Куплю квартиру от 3к

[Boss)]

Рассмотрю для себя 3к квартиру (можно и 4К) в Киеве до 100000$.

Рассматриваю разные варианты кроме Троещины, Борщаговки, Святошино, Лесного. Дом, желетельно, от 2000г.п., общей площадью от 75 кв.м, кухня, желательно от 10.

буду признателен за предложения.

[Хомякоид]

Посмотрите на сайте, может что-то подберете.

unicredit.at.ua/forum/30

[Boss)]

Все еще ищу

[Boss)]

Куплю.

Жду предложений

[pr@ktik]

Куплю.

Жду предложений

перезвоните подберём ликвидные варианты 099 210 9350

[Boss)]

pr@ktik, Максим, смотрели вашу базу, либо в цену не вписываемся, либо не то что хочется.

[Zeland]

Рассмотрю для себя 3к квартиру (можно и 4К) в Киеве до 100000$.

Рассматриваю разные варианты кроме Троещины, Борщаговки, Святошино, Лесного. Дом, желетельно, от 2000г.п., общей площадью от 75 кв.м, кухня, желательно от 10.

буду признателен за предложения.

 

бютжет не плохой на нынешние времена

[Boss)]

бютжет не плохой на нынешние времена

Что то я уже начинаю сомневаться)))

[top_hill]

Что то я уже начинаю сомневаться)))

Рынок простл дохлый. Наглухо.

Плюс деньги то придется в гривнах проводить, а шо потом? Курс то непонятный, собака.

[Mag.ic]

Что то я уже начинаю сомневаться)))

не смотрели по банкам - залоговое имущество?

Просто, Вы хотите сравнительно новый дом - а там квадратура в 3-к большая. А почему сталинки не рассмартиваете? Есть после капремонтов, с индивидуальным отоплением - районы КПИ-Шулявка, возле метро. Квадратура - 70-90.

 

Добавлено через 1 минуту

Рынок простл дохлый. Наглухо.

Плюс деньги то придется в гривнах проводить, а шо потом? Курс то непонятный, собака.

ну вот да...это + к тому, что риск продавать сейчас, так как - как потом переведшь назад гривны в у.е., чтоб в сейф положить? Не все же сразу что-то взамен покупают...

[Boss)]

не смотрели по банкам - залоговое имущество?

Просто, Вы хотите сравнительно новый дом - а там квадратура в 3-к большая. А почему сталинки не рассмартиваете? Есть после капремонтов, с индивидуальным отоплением - районы КПИ-Шулявка, возле метро. Квадратура - 70-90.

 

Преимущество новым домам, но на все смотреть нужно. Сейчас новые дома тоже не все хорошие.

КПИ Шулявка район устраивает))).

По залоговому, несколько раз звонил, но там банк даже толком сказать ничего не может.

[top_hill]

 

Добавлено через 1 минуту

 

ну вот да...это + к тому, что риск продавать сейчас, так как - как потом переведшь назад гривны в у.е., чтоб в сейф положить? Не все же сразу что-то взамен покупают...

 

Да много проблем. Если нужны деньги, то замахаешься переводить в валюту. Если нужно жилье взамен, так тоже пойди его купи еще. И какой к тому моменту будет курс? Да и вообще непонятно сколько оно сейчас стоит адекватно. Индикативные цены почти как раньше, а реальные... Непонятно. Вроде и продать надо, а с другой стороны и продевешить то неохота. Беда, вобщем.

[Boss)]

ну вот да...это + к тому, что риск продавать сейчас, так как - как потом переведшь назад гривны в у.е., чтоб в сейф положить? Не все же сразу что-то взамен покупают...

 

А что, уже в $ низя поупать/продавать?

Странно, мне риелторы говорили что можно

[Mag.ic]

А что, уже в $ низя поупать/продавать?

Странно, мне риелторы говорили что можно

это если переустпука по себестоимости - тогда только возможно.

А так же ж - договор купли-продажи нотариус в гривне пишет и по законодательству через банк же сумма идет только в гривнах.

А как Вам говорили по-другому?

 

Насчет КПИ и т.д. - я не риэлтор)

[Люлюм]

А что, уже в $ низя поупать/продавать?

Странно, мне риелторы говорили что можно

 

нет, с 1 сентября 2013 только безнал и только гривна.

[irishka]

нет, с 1 сентября 2013 только безнал и только гривна.

Это все только на бумаге. Каждый нотариус знает, как обойти безнал. Как рассчитывались в у.е, так и сейчас рассчитываются ))

[Mag.ic]

Это все только на бумаге. Каждый нотариус знает, как обойти безнал. Как рассчитывались в у.е, так и сейчас рассчитываются ))

 

это понятно, но, если вдруг сделка будет рассторгнута, то возможные односторонние валютные риски...

 

pravo-zashita.etov.com.ua/articles/4786-kakih-sluchayah-sdelka.html

[mutineer]

имхо, если сделка будет расторгнута, то в любом случае кто-то попадает и скорее всего это покупатель

[Boss)]

Ясно))) Лучше не нарушать закон, что бы потом не попасть

[irishka]

это понятно, но, если вдруг сделка будет рассторгнута, то возможные односторонние валютные риски...

 

(ссылка устарела)

Покупателям нужно самим проверять и недвижимость, и владельцев. Это не настолько сложно, как кажется. Участие в сделке посредника, даже именитого, не дает абсолютно никакой гарантии. Все рассказы о проводимых ними проверках -зачастую не более, чем обычный чёс. Некоторым риэлторам даже лень проверить то, что лежит на поверхности.

Так что, для того, чтобы свести риски к минимуму, всё нужно делать самостоятельно - и жек, и ментовка, и психдиспансер.

 

Добавлено через 2 минуты

Ясно))) Лучше не нарушать закон, что бы потом не попасть

А вероятность попадания на курсе сегодня уж слишком велика ))

[Zeland]

Рассмотрю для себя 3к квартиру (можно и 4К) в Киеве до 100000$.

Рассматриваю разные варианты кроме Троещины, Борщаговки, Святошино, Лесного. Дом, желетельно, от 2000г.п., общей площадью от 75 кв.м, кухня, желательно от 10.

буду признателен за предложения.

 

 

как вам а ? ))

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2955244#post2955244

[Mag.ic]

Покупателям нужно самим проверять и недвижимость, и владельцев. Это не настолько сложно, как кажется. Участие в сделке посредника, даже именитого, не дает абсолютно никакой гарантии. Все рассказы о проводимых ними проверках -зачастую не более, чем обычный чёс. Некоторым риэлторам даже лень проверить то, что лежит на поверхности.

Так что, для того, чтобы свести риски к минимуму, всё нужно делать самостоятельно - и жек, и ментовка, и психдиспансер.

очень сложно и часто - невозможно. Никто не застрахован от такого случая, хоть они и редкость.

Обычно - хороший нотариус проверяет все, что связано с "чистотой" сделки, но...человеческий фактор никто не отменял.

 

А на курсе - сейчас вообще планировать сложно все...нужно консультироваться.

[irishka]

Обычно - хороший нотариус проверяет все, что связано с "чистотой" сделки, но...человеческий фактор никто не отменял.

 

Нотариус проверяет документы, не более. Проверка всей подноготной квартиры - дело самого покупателя, но никак не нотариуса, это не входит в его обязанности. ))

Как нотариус проверит всех прописанных (когда-то) в квартире? Как нотариус проверит, нет ли выписанных, во время отбывания наказания? И т.п.

[Boss)]

как вам а ? ))

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2955244#post2955244

 

Дом есть))) правда в другом направлении)))

[Boss)]