Валютний кредит і як з цим жити...

[Strelka_007]

Нашла. :D Вы свои кредитные обязательства выполняете. Но считаете, что было бы правильно за чей-нибудь счет их уменьшить. ;) Там в гривну перевести по курсу 8, например.

 

Я приводила опыт европейских стран в похожих ситуациях. Вы точно "нашли" мои сообщения? Про "баксповосемь" и "за чужой счет" там ничего не было.

[colchencko]

а что там с законом, который должны принять? Скоро его будут очередной раз зачитывать?

Сегодня закон не включили в список на голосование. Когда будет следующая погоджувальна рада пока непонятно.

[Starper]

Вот только я в этой теме таких обсуждений не вижу.

 

Так посоветуйте что-нибудь. Проведите мастер-класс.

Конкретный пример:

Ежемесячный платеж - 1200 долларов.

В гривне это от 6000 до 45000 в месяц в зависимости от курса.

На чем сэкономить можно? и куда притулить сэкономленные 500 грн?

(очень попрошу дать дельный совет и не отвечать вопросом на вопрос)

[OlaR]

Почему в Киеве?

А где у нас трешки сдаются по 8000 грн, а однушки в том же месте по 2400 грн? Обычно даже не в 2 раза разница, а существенно меньше.

[colchencko]

А где у нас трешки сдаются по 8000 грн, а однушки в том же месте по 2400 грн? Обычно даже не в 2 раза разница, а существенно меньше.

В Харькове

[OlaR]

Так посоветуйте что-нибудь. Проведите мастер-класс.

Конкретный пример:

Ежемесячный платеж - 1200 долларов.

В гривне это от 6000 до 45000 в месяц в зависимости от курса.

На чем сэкономить можно? и куда притулить сэкономленные 500 грн?

(очень попрошу дать дельный совет и не отвечать вопросом на вопрос)

Давайте. Начнем с начала. Что за квартира? Сумма кредита? На сколько времени был дан кредит? Когда взят? Сколько осталось выплатить? Сколько человек в семье. Уж больно сумма ежемесячного платежа не слабая - люди далеко не экономвариант купили. Значит обжиматься не планировали. Так что можно поискать, где сэкономить.

[Starper]

Давайте. Начнем с начала. Что за квартира? Сумма кредита? На сколько времени был дан кредит? Когда взят? Сколько осталось выплатить? Сколько человек в семье. Уж больно сумма ежемесячного платежа не слабая - люди далеко не экономвариант купили. Значит обжиматься не планировали. Так что можно поискать, где сэкономить.

 

Дом.

110 000

15 лет

80 000

2008-й

Детей до 16 лет нет

в 2008-м дом с землей за 160 000 - экономвариант. Да и сейчас - так же.

Поищите, будьте добры, скрытые резервы...

Сейчас, спасибо Арсению Петровичу, немного полегче стало. Платеж всего лишь около 30 000 грн. А вот весной - грустновато было.

[OlaR]

В Харькове

Сландо говорит, что 3000 грн за трешку это не самые дешевые варианты.

[Strelka_007]

Давайте. Начнем с начала. Что за квартира? Сумма кредита? На сколько времени был дан кредит? Когда взят? Сколько осталось выплатить? Сколько человек в семье. Уж больно сумма ежемесячного платежа не слабая - люди далеко не экономвариант купили. Значит обжиматься не планировали. Так что можно поискать, где сэкономить.

 

Флуд чистой воды.

А не, литр желчи в пробирке. :D

[OlaR]

Дом.

110 000

15 лет

80 000

2008-й

Детей до 16 лет нет

в 2008-м дом с землей за 160 000 - экономвариант. Да и сейчас - так же.

Поищите, будьте добры, скрытые резервы...

Красиво жить не запретишь. За 7 лет выплачено всего 30000. А как планировалось выплатить оставшиеся 80000 за 8 лет даже со стабильным курсом? С учетом, что цена дома осталась такой же, то продавать и гасить кредит. На оставшиеся деньги покупать жилье. Тут даже без роста курса выплатить кредит за 15 лет было не реально. В этой ситуации надо было обжиматься начинать прямо в 2008 году.

[Strelka_007]

Красиво жить не запретишь. За 7 лет выплачено всего 30000. А как планировалось выплатить оставшиеся 80000 за 8 лет даже со стабильным курсом? С учетом, что цена дома осталась такой же, то продавать и гасить кредит. На оставшиеся деньги покупать жилье. Тут даже без роста курса выплатить кредит за 15 лет было не реально. В этой ситуации надо было обжиматься начинать прямо в 2008 году.

 

А сумму выплаченного банку процента за 7 лет Вы посчитать не хотите?

Все логично, тело уменьшается постепенно и процент тоже. С годами. Можно платить равными суммами все время и погашение будет идти быстрее. В Киеве до кризиса с то время 900-1200 у.е. была нормальная ЗП не ленивого специалиста крупной компании. Перспективы виделись нормальные. Скачка курса в 3 (!) раза и форс-мажора в виде войны (которую наше руководство "стесняется" официально признать) мало кто мог предположить.

[УмникХреновъ]

Скачка курса в 3 (!) раза и форс-мажора в виде войны (которую наше руководство "стесняется" официально признать) мало кто мог предположить.

Несколькими постами ранее писали про бедных заёмщиков с единственным жильём в кредит и нежеланием ночевать на улице. Я ещё тогда усомнился, но промолчал.

Имея гривневый доход добровольно покупать дом в кредит стоимостью свыше 100 000 у.е. - выше моего понимания.

В моём городе есть знаменитый сварщик комбината с зарплатой 2400 грн и Лансером Х, взятым в долларовый кредит. Тоже винит форс-мажор и правительство.

Ещё получил удовольствие от проскакивающей здесь мысли "депозитчики буржуи, бабло не последнее, хер с ними, а вот кредитчиков пожалейте".

Сварщики - не берите в кредит Лансеры !!! А взялся за гуж, не говори, что не дюж.

[Starper]

С учетом, что цена дома осталась такой же, то продавать и гасить кредит. На оставшиеся деньги покупать жилье.

 

"Тебе бы не картины, начальник - тебе бы книжки писать.."(с)

ХитрО. Где-то таких советов и ожидал.

Могу дать Вам любой совет на любую Вашу жизненную ситуацию в таком же стиле абсолютно бесплатно.

[-=Белка=-]

Меня удивило, что подавать на банкротство можно раз в 5 лет. Это каждые 5 лет можно разводить руками и "извините, так получилось" ? Нашим людям это понравится. Быстро придумают, как обратить в деньги.

 

Есть такое понятие, как кредитная история. Если банк не заинтересован в попандосе, он ее изучит. А вариант кредитования заведомо под банкротство не исключен, естественно.

ЗЫ. Мне запомнились две заемщицы. Осень 2008, банки перестают давать кредиты, кредитные тормозят с рассмотрением документов.

Прибегает ко мне барышня 23 лет с проблемой. Папа из Сибири с заработков подкинул денег, она их вложила уже в готовый дом - сруб за городом в виде задатка (35000 убитых енотов), срочно нужен кредит еще 120000 этих же енотов для завершения покупки.

А уже все, я понимаю, что не успеваем. Хоть там и поручители с доходами и все вроде нормально, но решения не будет.

Предлагаю забрать деньги за дом и подождать несколько месяцев. Барышня в истерике: забрать деньги не получится - задаток. Вот спрашивается, кто виноват, что человек не думая, не советуясь, подписывает договора на такие суммы?

Со скрипом на уровне отделения протягиваем решение на 99000, договариваемся с хозяином дома о расписках на 16000 (он чуть уступил - тож видать не дурак), я с этой девочкой на связи днем и ночью, слушаю сопли-слезы, сделка длится с 9 утра до пяти вечера...

Делю комиссию 900 у.е. с начальником отделения очень не поровну.

Через полгода за 35000 можно купить единичку в новострое.

Звонит мне это чудо с упреками, что я втянула ее в страшную жопу.

Занавес.

 

Вторая тетенька брала потреб под залог дома. Договаривалась с оценщиками, вызывала фотографа для постановочных снимков, оценила дом на 30% дороже его реальной стоимости на тот момент, взяла кредит, четко зная, что отдавать его не будет. Через те же полгода втюхала банку объект залога без штрафных.

 

Добавлено через 11 минут

Ха-ха. Банк дал кредит фактически без доходов (справка о получении минимальной ЗП).

В этом месте Вы немножко лукавите. Хотя утверждать не могу - Харьков не Киев, но банки ж те же?

Нужны были две справки - одна официальная, где указывалась реальная з/п, возможно и минимальная. А вторая справка - вроде как неофициал. Некоторые банки отдавали оригинал этой справки после кредитного. оставляя в деле только ее копию. Там просили указать реальную з/п (собственно нарисовать любую цифру) и шлепнуть мокрую печать предприятия. И еще тел. бухгалтера или руководителя - что бы позвонить с вопросом.

И еще просили активы - копии всяких правоустанавливающих документов: части в квартире, участок, автомобиль, дача, проданная недвижимость - все шло в ход. Создавался имидж платежеспособного клиента, работающего в серую.

[OlaR]

А сумму выплаченного банку процента за 7 лет Вы посчитать не хотите?

Все логично, тело уменьшается постепенно и процент тоже. С годами. Можно платить равными суммами все время и погашение будет идти быстрее. В Киеве до кризиса с то время 900-1200 у.е. была нормальная ЗП не ленивого специалиста крупной компании. Перспективы виделись нормальные. Скачка курса в 3 (!) раза и форс-мажора в виде войны (которую наше руководство "стесняется" официально признать) мало кто мог предположить.

Да? А на вероятность серьезной болезни тоже никто не закладывался? Или еще какой беды, в которую регулярно попадает куча народа на ровном месте? Как можно брать кредит без существенного зазора по доходам? Я понимаю, когда несколько форсмажеров наложились. Ладно, я понимаю, когда берется в кредит маленькая гостинка, чтоб не платить дяде аренду. Быстро возвращается кредит. И уже, живя в собственной квартире, собирается на нормальное жилье. Но в кредит дом или большая квартира? А теперь "государство помоги". Кстати, в Европе по Вашим ссылкам помощь получили далеко не все. Кроме того, вспомните, какие налоги платили там граждане перед тем, как получить государственную помощь - далеко не такие, как реально платим мы.

 

Добавлено через 3 минуты

Могу дать Вам любой совет на любую Вашу жизненную ситуацию в таком же стиле абсолютно бесплатно.

Нефига себе несчастные люди с домом в кредит. :D Мне в такую ситуацию не попасть - протягиваю ножки по одежке. Моя жизненная ситуация, если и случится, не не от моего желания жить не по средствам. Если действительно видели, что без труда выплачивается такой кредит, то платя до 3-х кратного роста еще +400$ (оставленный зазор по доходам на форсмажер) уже было бы всего 30 тыс остаток. А если бы 600$, то вообще бы все было выплачено. Или люди брали дом под "очень хочу жить не в халупе" хоть денег и нет?

[olimpiya]

А сумму выплаченного банку процента за 7 лет Вы посчитать не хотите?

так а нахрена, извините, такое брать в долг?

Проблема в том, что народ живет не по средствам. Один шесть лет копил только на первоначальный взнос и решил влазить в долг. Второй дома по 110 м2 в долг берут. Мне не понять, честно.

[OlaR]

А сумму выплаченного банку процента за 7 лет Вы посчитать не хотите?

А что ее считать? Ее считать надо было тем, кто кредит брал. Хотя бы для понимания, что аннуит - зло, что, беря кредит на 15 лет, его надо максимум за 5 лет выплатить, обжимаясь во всем. Теперь обжиматься придется значительно сильнее. И в этом никто кроме кредитчиков не виноват. Я вон в свое время в трасты влетела - тоже квартиру побыстрее хотела. И в разные клала и часть вкладов было застраховано. Когда все лопнуло, кроме как себя, никого обвинять как-то и в голову не пришло - сама вляпалась и без денег на жилье осталась. Урок был усвоен. Кстати, а никого не напрягала фраза в кредитном договоре о праве банка в любой момент потребовать досрочного возврата кредита? Я молчу, про право банка в одностороннем порядке поднимать процентную ставку (после 2008 года это было уже у всех). На это кто-то закладывался?

 

Добавлено через 12 минут

40 000$ пришлось брать у банка. Платеж - 450$.

Работа 10 часов дает Вам 10000 грн. Переезд в комнату и сдача квартиры + 1500 грн. Есть еще зарплата жены. 1500 - копейки, если их с 10000 сравнивать. А вот если есть только 2000 на жизнь, то +1500 уже очень существенно. В отпуске подработка для заначки на случай форс мажера и роста курса. Все было бы на много проще, если бы это все было сделано еще в 2009-2010 году.

 

Добавлено через 7 минут

Один шесть лет копил только на первоначальный взнос и решил влазить в долг.

Если при этом пропадала необходимость в съеме и сильно обжаться, то за 6 лет можно было бы все выплатить. Я же не думаю, что первый взнос 10% был. Или что все 6 лет (пока собирал) человек на картошке с квашеной капустой сидел. Или что брали год-два назад, когда все падало и смысла в спешке не было.

 

Очень надеюсь, что желающие взять кредит, прочитают эту ветку и будут реально оценивать и силы и перспективы и необходимость спешки при выплатах и будут закладываться на форсмажеры.

[olimpiya]

Аналогично снимали квартиру, правда не 8, а 6 лет. В итоге накопили на первый взнос. Снимать еще 20 лет, чтобы накопить на полную стоимость квартиры - это бессмысленно. Кроме того, в банке перед оформлением сделки во всю уверяли, что это выгодно, что по прогнозом экономистов в ближайшие 20 лет курс больше чем на +- 20% не прыгнет. А я был совсем молодой и лоханулся. Потом был первый скачек курса, но его более-менее пережили. Только все начало входить в норму - текущие события.

 

ну вот человек писал

 

Из вышенаписаного, можно попытаться сделать вывод, что кредит был взят на грани возможностей.

[tma]

Долги Украине никто списывать не хочет. Западные буржуины говорят, что это будет неправильно

 

Почему тогда нужно списывать долги рядовым заемщикам? Каждая сестра должна получить по серьгам.

[OlaR]

ну вот человек писал

Из вышенаписаного, можно попытаться сделать вывод, что кредит был взят на грани возможностей.

Человек снимал+собирал. Закладывался на рост курса на 20%. То есть мог платить минимум на 100$ больше. Если бы так и платил, то остаток на сегодня был бы существенно меньше. Я сама прекрасно знаю, как собирать на гране возможности - типа из еды крупы, картошка, молоко, немного мяса, подсолнечное масло. Никакого печенья, колбасы, перекусов на улице, кваса и т.п. Это только кажется, что там небольшие суммы. Считала бюджет для понимания расходов - сумме на эти вещи просто ужаснулась. Кафе и другие развлечения тоже побоку. Да и привычка экономить приводит еще к большему уменьшению расходов. Одежда - секонд и то при большой необходимости. С учетом того, что после въезда в свою, освобождаются деньги, которые шли на аренду, то вариант за лет 5-6 выплатить вполне реальным. Но это надо очень хотеть свое жилье. Просто очень-очень. Кстати, в этом случае вдруг появляются и неожиданные возможности. :D

[ak574]

...

Кстати, а никого не напрягала фраза в кредитном договоре о праве банка в любой момент потребовать досрочного возврата кредита?

....

 

Я несколько раз читал кредитные договора в банках, и фраза которая выше меня просто "убила", и была последней точкой в решении "кредит не брать". На мой вопрос сотрудникам банка "А зачем мне нужен кредит с таким условием" - ответа были от "ой, я первый раз вижу это условие" до "еще ни у кого не требовали досрочно погасить".

[bambino]

Кстати, а никого не напрягала фраза

Да там половина фраз напрягала. Но на вопрос об этом взявшие кредит как один отвечают: "так иначе не давали же". Ну что тут скажешь.

А фраза про досрочный возврат конкретно означает: " если вы взяли у нас кредит, то мы имеем право прийти к вам и в любой момент вставить вам паяльник в задницу. Просто когда нам захочется". Такая формулировка небось понятнее? Небось меньше бы желающих нашлось?

[Starper]

Нефига себе несчастные люди с домом в кредит. Мне в такую ситуацию не попасть - протягиваю ножки по одежке. Моя жизненная ситуация...

 

OlaR, Вы откровенно и толсто троллите.

Из Вашего поста не понял, откуда Вы взяли, что люди несчастные?

Вроде бы, описывая простую жизненную ситуацию, я не давал оценочных категорий ни людям, ни кредиту, ни банку.

К чему Вы приплетаете Ваши оценки незнакомым людям, и зачем?

P.S. Простите великодушно, но куда лично Вы "протягиваете ножки" - мне на сегодняшний день не интересно.

Будет интересно - обязательно спрошу.

Захотите - ответите, не захотите - то так тому и быть.

[Strelka_007]

У меня большая просьба к модераторам: пожалуйста, оформите OlaR "больничный" на сутки хотя бы. :D

Меня этот 10-страничный бенефис Оли тоже слегка утомил. Ноль информации, ноль аргументов. Вместо этого конвейер эмоциональных сообщений "ниочем" и переход на личности. Спам/флуд сплошной.

 

PS: это при всем уважении, Оля, к Вашей гражданской позиции в политичке.

[OlaR]

OlaR, Вы откровенно и толсто троллите.

Из Вашего поста не понял, откуда Вы взяли, что люди несчастные?

Потому, что им кто-то должен помочь с кредитом, который у них не получается платить. Если получается, то зачем искать какие-то дополнительные возможности?

 

Добавлено через 6 минут

Ноль информации, ноль аргументов.

Да? А мне кажется, что способы экономить для выплаты кредита, значительно более по теме "як з цим жити ...", чем рассказ о том, как в Англии или Польше помогали. Кредиты то у людей здесь, а не там. Ну и для тех, кто в будущем решит взять валютный кредит, много чего будет полезным, чтоб понимать "як з цим жити ...".