шари ?

[Vikctor]

2 часа назад, Andrey-Bucha сказал:

...з середини будинка по полістиролу є арміровка з сіткою. Потім гіпсова шпаклівка тонкий шар, потім фінішна я так розумію гіпсо-акрілова greinplast, грунтовка та краска Тікурила.

Тобто система нова та всі дружно на неї всі косяки скидають...

 

Нічого нового в оздобленні пінопласту немає. Використання гіпсових сумішей зверху цементних це дійсно напевно щось оригінальне... На кірпічних стінах доречі це теж не дуже...

[Andrey-Bucha]

8 минут назад, Vikctor сказал:

Нічого нового в оздобленні пінопласту немає. Використання гіпсових сумішей зверху цементних це дійсно напевно щось оригінальне... На кірпічних стінах доречі це теж не дуже...

А як по вашому виглядає в цегляному будинку пиріг стіни під малювання краскою?

 

 

[Andrey-Bucha]

48 минут назад, yur43 сказал:

 

Герметичний будинок треба вентилювати. Яка штукатурка, якщо мав бути гіпсокартон в два шари ?

Є рекуператор звісно

Ви уявляєте ціну зараз гіпсокартоном в 2 шара?  В мене через війну бюджет дуже лімітований

Змінено 15 липня 2023 користувачем Andrey-Bucha

[yur43]

52 хвилини тому, Vikctor сказав:

Використання гіпсових сумішей зверху цементних це дійсно напевно щось оригінальне... На кірпічних стінах доречі це теж не дуже...

Гіпс по цементу ше так-сяк. А от цемент по гіпсу...

[Vikctor]

3 часа назад, Andrey-Bucha сказал:

А як по вашому виглядає в цегляному будинку пиріг стіни під малювання краскою?

 

 

Гіпсові старт-фініш+склохолст+фарба

 

[MaxS]

12 годин тому, Andrey-Bucha сказав:

 

1) красили стіни та у деяких місцях частина фінішної штукатурки залишилася на валіку.  Були розборки з прорабом та greinplast. По суті greinplast надає матеріал, майстри перероблять

Але обидві сторони розпочали розмову з обвинувачення системи. Тіпа вологу не впитує. Нагадую що з середини будинка по полістиролу є арміровка з сіткою. Потім гіпсова шпаклівка тонкий шар, потім фінішна я так розумію гіпсо-акрілова greinplast, грунтовка та краска Тікурила.

Тобто система нова та всі дружно на неї всі косяки скидають

 

така собі відмазка... в будинках з ППС блоків, які років 20 в нас будують і де пінопласт всередині теж, по їх логіці  все мало відпасти. 

[BugS]

1 годину тому, MaxS сказав:

така собі відмазка... в будинках з ППС блоків, які років 20 в нас будують і де пінопласт всередині теж, по їх логіці  все мало відпасти. 

Я планував собі зовнішні відкоси з ЕППС, але штукатури сказали, що штукатурка буде погано триматися та краще робити відкоси із звичайного ППС. 

[andry07]

7 минут назад, BugS сказал:

Я планував собі зовнішні відкоси з ЕППС, але штукатури сказали, що штукатурка буде погано триматися та краще робити відкоси із звичайного ППС. 

В мене низ монолітних перемичок був утеплений ЕППС, штукатури гіпсові відкоси робили і в прайс якусь грунтовку включили. Досі тримається )))) 

[BugS]

13 хвилин тому, andry07 сказав:

В мене низ монолітних перемичок був утеплений ЕППС, штукатури гіпсові відкоси робили і в прайс якусь грунтовку включили. Досі тримається )))) 

В квартирі внутрішні відкоси з ЕППС, оштукатурені без спецгрунтовок, 4 роки без проблем. Я ж тоді не знав, що проблеми можуть бути)

[yur43]

ЕППС (XPS) набагато міцніше за ППС (EPS), через це теплові розширення там відчуваються більше. Зміни температури всередині приміщення і зовні теж різні.

[Andrey-Bucha]

Доброго дня. Давно нічого не викладував. Йдуть роботи. Привіз будівельникові яки колись мені будинок у Бучі будували. Так що нарешті я маю адекватних та кошерних будівельників.

Учора офіційно 10/08/23 завершили ремонт у маленькому будинку-студіі. Натягнули натяжний потолок, до ціого двери встановили.

Зараз треба прибрати все і фокус на основний будинок. Дуже хочу мати накриту коробку до холодів.

[Andrey-Bucha]

По основному будинку зараз робимо фундамент під паркан, заливаємо заїзд до гаражу, армапояс на останньому ряду.

Потім невеличка перерва щоб піднакопичити   грошей на плити. Це 100+ тис

[Andrey-Bucha]

Маю якусь надію на компенсацію по Бучі. Зараз вже стартовала програма по повністью зруйнованим будинкам. Дають житлових сертіфікати. Обіцяють незабаром і запропонувати щось тіпа єВідновлення з грошами на картку за повністью зруйноване житло. 

Як я читав у постанові береться середня вартість житла 22000 грн та множиться на коеф. По Київській області це 1,5. Тобто 33000 грн має бути.

Якщо запустять программу то я буду мати прискориться у Львові, та після зайнятися Бучею. Але у Бучи поки ризиковано. Збивають дрони яки прямують на Київ. Так що поки пріоритет на Львів.

[yur43]

До наступного літа продумайте варіанти охолодження будинків. Плитні фундаменти на полістиролі відвязані від грунтової прохолоди і розігріваються від тепла життєдіяльності людей і оте ше інсоляція. Раньше такого не було, порядок був, земля давала прохолоду. В будинках нового типу потрібні значніші зусилля для охолодження. Якщо кошти не дозволяють зробити зразу, то закласти підготовку для облаштування в майбутньому геотермального обігріву і охолодження будинку. Топити теплими водяними полами, холодити стелею або стінами з водяним контуром. Геотермальні вертикальні зонди, маленький тепловий насос, а зараз зробити виводи під це все.

[Andrey-Bucha]

2 часа назад, yur43 сказал:

До наступного літа продумайте варіанти охолодження будинків. Плитні фундаменти на полістиролі відвязані від грунтової прохолоди і розігріваються від тепла життєдіяльності людей і оте ше інсоляція. Раньше такого не було, порядок був, земля давала прохолоду. В будинках нового типу потрібні значніші зусилля для охолодження. Якщо кошти не дозволяють зробити зразу, то закласти підготовку для облаштування в майбутньому геотермального обігріву і охолодження будинку. Топити теплими водяними полами, холодити стелею або стінами з водяним контуром. Геотермальні вертикальні зонди, маленький тепловий насос, а зараз зробити виводи під це все.

Поки немає планів на тепловий насос. Був досвід. У Бучі. Да є економія, але є завищена вартість, та є обслуговування. Поки фокус на електрокотел + гарнє утеплення