помогите с проектом дома и сметой

[graf-master]

Уважаемые форумчане. помогите пожалуйста своими советами.

я делаю подсчет материалов и их цен на строительство дома 10х12 - одноэтажного.

свою смету накидаю тут. поправьте что пропустил и что не учел.

в итоге получу дом 10х12 с заштукатуренными стенами изнутри и снаружи. отделка изнутри гипсой с розетками и выключателями. на полу стяжка, крыша двускатная. расчеты все примерные, а цены в гривнах, не обращайте внимания на цены. Все цены указаны без учета работы.

 

план дома есть, но вставить нет возможности. поэтому вот

за фото прошу прощения. накидывал чтобы жене показать. ну и для вас в двух словах будет понятно о чем речь идет.

 

вот

все очень примерно

 

фундамент

 

фундамент основной 44 метра х 0.5 х 0.4 = 8,8 куба

 

перегородки 30 метров х 0.3 х 0.2 = 1,8 куба

 

стяжка 10 х 12 х 0,2 = 24 куба

 

пояс 74 х 0.4 х 0.2 = 6 кубов

 

все вместе 40.6 кубов по 550грн = 22 330 грн.

 

штукатурка = 9 кубов по 0,3 слой = 5,000 грн.

 

штукатурка перегородок = 50м х 3 х 0,03 = 4,5 куба = 2 500грн

 

ИТОГ: 29,83 = 30 000ГРН.

 

-------------------------------------------------

 

крыша

 

35 метров страпил на 1 треуголиник

ставим каждые 80 см = 12/0,8 = 15 штук = 525 метров =

= 3.93 куба - округляем 4 метра = по 1 400грн за куб

это самые хорошие (есть и по 1 000грн) = 4*1400 = 5 600грн

 

мауэрлат - 1 500грн - куб.

44 метра = 1.76 - округляем до 2 кубов = 3 000грн

 

контрейка 25*50 - 20 рядов по 13 метров = 260 метров

по 1 500грн куб = 0,325 куба - округляем до 0,5 = 800 грн.

 

обрешетка 50*50 - 260 метров

куб 1 600грн = на 260м - 0,65куба - округляем до 1 куба = 1 600грн.

 

пароизоляционная пленка 5 грн.метр.кв.

13*13 = 170 метров.кв * 5 грн = 850 грн.

 

металочерепица 70грн.метр.кв

170метров.кв * на 70 грн = 12 000грн,

 

+ 1 000грн. на болты, шпилько, гвозди и т.д.

 

ИТОГ: 24,85 = 25 000грн.

 

 

-------------------------------------------------

ракушка

 

в камень 232шт ряд х на 15 рядов = 3 473штук по 3.5грн = 12 157 грн

 

наружные стены 132м.кв. х на 0.22 куба на кладку = 8 кубов = 4 400 грн.

 

перегородки в пол камня - 30 метров = 1200рак = 4 200грн

 

ИТОГ: 20,75 = 21 000грн.

 

-------------------------------------------------

 

арматура

 

на ригель 74 метров х на 4 для ригеля = 296 метров = в

тонне 10 арматуры 1620

 

на пояс тоже 300 метров. все вместе пол тонны = 3 000 грн.

 

катанка

1,30метра на кольцо. на 74 метра каждые 40 см = 185 колец = 250 метров

по 2 грн = 500 грн.

 

арматура на маяки и перемычки = примерно 300грн.

 

опалубка 2 куба брум 25х150 = 2 000 грн.

 

ИТОГ: 5,8 = 6 000грн,

 

---------------------------------------------------

 

окна 7 штук по 1.200 грн = 8 400 грн

окно в зал большое 1 600грн

двери межкомнатные 6 штук по 1 000грн = 6 000грн

дверь входная 2 000грн

 

ИТОГ: 18 000грн.

 

-----------------------------------------------------

 

облицовка: гипсокартон и все к нему + шпатлевка = 8 000грн.

 

ИТОГ: 8 000грн

 

-----------------------------------------------------

 

электрика - не буду расчитывать - но 5 000грн достаточно

это разетки и выключатели, автоматы и щиток.

 

ИТОГ: 5 000грн

 

------------------------------------------------------

 

сан узел

 

унитаз 1 000грн

ванная 2 000грн

бойлер 1 000грн

 

трубы, фитинги и т.д. - 6 000грн

 

ИТОГ: 6 000грн.

 

--------------------------------------------------------

============

============

============

120 000 грн.

============

============

============

 

(ссылка на изображение устарела)

 

урыша будет такой

 

(ссылка на изображение устарела)

[ДОКС]

а в чём вопрос-то?

[Offroad]

Как принято здесь говорить, смело умножайте цифру на 2. Не совсем понятна калькуляция по каждому этапу (надо бы пояснения), но в каждом я вижу скрытые расходы:

Фундамент - где арматура, армирующая сетка, коммуникации?

Крыша - у меня на меньшую площадь только дерева пошло на 16200, металочерепица без подшивки и ливневки в 15800, изоляция продается по 75 м.кв., а еще не учтены проходы дымохода/вентиляции (у меня только металла на 700 грн)

"Ракушка" - а связующий состав (клей/раствор)?

Окна - не знаю, где такие цены...

Облицовка - тоже наверняка не вложитесь в сумму, там сильно на мелочах набегает, да и смесей обычно больше чем рассчитываешь получается...

Электрика - по 1 розетке в комнате, с кабелем ШВВП - вложитесь.

Санузел - где плитка, где вентиляция, откуда цены на санфаянс (ванная). По фитингам - в пропилен вложитесь.

Работы вы планируете все делать сами? Все равно, иногда нужен кран, доставка тоже платная, некоторые работы невозможно проводить одному...

Не увидел расходов кухни. Не увидел дверей. Нет отопления... Считайте еще!

Змінено 30 березня 2014 користувачем Offroad