Викти Опубліковано: 26 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2014 Здравствуйте! Хочу приобрести участок для строительства дома в Гнидыне. Там красивые места, много зелени и озер. Но говорят, что для жизни этот регион не очень удобен, прежде всего затапливает участки, неприятный запах а Бортничей. Поделитесь пожалуйста информацией, кто живет или знает Гнидын, а то просто не знаю что делать. Заранее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 26 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2014 Затапливает - смотря где купите. Нужно было покупать прошлой весной, в мае - в то время был самый высокий уровень грунтовых вод за последние 20 лет. Никакой вони от Бортической станции нет, это все сказки. Там вонять не может в принципе, поскольку село в низине и защищено лесом. Так что смело покупайте и стройтесь, будем соседями Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Андрей06 Опубліковано: 28 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2014 подержую Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Obod Опубліковано: 31 березня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 березня 2014 Но говорят, что для жизни этот регион не очень удобен, прежде всего затапливает участки, неприятный запах а Бортничей. Не слышал, что бы запах туда доходил. Часто говорят о высоких грунтовых водах и о проблемной электроэнергии (отсутствие мощностей, низкое напряжение, частое отключение). Дорога на Киев в час пик так себе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Викти Опубліковано: 14 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2014 Спасибо за коментарии! Очень трудно выбрать и определиться с метосм, хочется все предусмотреть. Так что Ваши советы очень полезны, спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ksana77 Опубліковано: 4 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2016 Добрый день, Предлагают участок на улице Зеленой, кто знает как там с грунтовыми водами? Может кто предложит застройщика? Продавец предлагает Апполонского? Кто то знает как он строит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
doctor_b Опубліковано: 6 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2016 А где в Гнидыне улица Зеленая??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
triggerhape Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Здравствуйте! Хочу приобрести участок для строительства дома в Гнидыне. Там красивые места, много зелени и озер. Но говорят, что для жизни этот регион не очень удобен, прежде всего затапливает участки, неприятный запах а Бортничей. Поделитесь пожалуйста информацией, кто живет или знает Гнидын, а то просто не знаю что делать. Заранее спасибо. Я не живу но по слухам так и есть. восстановление зрения7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v 7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v 7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v 7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v 7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v 7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v7v Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ksana77 Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 А где в Гнидыне улица Зеленая??? Коттеджный городок планируется по ул. Зеленой, это поворот на ул. Шевченко , Механизаторов( если правильно помню), проезжали мимо ул. Солнечная. Эти участки в конце села, канал проходит, возле леса. Добавлено через 5 минут Домики там уже на стадии строительства. Этот застройщик сам из Гнедына, много его проектов есть по селу. Может есть кто- то из местных на форуме? Напишите, или стоит с этим застройщиком связываться. Спасибо. И как там с грунтовыми водами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
doctor_b Опубліковано: 7 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2016 Место там хорошее. Местные застройщики, обычно, строят там, где не затапливает. Или поднимают участок на метр и выше. В случае Солнечной - там болото было и участки надо поднимать. Застройщики понимают, что если дом затопит, то они могут получить тяжелые физические увечья . Со слов некоторых знакомых - хороший застройщик - Валентин. Грунтовые воды - там высоко. Так же, как и в Осокорках. Поэтому есть особенности в постройке септиков и погребов Я там тоже смотрел участки. Но купил не там - оттуда далеко до маршрутки, Форы и "большой воды". Представьте, что Вам зимой надо в Киев к друзьям на вечеринку, а до маршрутки шлепать 2.5 км Со станции аэрации в Гнидын запахи не доходят. На повороте в Гнидын с трассы Бортничи - Петровское недалеко - поля аэрации, но от них тоже запах не доходит. Что касается затопления - топит так же, как и Осокорки и весь Левый берег. Местные брокеры хорошо знают где топит, а где - нет. Участок, который топит надо поднимать. И топит все реже и реже. Ориентируйтесь при выборе на высоту соседних застроенных участков и на растительность на Вашем потенциальном. Если растет осока, камыш - надо будет поднимать. С другой стороны - рядом песчаный карьер и песок для подсыпки участка недорогой. Но подсыпку лучше оставить за продавцом и покупать уже поднятый участок (я так купил) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
da4a Опубліковано: 19 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2016 Запаха нет. По левую сторону от центральной дороги, в направлении с Киева, есть торфяники. Видел несколько домов Валентина, визуально коробка построена не плохо. Но электрика сделана не правильно. Как и у остальных застройщиков. Не связывайтесь с застройщиком Марьяном. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ksana77 Опубліковано: 19 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2016 Спасибо за ответ. Все- таки , хотелось услышать про застройщика Виталия. Понравился нам его участок с домиком строящим возле леса. Но незнаем, или можна с ним связываться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
da4a Опубліковано: 20 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2016 Виталия не помню. Смотрел домов много. Дома построенные на продажу - лотерея. Видел заливку ленточного фундамента глубиной сантиметров 25-30 и арматура лежала на песке без фиксаторов. А через несколько месяцев на том месте стоял красивый дом с кирпичным фасадом. (Чей не знаю). Если хотите его нанять на постройку дома, поставьте условие, что будет контроль сторонним технадзором, и посмотрите на реакцию. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pdf Опубліковано: 28 вересня 2016 Поділитись Опубліковано: 28 вересня 2016 Виталий и Валентин братья. Только один старший, другой младший. Строят бюджетные дома в Гнедине в районе 65-80 тыс. долл. Виталий старший брат, мне показалось, что строит лучше. Механизаторов-Шевченко - это край географии. Если вы будете ездить только на машине, то можете рассматривать дом. Пешком до автобусной остановки далековато будет, минут 25-30. Если вы заметили, то обе улицы идут вниз по отношению от улицы Центральной. Соответственно и грунтовые воды будут там ближе к грунту. Правильно писали выше, надо смотреть на дом, он должен быть поднят. Ну и соответственно, чем ближе к любому водоему, тем больше вероятность, что грунтовые воды будут ближе. Там речушка протекает. Добавлено через 5 минут Место там хорошее. Местные застройщики, обычно, строят там, где не затапливает. Я бы не спешил с такими высказываниями. Для застройщиков это бизнес, а не постройка для самих себя. Добавлено через 14 минут о проблемной электроэнергии (отсутствие мощностей, низкое напряжение, частое отключение).. Электричество зависит от распред-трансформатора, к которому подключен дом. Если трансформатор новый, как у меня , то проблем нет. В старой части (справа от Центральной дороги если ехать на Вишенки) там слышал есть проблемы. Выделяют максимум 5 Квт на дом. Если дать взятку в Киевоблэнерго, то могут выделить 15 КВт. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Araks Опубліковано: 1 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2016 А подскажите пожалуйста какой порядок цен на участки сейчас? Не возле леса, 10-15 соток. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pdf Опубліковано: 1 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2016 А подскажите пожалуйста какой порядок цен на участки сейчас? Не возле леса, 10-15 соток. 1500-2000 долл 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ksana77 Опубліковано: 3 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2016 А подскажите пожалуйста какой порядок цен на участки сейчас? Не возле леса, 10-15 соток. Риелтор нам озвучивал от 1700-2500 за сотку 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tanakan Опубліковано: 9 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2016 Никто не скажет по поводу дома, что продаётся по ул. Жукова, в районе дома 36. Дом там давно на продаже, возможно кто в курсе в чем там подвох? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pdf Опубліковано: 10 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2016 (змінено) Никто не скажет по поводу дома, что продаётся по ул. Жукова, в районе дома 36. Дом там давно на продаже, возможно кто в курсе в чем там подвох? Я бы не сказал, что давно. Где-то летом появилось объявление. Некоторые дома по 2 года продаются. И это нормально. Возможно цена не соответствует качеству, возможно далеко от центра...точно не знаю. Как правило, главный параметры это цена. Я вспомнил, твм тонкие стены и деревянные перекрытия ( лаги с дсп). Я бы такой дом не купил. Змінено 10 жовтня 2016 користувачем pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tanakan Опубліковано: 12 жовтня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2016 Я бы не сказал, что давно. Где-то летом появилось объявление. Некоторые дома по 2 года продаются. И это нормально. Возможно цена не соответствует качеству, возможно далеко от центра...точно не знаю. Как правило, главный параметры это цена. Я вспомнил, твм тонкие стены и деревянные перекрытия ( лаги с дсп). Я бы такой дом не купил. Я не специалист, но деревянные лаги как то смущают даже меня. Не хотелось, чтобы эта красота в один прекрасный момент упала на голову)) Так визуально дом очень красивый. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Андрей06 Опубліковано: 23 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2016 если кому нада хороший дом в Гныдине пишите в личку продаю свой делался для себя от форы не далеко новая улица все готовое газон пиишет кому нада дом 250 кв Второй свет Добавлено через 2 минуты так же могу кому интересно пишите в личку отвечу сам там живу и знаю что где и по чем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Robin_FSK Опубліковано: 27 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2016 Доброго дня. А що вам відомо про лугову(північно-західну) частину села? На гугл мапі є мітка про комплекс Райдуга, але влітку там все виглядало не так райдужно, як у них на сайті Чи є якісь недоліки тієї частини? Розглядаю варіанти ділянок для будівництва будинку для постійного проживання. Буду вдячний за будь-яку інформацію. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
da4a Опубліковано: 27 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2016 А що вам відомо про лугову(північно-західну) частину села? ... комплекс Райдуга, але влітку там все виглядало не так райдужно, як у них на сайті Чи є якісь недоліки тієї частини? Буду вдячний за будь-яку інформацію. Трансформатор частный. Газа нет и не известно будет ли. В очень далекой перспективе, согласно генплана Киева, не далеко будет проходить окружная дорога. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pdf Опубліковано: 27 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2016 Трансформатор частный. Газа нет и не известно будет ли. В очень далекой перспективе, согласно генплана Киева, не далеко будет проходить окружная дорога. Это типа будет продолжение улицы Академика Заболотного и с мостом через Днепр ? Если Подольско-Воскресенский мост строят и никак не построят уже 40 лет, то уж этот мост будет лет через 200 И нам и нашим детям еще хватит пожить ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
doctor_b Опубліковано: 28 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2016 Трансформатор частный. Газа нет и не известно будет ли. В очень далекой перспективе, согласно генплана Киева, не далеко будет проходить окружная дорога. Трансформатор частный, но в цену участка входит подключение. Газа не будет до тех пор, пока сами застройщики не скинутся и не проведут - этот намыв уже за границей села, поэтому на сельсовет и его бюджет расчитывать не надо. То же и с асфальтом - скинетесь - сжделаете дорогу. А в целом участки хорошие - одни из немногих, которые мне понравилсиь - намыты хорошо, затапливать не будет Про окружную... Есть Генплан? Утвержденный, который реализуется? Или проект Генплана? Хотелось бы посммотреть, как для дороги будут Осокорки отселять. И на сколько лет это растянется. Чего там Подольско-Воскресенский - с моста Кирпы съезд на набережную не достраивают Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз