Дом из газобетона 130 м2

[Николай Одесса]

Всем привет!

Долго мечтал о своем доме и наконец начинаю строительство.

Участок - 4 сотки, коммуникации уже подключены.

Подходящий проект в интернете не нашел поэтому обратился за помощью к архитектору. Вот что из этого получилось.

 

P.S.: Буду благодарен за дельные советы и подсказки.

1.pdf

2.pdf

[Николай Одесса]

На стройке оживилось: расчистили участок, сделали разбивку, начались земляные работы, доставили арматуру и доски для опалубки

Змінено 22 березня 2014 користувачем Николай Одесса

[Amour]

С началом стройки вас! :roll:

А где именно строитесь? Какой-то коттеджный поселок?

[Николай Одесса]

Amour,

спасибо, строимся в с. Мизикевича

[Шаркер]

Добро пожаловать, и поздравляю с началом строительства!

 

Есть несколько моментов, на что по-моему мнению нужно обратить внимание:

 

1. Лестница, если есть возможность, "вынесите шахту лестницы" не много наружу дома. Например - 0,5-1 м. Это позволит спасти свободный проход от помещения - не знаю какое его назначение - 4,8 м.кв. Потому как если верить плану 1-го этажа в него, чтобы зайти надо обходить или перепрыгивать ч/з 3 ступеньки. Если "выдвините" лестничную шахту наружу, то сможете "спрямить" переход от и к помещениям.

 

2. Это планы, выложите фото - разрезов с высотами и размерами. Потому как, чтобы полностью помочь, надо иметь больше инфо.

 

3. Укажите назначения помещений.

[Amour]

А из гаража вход сразу в дом через тамбур не захотели сделать?

[Николай Одесса]

вход из тамбура не делали по нескольким субъективным причинам:

- возможное попадание запаха из гаража в дом;

- экономия пространства тамбура (слева при входе будет шкаф или что-то вроде этого);

- .............

Как вариант, может сделать вход из крыльца; но еще думаю.

[Шаркер]

план 1 эт 2 эт

Я про раздел "разрезы", чтобы высоты посмотреть.

[Шаркер]

Я рекомендовал бы следующее:

 

1. Обратить внимание на высоту ступеньки и длину. По высоте ступеньки - комфортно до 16 см., по длине от 28 и до 30 см.

2. Учтите - уровни чистового пола, т.е. если у Вас в проекте 310 см. - это чистовой уровень, то черновые размеры, должны быть больше на толщину - чистовой стяжки.

3. При выгонке стен, чистовые размеры высот учтите и для дверных проемов.

4. Все ступени должны быть одного размера.

5. По заливке лестницы (если она у Вас ж/б), тоже учтите чистовые размеры высот.

 

Я например - пропустил момент с дверными проемами, теперь буду перемычки или демонтировать или вырезать.

[Николай Одесса]

Сегодня делали бетонную подготовку под фундамент (бетон м100 -- 5 кубов)

[Шаркер]

Поздравляю.

Сразу подумайте о том, что надо внутри - на участках между лентой фундамента, снять грунт, до глины, чтобы оптом сделать нормально обратную засыпку как положено - глина (трамбовка слоев по 20-30 см. виброногой, потом плита), щебень (10-15 см. - виброплитой расклинить), пленка (чтоб "молочко" не ушло и черновая стяжка.

[Николай Одесса]

Продолжаем: выставили опалубку для "подушки" фундамента (ш 80 см, в 30см) и начали вязать арматуру

[Николай Одесса]

продолжаем делать фундамент

[Шаркер]

а я б еще шпильками стянул!

[Николай Одесса]

Кто знает, почему местами на стенах фундамента виден щебень?

(бетон м250, после заливки вибрировали)

[Антон сам строю дом]

не вибрировали или плохо вибрировали, вот и получились раковины

[siy]

Снег с крыши гаража будет падать на ступеньки. Панорамные окна - у Вас 4 сотки и куда там смотреть? На соседние дома или забор? А холодить они будут сильно.

Непонятное строение сбоку - или веранда или крыльцо, зачем оно.

Крышу сделали самую сложную из всех возможных вариантов. Гараж зачем? Навеса хватит. Тот, что получился очень маленький. Гараж переделайте под котельную или сарай.

Может оставить один вход основной, а второй как дополнительный, с маленьким крыльцом?

Судя по инфраструктуре, район застроен плотно, может есть смысл упростить внешний вид дома, все равно видно не будет всех дизайнерских решений, а стоимость они поднимут капитально.

ИМХО

[siy]

Как построите дом, то он даст небольшую усадку и крыльцо и гараж могут дать трещину. Там надо продумать специальные деформационные швы (по моему так они называются).

Санузлы делайте один над другим - экономия на трубах

Котельную не нашел

Кладовок или шкафов нет? А они очень нужны.

Лестница очень крутая и поворотные ступеньки это ужас при пользовании.

 

Честно - работа архитектора так и не увидел.

[@nokhin]

Снег с крыши гаража будет падать на ступеньки. Панорамные окна - у Вас 4 сотки и куда там смотреть? На соседние дома или забор? А холодить они будут сильно.

Непонятное строение сбоку - или веранда или крыльцо, зачем оно.

Крышу сделали самую сложную из всех возможных вариантов. Гараж зачем? Навеса хватит. Тот, что получился очень маленький. Гараж переделайте под котельную или сарай.

Может оставить один вход основной, а второй как дополнительный, с маленьким крыльцом?

Судя по инфраструктуре, район застроен плотно, может есть смысл упростить внешний вид дома, все равно видно не будет всех дизайнерских решений, а стоимость они поднимут капитально.

ИМХО

 

На вкус и цвет все фломастеры разные. Мне, например , нравится.

Хотят люди красиво - пусть будет. Если все настроят практичных квадратных домов с двухскатными крышами скучно будет. А котельная на первом этаже вроде есть, и гардеробная около спальни на втором есть.

 

А по поводу бетона. У меня было то же самое - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=104314. Тоже рекомендую - заставьте строителей заделать все ремонтным составом церезит (cd30 в качестве грунтовки/адгезионного слоя + cd22). Может на прочность, оно и не повлияет существенно, но для дисциплины полезно (cd30 и cd22 за счет строителей

[Игореха]

Кто знает, почему местами на стенах фундамента виден щебень?

(бетон м250, после заливки вибрировали)

 

А вы сами разве не помните, как делали большие перекуры во время заливки? ;)

Шов может быть и не холодный, но то что между порциями бетона прошло не менее часа-полутора - наверняка. Ну и вибрировали "для порядку"

[аdv28g]

Добрый день, планируем похожий по площади дом, если не трудно, укажите количество потраченных на фундамент материалов и затраты по работе, можно в личку.

[Николай Одесса]

вода - полиэтиленовая труба (25)

канализация - труба наружная остендорф (110) с утеплителем

[Николай Одесса]

5 колец высотой 0,9 м, диаметром 2 м

[siy]

вода - полиэтиленовая труба (25)

канализация - труба наружная остендорф (110) с утеплителем

 

Это Вы наружные трубы обмотали утеплителем и просто закопали? Вдоль дома над трубами будет утепленная отмостка? Если нет, то утеплитель намокнет и если труба выше промерзания (хотя бы 1 метр), то может промерзнуть.

Снаружи трубы укладывают глубже промерзания, на песчаную подсыпку в яме, ложат сверху полоску рубероида. Получается, что вода просачивается, обходит трубу по рубероиду и по песку уходит ниже трубы.

[murava]

вода - полиэтиленовая труба (25)

канализация - труба наружная остендорф (110) с утеплителем

 

Перетяните ввод воды на 32ку. Будет проще вдальнейшем.

Канализация по внешке - креативно.