Нужно посчитать стоимость ущерба после залития

[Serhyk]

Залил сосед сверху, нужно озвучить мою сумму, помогите посчитать.

Имеем Квартира в Киеве 1к площадь 40 кв.м.

Качественный ремонт конца 90-х, хорошие обои, потолки были побелены.

В ванной на потолке пластиковая вагонка.

Вводные, площадь потолков где-то 35 кв.м., площадь вагонки в ванной где-то 3 кв.м, площадь обоев где-то так: комната 16*2.7=43, кухня 10*2.7=27, прихожая 10*2.7=27, итого где-то 97 кв.м. Правда, это почти без учета окон и дверей.

Ремонт делать в принципе планировал, но не прямо сейчас, состояние еще было приемлемое.

Залитие было горячей водой, сильное по всей площади квартиры, везде на потолках по побелке выступили желтые пятна. Обои если не присматриваться почти не пострадали, но при подходящем освещении видны желтые разводы сверху.

Вагонка в ванной слегка просела, но не критично.

Отпало несколько плиток на кухне от фальшстены, но я их уже приклеил.

Слегка набухла входная деревянная дверь.

Что нужно делать - сдирать и перекрашивать потолки по всей площади 35 кв.м.. Перебить вагонку на потолке в ванной 3 кв.м.

Поскольку обои не сильно пострадали, вроде можно бы их и не трогать, но совсем не технологично красить потолки без переклеивания обоев. Поэтому можно считать переклейку обоев вынужденной, 97 кв.м.

Тогда еще можно бы посчитать перебивку плинтусов, ну ладно.

В моей калькуляции считается только работа, буду считать, что из-за старости материала (15 лет) его себестоимость нулевая.

Потолки соскабливание, шпатлевка, покраска акрилом:

Соскабливание вся площадь 300 грн

Шпатлёвка под покраску-40грн

Покраска-20грн

Итого потолки 60*35+300=2400 грн

Обои:

Грунтовка-5грн

Шпатлёвка под обои-25грн

Обои-25-30грн

Итого 55*97=5335 грн

Вагонку не считал.

Итого, только работа без материалов получается 7700 грн.

Какой коэфициент сюда применить, чтобы не получилось, что я хочу сделать новый ремонт за чужой счет?

Думаю, оптимально запросить 4 тыс грн.

[DomRemont]

Нужно было для начала вызвать из ЖЕКа комиссию и составить акт.

А потом поискать поиском в Гугле эксперта, который оценил бы стоимость ремонта, потом в суд иск, если сосед добровольно возмещать не захочет