Допустимое отклонение положения дома на учасатке?

[Raha]

В строительстве наверное практически никогда не бывает так, чтобы все сошлось "тютелька в тютельку". Посему возник вопрос - чем чревато и что делать, если гараж от границы соседнего участка расположен на расстоянии не 4 метра как в стройпаспорте, а 3.80м. Соседний участок еще не застроен, но будет застраиваться с отступом от межи 4м.

[apxitektop]

В строительстве наверное практически никогда не бывает так, чтобы все сошлось "тютелька в тютельку". Посему возник вопрос - чем чревато и что делать, если гараж от границы соседнего участка расположен на расстоянии не 4 метра как в стройпаспорте, а 3.80м. Соседний участок еще не застроен, но будет застраиваться с отступом от межи 4м.

 

ИМХО, максимум, что могут - это применить ч. 1 ст 96 КУоАП

Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд -

 

тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

Но это им еще надо постараться, чтобы оштрафовать

[emptor]

ИМХО, максимум, что могут - это применить ч. 1 ст 96 КУоАП

Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд -

 

тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

 

Но это им еще надо постараться, чтобы оштрафовать

А не могут ли отказаться регистрировать декларацию или потом отменить регистрацию, мотивируя тем, что это самовольное строительство (ближе 4м строить не разрешали)?

[apxitektop]

А не могут ли отказаться регистрировать декларацию или потом отменить регистрацию, мотивируя тем, что это самовольное строительство (ближе 4м строить не разрешали)?

 

1. "Інспекція перевіряє протягом десяти робочих днів з дати подання (надходження) до неї декларації повноту даних, зазначених у ній, та реєструє декларацію.

У разі коли декларація подана чи оформлена з порушенням установлених вимог, Інспекція повертає її на доопрацювання з обґрунтуванням підстав повернення у строк, передбачений для її реєстрації."

2. "Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил."

Итого: отказать в Декларации не имеют права; самовольным может быть признано исключительно, если докажут, что есть "істотні порушення буд.норм і правил". Само по себе расстояние в 4 м до границы - это не более, чем цифра. Важен противопожарный разрыв (который, в свою очередь, может быть и меньше 8 м).

[Hopira]

В строительстве наверное практически никогда не бывает так, чтобы все сошлось "тютелька в тютельку". Посему возник вопрос - чем чревато и что делать, если гараж от границы соседнего участка расположен на расстоянии не 4 метра как в стройпаспорте, а 3.80м. Соседний участок еще не застроен, но будет застраиваться с отступом от межи 4м.

 

А почему именно 4 м? Нам в архитектуре 1 м разрешили...