Зачарована Десною) Как я строю СВОЙ ДОМ (одноэтажник на основе Z10) у Десны

[Communica]

Да, у меня был порыв поначалу "нанимать профессионального специалиста по технадзору". Отрезвил муж:

 

- где гарантия, что технадзор А) реально профи Б) будет качественно выполнять СВОЮ работу?

- кто будет наблюдать за технадзором (что он не вступил в сговор с прорабом и т.п.)?

 

Поэтому решили без технадзора. Не то, чтобы денег жалко - не видим смысла. Тоже ведь не будет никаких гарантий качества и соответствия.

 

Были вчера на участке. После дождя в одном углу материковый слой (суглинок какой-то серый) весь влажный. Щебень, несмотря на трамбовку виброногой, аж "гуляет". В общем, слишком глубокая яма - это свои новые проблемы. Решили делать дополнительное усиленное армирование. Фотки будут позже.

 

Новые ребята молодцы, пока радуют За два дня больше работы сделано, чем предыдущими за неделю. Окурки, правда, по всему участку. А вот предыдущие были супер-аккуратные в быту - все чистенько, окурочки строго в мусорочке. Но с таким качеством строительных работ я готова простить такую мелочь в быту :D

[Hordi]

Да, у меня был порыв поначалу "нанимать профессионального специалиста по технадзору". Отрезвил муж:

 

- где гарантия, что технадзор А) реально профи Б) будет качественно выполнять СВОЮ работу?

- кто будет наблюдать за технадзором (что он не вступил в сговор с прорабом и т.п.)?

 

Основной плюс технадзора - это его независимость и незаинтересованность от команды исполнителей. И как правило (при наёме бригад без инженерного образования) - лучшее понимание "как должно быть". Поэтому мое ИМХО - либо постоянно выполнять надзор самим, либо нанимать технадзор, либо довериться бригаде.

[Dorik K]

Основной плюс технадзора - это его независимость и незаинтересованность от команды исполнителей. И как правило (при наёме бригад без инженерного образования) - лучшее понимание "как должно быть".

Какие технадзоры?

Здесь не мост строят через Керченский пролив :D

Как я понимаю, у ТС просто нет времени контролировать стройку и люди готовы платить прорабу 10-15-20% сверху, но и иметь соответствующий результат.

[Waliko74]

....нанимать профессионального специалиста по технадзору, ...

 

ну и продолжая в том же духе, нанять надзор над специалистом по технадзору... чтобы он случаем чего не упустил...

 

Добавлено через 5 минут

проблема всех наших прорабов и технадзоров в том, что НИКТО не дает гарантии исправления косяков за "свои кровные"... идеальным случаем в наших условиях является как можно быстрее понять стоит продолжать работать с прорабом (бригадой), или искать новых...

[tansss]

После дождя в одном углу материковый слой (суглинок какой-то серый) весь влажный. Щебень, несмотря на трамбовку виброногой, аж "гуляет". В общем, слишком глубокая яма - это свои новые проблемы.

Просю пардону у читателей темы... но у меня опять вопрос по технике.... Это шо за суглинок такой материковый шо ..... И КУДА ЭТО ВЫ ЩЕБЕНЬ КАКОЙТО-ТАМ ногой ТРАМБОВАЛИ ...И КАКИМ СПОСОБОМ!!!!! Чёйто здаётся мне что кто-то ещё и щебень утопил в прорву в дополнение к попандосу!

Решили делать дополнительное усиленное армирование.

Это как??? и ЗАЧЕМ!!!!!

Вы это серьёзно....ну про щебень виброногу и суглинок при вашем УГВ???

[Drosselbeere]

Были вчера на участке. После дождя в одном углу материковый слой (суглинок какой-то серый) весь влажный. Щебень, несмотря на трамбовку виброногой, аж "гуляет". В общем, слишком глубокая яма - это свои новые проблемы. Решили делать дополнительное усиленное армирование. Фотки будут позже.D

хотелось бы увидеть это усиленое армирование и от куда у вас появился серый суглинок, если у вас супесь и песок мелкий с прослойками пыливатого песка

 

 

ПС. а форумчане не на шутку разошлись в теме по поводу организации строительства, вот же наболело :D

[Юрий, Н.Т.]

ну и продолжая в том же духе, нанять надзор над специалистом по технадзору... чтобы он случаем чего не упустил...

 

Добавлено через 5 минут

проблема всех наших прорабов и технадзоров в том, что НИКТО не дает гарантии исправления косяков за "свои кровные"... идеальным случаем в наших условиях является как можно быстрее понять стоит продолжать работать с прорабом (бригадой), или искать новых...

 

Надзор над специалистом по технадзору осуществляет заказчик. А что бы заказчику это удобно было делать, специалист по технадзору обязан совместно с прорабом и в присутствии заказчика, еще на этапе подготовки к производству работ, определить какие параметры строительства или технологий будут проверяться, каким способом и какие результаты в строительстве должны быть достигнуты. Все это должно быть прописано в плане работы специалиста по технадзору, а копии этого плана должны быть в обязательном порядке у заказчика и прораба. В подобном случае заказчик заранее будет иметь представление какие результаты строительства он должен получить, а прораб - какие результаты строительства он обязан предоставить для контроля.

В качестве примера - первые шаги на стройке уважаемой хозяйки темы.

Практические шаги технадзора должны начинаться на этапе планировки и разметки участка. И если разметка сделана по принципу: забил колышки, привязал к ним веревочку..., этот результат должен быть у прораба не принят. Но о таком "пустячном" требовании и прораб и заказчик должны знать заранее и иметь "подсказку" в письменном виде.

Предельная глубина выборки грунта механическим способом должна быть указана в плане работы специалиста по технадзору. Доработка грунта ручным способом может производится лишь с разрешения технадзора, после производства контрольных действий по результатам работы экскаватора. При таком подходе, вероятность полученя косяков будет уменьшаться.

[Dorik K]

Надзор над специалистом по технадзору осуществляет заказчик. А что бы заказчику это удобно было делать, специалист по технадзору обязан совместно с прорабом и в присутствии заказчика, еще на этапе подготовки к производству работ, определить какие параметры строительства или технологий будут проверяться, каким способом и какие результаты в строительстве должны быть достигнуты. Все это должно быть прописано в плане работы специалиста по технадзору, а копии этого плана должны быть в обязательном порядке у заказчика и прораба. В подобном случае заказчик заранее будет иметь представление какие результаты строительства он должен получить, а прораб - какие результаты строительства он обязан предоставить для контроля.

В качестве примера - первые шаги на стройке уважаемой хозяйки темы.

Практические шаги технадзора должны начинаться на этапе планировки и разметки участка. И если разметка сделана по принципу: забил колышки, привязал к ним веревочку..., этот результат должен быть у прораба не принят. Но о таком "пустячном" требовании и прораб и заказчик должны знать заранее и иметь "подсказку" в письменном виде.

Предельная глубина выборки грунта механическим способом должна быть указана в плане работы специалиста по технадзору. Доработка грунта ручным способом может производится лишь с разрешения технадзора, после производства контрольных действий по результатам работы экскаватора. При таком подходе, вероятность полученя косяков будет уменьшаться.

То ли Вы не строились, то ли я неправильно построился......

[Communica]

Просю пардону у читателей темы... но у меня опять вопрос по технике.... Это шо за суглинок такой материковый шо ..... И КУДА ЭТО ВЫ ЩЕБЕНЬ КАКОЙТО-ТАМ ногой ТРАМБОВАЛИ ...И КАКИМ СПОСОБОМ!!!!! Чёйто здаётся мне что кто-то ещё и щебень утопил в прорву в дополнение к попандосу!

 

Это как??? и ЗАЧЕМ!!!!!

Вы это серьёзно....ну про щебень виброногу и суглинок при вашем УГВ???

 

Да. Сделали опалубку под "пятку". Засыпали щебнем (ушел целый камаз 30т - 5 тыщ грн с доставкой) Фото ниже. Фото виброноги - тоже прилагаю. Правда не "в процессе", т.к. уже все было затрамбовано, когда я приехала, а запускать ее просто "для фотосессии" - не стала требовать, ребята и так были замученные

 

В углу, где было влажно после дождя, сделали усиленное армирование. Т.е. больше арматуры. Фото обычного армирования (3) и усиленного (4) прилагаю.

 

Насчет "суглинка" может и неправа. Не знаю точно как называется, вроде с примесью глины

 

Ну а чем иначе (и как) нужно было засыпать слишком глубокий котлован и перекопы? Тем же грунтом, что вырыли и без трамбовки?

 

Сегодня заливаем пятку. Последую совету Татьяны5, поеду помониторю))) Про ценовую войну, обзор цен на бетон, бетононасос, кран и монопольный сговор "бетонщиков" расскажу позже:D.

[Communica]

хотелось бы увидеть это усиленое армирование и от куда у вас появился серый суглинок, если у вас супесь и песок мелкий с прослойками пыливатого песка

 

 

ПС. а форумчане не на шутку разошлись в теме по поводу организации строительства, вот же наболело :D

 

 

Фоточку усиленного армирования приложила выше. А насчет суглинка - может по-научному оно и не суглинок) Че-то серое и вязкое, влажное. Уже высохло!

[tansss]

ММММ---даааа!!! Ноу комент!

[Communica]

ММММ---даааа!!! Ноу комент!

 

Нет, ну почему? Если есть конкретные замечания - пишите, пожалуйста! Буду выяснять у бригады.

 

А как иначе нужно было поступить, интересно? Повторю вопрос: просто засыпать обратно рыхлым вынятым грунтом или песком? Решили не песком, а щебнем. И с трамбовкой. Считаете, что песком лучше? Аргументы?

[Дядя Женя]

Юра Вам такой душевный сруб нарисовал. Вот надо было его и строить на легком фундаменте. И осталось бы и на конюшню и на арабского жеребца и еще на что захотите.

А с такими монументальными начинаниями, хоть бы на завершение этого небольшого домика осталось...

[Drosselbeere]

ММММ---даааа!!! Ноу комент!

 

+100500

 

Видимо ТС так и не сделал выводы из наших рекомендаций, продолжение истории с теми же затратами, только с другой бригадой. "Усильного армирования" не увидел, нес чем сравнивать, но на фото заармировали на славу от души.

 

А насчет суглинка - может по-научному оно и не суглинок) Че-то серое и вязкое, влажное. Уже высохло!

 

так я писал выше какой грунт, просто видимо строители называли его суглинком, вот оно и крутится у вас на языке... но то такое.

 

как всегда, желаю удачного строительства, все будет хорошо

[tansss]

Проверьте несложный опыт на ваш сухой грунт насыпьте щебня и потопчите его..... Наверняка и грунт и щебень останутся на месте а затем промочите грунт хорошенько и потопчите...... Нечто подобное происходит с грунтовыми дорогами с засыпаным щебнем...... Тоже самое будет происходить с вашей щебневой подушкой..... И просадка гарантирована...,

[Hopira]

Проверьте несложный опыт на ваш сухой грунт насыпьте щебня и потопчите его..... Наверняка и грунт и щебень останутся на месте а затем промочите грунт хорошенько и потопчите...... Нечто подобное происходит с грунтовыми дорогами с засыпаным щебнем...... Тоже самое будет происходить с вашей щебневой подушкой..... И просадка гарантирована...,

 

Ох уж эти мужчины...Только критиковать умеют:D А надо было как???

[tansss]

Ох уж эти мужчины...Только критиковать умеют:D А надо было как???

 

Я не только критикуют..... Я вчера ТС в личку с утра тарабанил..,... Ну шо уже зробиш шо сделано то сделано.,.... На объекте есть прораб и архитектор...,. Им виднее:D и отвечать им:D. Учить никого не буду

[Татьяна5]

Хватит зашугивать ТС, фундамент выдержит прямое попадание атомной бомбы .

Другое дело, что расходы будут выше запланированного, но первую стройку никто никогда сразу идеально не сделает, но то такое

[tansss]

Хватит зашугивать ТС, фундамент выдержит прямое попадание атомной бомбы .

Другое дело, что расходы будут выше запланированного, но первую стройку никто никогда сразу идеально не сделает, но то такое

 

Вы как и всегда правы!

Но выдержит ли он проверку водой! Как показывает история... Именно она явилась причиной глобальных изменений для человечества.

 

Добавлено через 18 минут

До момента подсыпки щебня вопроса не возникало!

[Татьяна5]

Вы как и всегда правы!

Но выдержит ли он проверку водой! Как показывает история... Именно она явилась причиной глобальных изменений для человечества.

 

Добавлено через 18 минут

До момента подсыпки щебня вопроса не возникало!

 

Щебень еще никому не повредил. Угв больше 1.5 метра - отмостка, отведение воды и вперед.

[tansss]

Щебень еще никому не повредил. Угв больше 1.5 метра - отмостка, отведение воды и вперед.

 

 

 

Возможно, Татьяна5, вы и правы - пронесёт А возможно и ТАК "пронесёт" шо ого!

Немного цифр.... в 30т щебня завезенных ТС и уложенных в траншею +/- 20м3 из которых примерно половина 10м3 воздух т.е пустота которые добровольно введены под фундамент

 

Грунтовые воды 1,4-1,5м +\- 0,8м.

 

Весной вода и грунты эти пустоты будут заполнять и перераспределять...напомню 10м3!!!!!!!!!!!!!

В данном случае для того, чтобы щебень не вредил.... он должен находиться либо в "мешке" из армирующего геотекстиля либо "на худой конец" в составе песчано-гравийной смеси.

Змінено 15 серпня 2014 користувачем tansss

[Татьяна5]

Возможно, Татьяна5, вы и правы - пронесёт А возможно и ТАК "пронесёт" шо ого!

Немного цифр.... в 30т щебня завезенных ТС и уложенных в траншею +/- 20м3 из которых примерно половина 10м3 воздух т.е пустота которые добровольно введены под фундамент

 

 

 

Весной вода и грунты эти пустоты будут заполнять и перераспределять...напомню 10м3!!!!!!!!!!!!!

В данном случае для того, чтобы щебень не вредил.... он должен находиться либо в "мешке" из армирующего геотекстиля либо "на худой конец" в составе песчано-гравийной смеси.

Вы как многоэтажки строят видели ж? Хоть раз там геотекстиль клали? У Тс нормальные грунты. Дренаж и отмостка

[tansss]

Дренаж

Куда??????

[Татьяна5]

Куда??????

 

Кольцевой дренаж и вывод в колоде. Не гиперболизируйте вопрос, нет там проблем кроме перерасхода денег

[tansss]

Кольцевой дренаж и вывод в колоде

На заливном лугу от паводка

 

Ну да ладно.... Раз нет проблемы - значит нет!