Насколько качественны проекты от...

[tarick]

Собираюсь заказать проект дома у cottage.com.ua. Выбрал то, что нравится, но нужны серьезные переделки, в частности - изменение материала стен. Кто уже заказывал у этой конторы проекты, подскажите - стоит ли им доверять? Заранее спасибо за отзывы.

[tarick]

Сам и отвечаю:

 

Пообщался с их представителем - возникло какое-то чувство, что им не интересно делать какие-то индивидуальные изменения, то ли дело напечатать и продать готовое. Не то чтобы отказали, но совершенно никакой инициативы, да и то, что предложили - не включает изменения инженерных систем, которые необходимы. При этом цена названа далеко не низкая.

Наверное, предпочту организацию более заинтересованную в клиенте.

[Andrei constructor]

Сам и отвечаю:

 

Пообщался с их представителем - возникло какое-то чувство, что им не интересно делать какие-то индивидуальные изменения, то ли дело напечатать и продать готовое. Не то чтобы отказали, но совершенно никакой инициативы, да и то, что предложили - не включает изменения инженерных систем, которые необходимы. При этом цена названа далеко не низкая.

Наверное, предпочту организацию более заинтересованную в клиенте.

 

Конечно им выгоднее свою бумагу менять на вашу бумагу без дополнительных заморочек типа привязать дом к вашему участку.

[abelor]

Цена проекта всегда привязана к цене строймонтажа и составляет 5%-10% от стоимости строймонтажа в зависимости от усложняющих элементов. Привязка и адаптация проекта делается с понижающим коэффициентом к этой цене - от 0,25 до 0,75 в зависимости от степени переделки, плюс к этому проекты фундаментов всегда индивидуальны, как индивидуальны все геологии участков, ну и вертикальная привязка строений на рельефном участке с вертикальной планировкой этого участка тоже обязательна и тоже плюс. И еще, если Вы заказываете проект у практикующего архитектора, то готовьтесь к тому, что этот архитектор и будет "капитаном строящегося корабля", а не прораб, кум, сват или сосед и все ему должны подчиняться безоговорочно, а иначе на Вашем "корабле будет невозможно выйти в плавание".

Сам и отвечаю:

 

Пообщался с их представителем - возникло какое-то чувство, что им не интересно делать какие-то индивидуальные изменения, то ли дело напечатать и продать готовое. Не то чтобы отказали, но совершенно никакой инициативы, да и то, что предложили - не включает изменения инженерных систем, которые необходимы. При этом цена названа далеко не низкая.

Наверное, предпочту организацию более заинтересованную в клиенте.

[tarick]

Цена проекта всегда привязана к цене строймонтажа и составляет 5%-10% от стоимости строймонтажа в зависимости от усложняющих элементов. Привязка и адаптация проекта делается с понижающим коэффициентом к этой цене - от 0,25 до 0,75 в зависимости от степени переделки, плюс к этому проекты фундаментов всегда индивидуальны, как индивидуальны все геологии участков, ну и вертикальная привязка строений на рельефном участке с вертикальной планировкой этого участка тоже обязательна и тоже плюс. И еще, если Вы заказываете проект у практикующего архитектора, то готовьтесь к тому, что этот архитектор и будет "капитаном строящегося корабля", а не прораб, кум, сват или сосед и все ему должны подчиняться безоговорочно, а иначе на Вашем "корабле будет невозможно выйти в плавание".

Ну, не заставишь же архитектора следить как равшаны кладут кирпич... Или это будет неоправданно дорого. Впрочем, у меня есть кому следить за стройкой - отец раньше руководил бригадой строителей, он эту кухню хорошо знает и заставит делать качественно и без воровства материалов. Боюсь только что строителей часто менять придется - не выдержат его требований к качеству :D

Но пока нужно сделать проект... Хочу построить дом своей мечты, а не что-то временное. Вот тут, кстати, выложил свои хотелки по проекту: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=155793