Течет канализация от соседей

[kabzon]

Добрый день.

Прошу помощи у знающих юристов.

Ситуация такая:

я построил дом на участке чуть ниже по склону по отношению к соседям.

этой весной выяснилось, что на их участке канализация сделана таким образом, что основная часть стоков попадает в дренажные колодцы и растекается под землей. через какое-то время все эти стоки подтапливают мой участок. это может привести к замоканию грунта под фундаментом дома и его просадке!!

сосед переделывать канализацию отказывается.

Что делать в таком случае? Куда обращаться? Есть ли рычаги влияния на соседа??

 

Заранее благодарю отозвавшихся.

[595]

Рычагов реальных на соседа нет!

Попробуйте с соседом(он должен быть заинтересован чтобы каналья нормально работала) или самостоятельно (а если бы не от соседа а с поля,горки итд текло?) сделать водоотвод или дренаж.

Дело не в соседе, а в высоком уровне грунтовых вод,или глиняных пластах создающих канал стока вам во двор.

[vladimir_arch]

Расположение фильтр. колодца регламентировано строительными нормами, в частности п. 3.25* ДБН 360-92**: "Расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками и сооружениями следует принимать в соответствии с санитарными нормами, по таблице 3.2а", а в таблице видим, что расстояние от фильтр. колодца до дома должно быть 8 / 10 метров, в зависимости от продуктивности колодца (до 1 м3 в сутки - 8 метров, от 1 до 3 м3 в сутки - 10 метров). Полагаю, что нормы здесь предусматривают не только санитарно-гигиеническую безопасность, но и предотвращение замачивания грунтов под фундаментами здания и их, грунтов, доуплотнение с последующей просадкой фундаментов.

Юридические действия, таким образом, могли бы опираться на факт фиксации нарушения строительных норм, если бы сосед установил свой фильтр. колодец позже строительства Вашего дома. Но поскольку действия происходили в обратном порядке, то выдвинуть к соседу претензию будет сложно. Скорей, надо решать вопрос техническими средствами - отсечение стока стеной в грунте.