Маааахонький и бюджетный домик

[Opium]

зэт 57? желтенький? и с деревянными перекрытиями? нет центральной несущей.

а зачем с.у. и душ на мансарде? дом для двух поколений?

 

ЭхЪ...

 

Значит по пунктам:

 

Домик желтенький, но коли вы зайдете на первую страницу моей темы - увидите ссылку и на реализацию этого проекта, т.е. домик будет практически 2-х этажный...

 

Несущей центральной нет, будет простенок как раз как на эскизе/планировке 1-го этажа...

 

Зачем с/у на 2-м этаже?! Ибо спальни тоже на втором этаже и ночью у меня нет желания бегать в туалет на первый. Ибо пока сбегаешь туды-сюды спать уже наверное не захочется :D

 

Жаль нельзя редактировать первое сообщение. Поудалял на фотосервисе фотки планировки дабы не смущать других

[Skra]

домик не такой уж и маленький, а планировка не фонтан.

 

А в чем преимущество отделения кухни в итак небольшом пространстве и в встроенных балконах которые опять уменьшают площадь да и спальня в 21,2м2 во втором проекте как-то не для бюджета. Хотя на вкус и цвет все фломастеры разные.......

[Opium]

На вкус и цвет все фломастеры разные.......

 

Золотые слова, мил человек!!

 

Помогите пожалуйста советом:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=152529

 

 

От себя обещаю подробный фотоотчет :D и смету

[turbik78]

Значит по пунктам:

Домик желтенький, но коли вы зайдете на первую страницу моей темы - увидите ссылку и на реализацию этого проекта, т.е. домик будет практически 2-х этажный

ну зет 57 только с окнами на фронтонах, а не мансардные

Несущей центральной нет, будет простенок как раз как на эскизе/планировке 1-го этажа...

сдвинутые простенки от центра добавляют "тараканов" на этапе крыши и это становится чуть дороже

Зачем с/у на 2-м этаже?! Ибо спальни тоже на втором этаже и ночью у меня нет желания бегать в туалет на первый. Ибо пока сбегаешь туды-сюды спать уже наверное не захочется :D

да ладно, на таких размерах не далеко, просто по лестнице не всем удобно себе не делал

На вкус и цвет все фломастеры разные.......

у меня похожие фломастеры с теми ж хотелками только с более гембельной крышей

[Opium]

сдвинутые простенки от центра добавляют "тараканов" на этапе крыши и это становится чуть дороже

 

У меня изначально было желание/хотелка на первом этаже опенспейс. Т.е. кухня/гостиная/столовая - 3 в 1

[turbik78]

У меня изначально было желание/хотелка на первом этаже опенспейс. Т.е. кухня/гостиная/столовая - 3 в 1

ну если кинуть плиты, то проблем нет. но тогда надо сразу делать отделку второго этажа.

по септику с высоким угв - у денз-а в теме, но у него по старинке

А в чем преимущество отделения кухни в итак небольшом пространстве

речь не в отделении кухни, а в отдельной комнате на первом что таки желательно при поэтапных "вводах" этажей

в встроенных балконах которые опять уменьшают площадь

ну балкон вытирается в паинте, а из открытого крыльца делается закрытый тамбур - ну я так себе думал

да и спальня в 21,2м2 во втором проекте как-то не для бюджета.

ну во-первых она мансардная и будет казаться меньше, а во вторых можно поставить гипсокартонную перегородку и получить гардеробную метра полтора шириной в дальней части (или хозяйский с.у. как планирует тс) ну и спальня станет 12-15метров.

[AНДРЮША]

Как человек поживший в двух этажном домике без санузла на втором, могу сказать, что с\у там должен быть, причем полноценный, т.е. с душем или ванной. Вот на первом сделал бы поменьше, и денег сэкономить и площадь прихожей можно увеличить.

[Игореха]

Как человек поживший в двух этажном домике без санузла на втором, могу сказать, что с\у там должен быть, причем полноценный, т.е. с душем или ванной. Вот на первом сделал бы поменьше, и денег сэкономить и площадь прихожей можно увеличить.

 

Фух. Значит я напрасно переживаю, что на первом этаже такой маленький с/у в угоду прихожей и небольшого гардеробчика

[Opium]

Решил копать первую герметичную выгребную яму в 5,5 метрах от дома.

 

Копаем пока на 1 метр глубины и 2,4м диаметр. Т.к. кольца планирую 2,2м по наружке (чистых 2м внутри) и высотой 80 см. Дальше буром бурим еще на метр. Если вода не будет стоят в пробуренной лунке :D тогда углубляемся еще на 70 см.

 

Если же вода будет, тогда в 40 см от 1-го, в сторону от дома, копаем еще одну яму под кольцо для перелива/дренажа...

 

Нашел кольца по 780 грн. за штуку. Планирую для удешевления логистики забрать кольца и балки сразу. Т.к. для колец договорился с манипулятором (чтоб опустил кольца сразу в ямы ибо вес одного кольца 1,5 т.), а балки почти по 7,7 м длинной...

 

Крышки и дно покупать не буду т.к. цена на онные по 980 грн. за шт. Итого за 1 дно и 2 крышки придется выложить 3000 грн. Думаю будет дешевле залить все по месту.

[Opium]

Итак, наслушавшись соседей и послушав советов форумчан, решил копать 2 кольца в 6 метрах от дома...

 

Но на удивление всех соседей, в этом году уровень ГВ дал мне выкопать яму нужной глубины :D

 

 

8 с лишним кубов грунту :D

 

 

А вот и геология с геодезией

 

40 см земля, дальше сантиметров 30 глина, а потом слоями, то глина, то песок...

 

 

Итого имеем на выходе яму 2,4м в диаметре и 2 м глубиной.

 

Во вторник буду везти кольца...

 

Вот с крышкой думаю - покупать заводское или сделать самому? Кусается цена 960 грн за крышку бетонную на кольцо...

 

p.s. Яму копали 2 бойца, за 800 грн итого... Начали в 6-15 утра, закончили в 15-00.

 

 

Из земляных работ осталось:

 

Пробить скважину (10 метров) - пробивают какой-то малогаборитной установкой. Под ключ с фильтром и трубой - 1100 грн.

Выкопать приямок под метровое кольцо.

Выкопать перелив под метровое кольцо в метрах 10 от ямы.

Выкопать траншеи от дома к яме, от ямы к яме и от скважины к дому...

[Opium]

Пока бойцы копали, убрал мегобурьянище сухой, который скосил предварительно мотокосой...

 

 

 

Итого получилось много пустого места

 

 

В понедельник контрольный замер такой гадости как Антибурьян. Выпускают и фасуют у нас в Черкассах, говорят получше Урагана и Раундапа... Посмотрим... Но уже вроде пол-участка, которые опрыскал, как-то подувяло все... Если в понедельник пожелтеет - вот то пустое место окроплю тоже...

 

Купил по совету опрыскиватель Marolex на 12 литров за 285 грн. в инет магазине. Опрыскиватель БОМБА!!! После ранцевого опрыскивателя, это как пересесть с жигуля в иномарку

[Татьяна5]

Вот с крышкой думаю - покупать заводское или сделать самому?

покупать заводское

[AНДРЮША]

Дно можно залить самому, а вот верхнюю крышку я покупал. Она с дыркой для люка, заливать такое можно, но сложно.

[Игореха]

Дно можно залить самому, а вот верхнюю крышку я покупал. Она с дыркой для люка, заливать такое можно, но сложно.

 

Да сложного ничего, но совокупность материалов (в т.ч. и для опалубки), и трудозатрат, говорит в пользу готовых Это если только "индпошив" как у меня, тогда лить по месту.

[Opium]

Сейчас стою на распутье - советуйте - критикуйте!!! :D

 

Строить дом 2-х этажный или как я их называю полу-мансрдного типа:

как здесь z500.pl/thumb/temp/realizacje_dodaj/1786676214_1338_0_none_normal.JPG

 

Т.к. в варианте полу-мансардного пугает пирог утепления крыши, а также не хочется "украденного" места крышей...

[vadimv]

Сейчас стою на распутье - советуйте - критикуйте!!! :D

 

Строить дом 2-х этажный или как я их называю полу-мансрдного типа

А можно нескромный вопрос: какая у вас площадь участка?

Если хотя бы 6 соток, то нафига козе баян второй этаж городить?

 

ИМХО, смысл во втором этаже появляется, если:

1 Площадь дома превышает 100 кв.м. (примерно)

2. Очень маленький участок

3. Ну о-очень красивый вид со второго этажа

 

Я не с целью переубедить, просто интересна ваша мотивация. :drinks:

Змінено 28 квітня 2014 користувачем vadimv

[Opium]

А можно нескромный вопрос: какая у вас площадь участка?

Если хотя бы 6 соток, то нафига козе баян второй этаж городить?

 

ИМХО, смысл во втором этаже появляется, если:

1 Площадь дома превышает 100 кв.м. (примерно)

2. Очень маленький участок

3. Ну о-очень красивый вид со второго этажа

 

Я не с целью переубедить, просто интересна ваша мотивация. :drinks:

 

Участок у меня отличный, я к вопросу по поводу возможности постройки ширее :D По документам 15 соток, реально около 18

 

Не хочу ввязываться в споры почему так, почему не этак...

 

Есть решение, от него отходить не собираюсь. Если кратко то:

 

1. Бюджет

2. Логистика

3. Цена фундамента/крыши и т.д.

4. Имеющегося бюджета хватит чтоб "довести до жилого состояния" только 1-й этаж (вот ту мааааленькую жилую площадь - да, да ), второй будет законсервированный и будет постепенно делаться и т.д.

5. Однозначно вид из окна, с одной стороны поле, с другой стороны в далеке горы...

 

Если что вон сколько еще места свободного

 

 

 

Повторю свой вопрос

Что дешевле будет - выгнать полноценную стену второго этажа и сделать крышу с маленьким градусом или сделать стены высотой около 1,2 м. И сделать полумансарду?

 

Что-то мне подсказывает что будет дешевле и практичнее будет полноценный второй этаж ибо утепление крыши для мансарды может вывалиться в хорошую копеечку....

[turbik78]

1.5метра стены

даже если утелителя в мансарде больше, то меньше стенового материала и прочего. а больше его может быть на совсем чуть чуть, крыша выходит примерно 70+ квадратов.

с полноценным вторым это будет больше похоже на башню, а это на любителя

[Игореха]

4. Имеющегося бюджета хватит чтоб "довести до жилого состояния" только 1-й этаж (вот ту мааааленькую жилую площадь - да, да ), второй будет законсервированный и будет постепенно делаться и т.д.

 

 

Повторю свой вопрос

Что дешевле будет - выгнать полноценную стену второго этажа и сделать крышу с маленьким градусом или сделать стены высотой около 1,2 м. И сделать полумансарду?

 

Что-то мне подсказывает что будет дешевле и практичнее будет полноценный второй этаж ибо утепление крыши для мансарды может вывалиться в хорошую копеечку....

 

ИМХО, я бы попробовал довести до ума второй этаж. У себя так и собираюсь делать. Ибо, когда соберетесь доводить второй этаж до ума, то первый снова превратится в стройку

 

Мое мнение - общестрой мансардного этажа будет чуть дешевле, чем полноценного. Но на утеплении и внутрянке (а также мансардных окнах, если будут), мансарда в дальнейшем перекроет стоимость полноценного этажа.

 

Добавлено через 1 минуту

с полноценным вторым это будет больше похоже на башню, а это на любителя

Так точно! :D

Змінено 28 квітня 2014 користувачем Игореха

[vadimv]

когда соберетесь доводить второй этаж до ума, то первый снова превратиться в стройку

Во-во. Я уже прикинул, как буду таскать доски на второй этаж по установленной лестнице. Получается либо лестницу пока не ставить (а значит в прихожей ни плитки на полу, ни отделки на стенах), либо через окно.

[Opium]

Значит будет таки полумансардного типа... Как изначально и хотел...

 

Добавлено через 2 минуты

Во-во. Я уже прикинул, как буду таскать доски на второй этаж по установленной лестнице. Получается либо лестницу пока не ставить (а значит в прихожей ни плитки на полу, ни отделки на стенах), либо через окно.

 

Лестница будет - металлический каркас, пока ремонт - будут черновые доски, опосля прикручу нормальные...

 

Да и лестница при входе - мусор заноситься в дом не будет

 

[AНДРЮША]

Если планируется жить на первом и медленно доделывать второй, то я бы предусмотрел временную наружную лестницу и балконную дверь. Тогда можно будет не спеша доделывать второй этаж, при этом стройка не будет влиять на качество жизни на первом.

[Opium]

Если планируется жить на первом и медленно доделывать второй, то я бы предусмотрел временную наружную лестницу и балконную дверь. Тогда можно будет не спеша доделывать второй этаж, при этом стройка не будет влиять на качество жизни на первом.

 

Так и планирую - там в реализациях есть фотка:

 

 

 

 

Добавлено через 1 час 42 минуты

Посоветуйте пожалуйста:

 

Есть возможность взять доску обрезную по 750 грн/м3 25-30 на выбор, НО 3 метровую.

 

Т.к. нужно делать опалубку мне нужно +/- 2 куба. Куда еще эту доску можно взять? На пол там или на крышу?!

 

 

Ибо доска по такой цене находится в 60 км. По месту куб стандартной (4,5 метра) стоит 1200 грн.

 

У меня же не стандартная, НО - я могу взять у товарища машину - у него как раз 3,5 метра борт и привезти себе максимально

 

Смущает не знание по длине - хватит ли мне 3-х метров? :D

 

Ибо экономия на кубе 450 грн довольно ощутима...

[AНДРЮША]

З метра ходовой размер, потом можно и на обрешетку, и на черновой пол и много куда пристроить.

[MACTEP JIOMACTEP]

Сейчас стою на распутье - советуйте - критикуйте!!!

 

Здравствуйте!

 

Трудно советовать, не понимая что для вас важно, что нет. Поясню.

 

Что вы вкладываете в понятие бюджетный? Недорого? Любой ж/б фундамент - это не дешево. Исключение - свайный.

 

Дальше вилка. Одноэтажный - нет проблем с тяжелой строительной техникой, нет проблемы перекрытий, нет проблемы отделки на высоте, нет проблемы лестницы... Многих проблем нет. Но есть проблема увеличенного фундамента (хотя есть варианты) и без вариантов крыша будет вдвое дороже.

 

Мансардный - меньше фундамент, меньше работ и материалов на стены, сам дом смотрится изящней. Крыша с утеплителем обойдется дешевле стен с отделкой и утеплителем. Сама площадь крыши будет меньше. Не забывайте, что в одноэтажном нужно утеплять потолок, и его площадь будет больше площади крыши мансардного аналогичной площади. Однако в мансардном нужно решать проблему перекрытия - деревянные балки только по началу выглядят более дешевыми. Финальное деревянное перекрытие будет не дешевле ж/б плит. А, например, теплый пол на втором этаже сделать будет очень не простой задачей.

 

Двухэтажный/полумансардный дом должен быть достаточной площади, чтоб не выглядеть каланчой. Такой дом выгодней мансардного не только большей площадью второго этажа, но и экономией утеплителя, поскольку площадь потолка будет меньше площади крыши.

 

У меня, например, участок всего 6 соток. И дом (полумансардный с подвалом) 9х10 и террасой 6х3 занял, фактически, пол участка. Хотя в теории вроде бы около сотки. Так что у меня выбора не было - только двухэтажный дом. А если у вас большой участок то можно, при грамотном использовании ресурсов, построить одноэтажный дом за недорого. Однако если фуговать бетон мегатоннами - то лучше мансардный/двухэтажный. На него бетона пойдет меньше.

 

Есть возможность взять доску обрезную по 750 грн/м3 25-30 на выбор, НО 3 метровую.

 

Для фундамента возьмите несъемную бетонную опалубку. Не доживут ваши доски до обрешетки. Да и времени на эту возню с опалубкой много. Экономьте свое время!

 

А главное хорошо подумайте о столбчатом фундаменте. На него бетона пойдет раза в 4 меньше чем на ленточный.