Моя история подключения газа по новому закону

[trames]

Вообще-то на тех.паспорте, если самострой, ставится отметка "збудовано самочинно" (но вот как на тех.паспортах на недострой...)

так воно ще не збудовано(до конца в смысле)

а чем чревато прийти за доками постфактум, когда уже все будет построено?

[Kladno]

так воно ще не збудовано(до конца в смысле)

а чем чревато прийти за доками постфактум, когда уже все будет построено?

 

Вы спросили: какие начальные действия и как узнать- самострой ли это. Ответ был на этот вопрос.

Чем чревато: штрафом, признанием права через суд- я же не знаю какие документы у вас есть. Может у вас вообще на чужой земле дом стоит.

Т.к. тема про газ, то обсуждение самостроя/несамостроя и чем чревато лучше вести не здесь.

[санса]

У Меня 5 новых подключений за 2014год (я не ускоритель) просто так вышло, и Мой Вам совет- Сразу идите к начальнику местного "ОблГаз" и убейте Его фразой ,что готовы на все,только быстро и на вчера, и поверьте на слово,сэкономите время и деньги. В моем случае в трех районах с Меня не взяли ни копейки за проекты 12000т каждый и проэктанты(самое мерзкое звено в цепи) на меня смотрели как на "Небожителя" до сих пор не понимаю почему!

[trames]

в общем и целом так и планировал, особенно с учетом нахождения дома в небольшом городке. но даже договорившись с начальником, базовый пакет доков иметь необходимо, а у меня как я понял нет ничего.

 

10 лет назад в дом где я живу вводили газ, на дом ка не было ничего, так и ничего нет...и дома тоже нет по документам, но газ и проект на него есть

но это было 10 лет назад, ща думаю такая махновщина не прокатит.

[addinol]

Раньше не было ни стройпаспорта ни приватизации. А земля приватизирована? Я за самострой заплатил 4200гр штрафа(минимальный).:D А вообще то что бы не раздели до трусов ни в облгазе ни в ГАСКе( а там могут), проконсультируйтесь у нормального юриста по земле и строениях ( а не у тех что доверенности могут выписывать) с чего быть и как начинать.Рано или поздно вам предстоит начало по оформлению доков на дом . А у каждого случай индивидуальный.

 

Добавлено через 3 минуты

У Меня 5 новых подключений за 2014год (я не ускоритель) просто так вышло, и Мой Вам совет- Сразу идите к начальнику местного "ОблГаз" и убейте Его фразой ,что готовы на все,только быстро и на вчера, и поверьте на слово,сэкономите время и деньги. В моем случае в трех районах с Меня не взяли ни копейки за проекты 12000т каждый и проэктанты(самое мерзкое звено в цепи) на меня смотрели как на "Небожителя" до сих пор не понимаю почему!

 

У ТС голая коробка и крыша -о каком подключении в дом Вы говорите??? Деньги примут- до дома подведут и все.А смысл тогда вкладывать бабло ,доделывать надо стройку да и бумаги в порядок привести.

[trames]

А земля приватизирована?

 

вытяги з госреестра на право власности нерухомого майна

отдельно на зем участок, отдельно на недострой 50% готовности.

 

Цифра ессно взята "с потолка".

[addinol]

На 50% -не катит,доделывайте.Я год приватизацию делал,сдал доки потом надо было делать еще новые -короче мрак плюс земля в черте города,потом сесия горсовета (пока незакрышиш не подсунут в пакет на голосование) и это все с ускорителями .Но добил- день получения акта властности на землю был праздник аж плакать хотелось.Затем имея приватизацию,пошел в архитектуру районную( если дом до 250м2-можно строить без проекта.) там частное предприятие занимается стройпаспортами и утверждением у архитектора(хотя это должен делать архитектор-бесплатно но но но).В голове уже было что я хочу- размер планировка и т.д.(принес набросок фасад ,вид с лева с права ну как смог),меня выслушали сказали какие бумаги принести (приватизация в этом списке док № 1),сумма тогда была 850гр(весной 2000гр друг говорил),оплатил через банк -10 дней все готово.На руках стройпаспорт утвержденый архитектором города(подписан).Затем подаете в ГАСК (на сайте их есть бланки да тем на форуме много как и что писать) дозвил на початок будивельных робит,в течении 15 дней вам или разрешают(и присваивают номер регестрации или отказ -тогда аргументируют почему)Бумагу по почте присылают или сами забираете и строите.Когда построите, сделаете новый техпаспорт потом все бумаги- сдадите там же в ГАСКЕ (декларацию о готовности)вам дадут еще бумажку о готовности обьекта к эксплуатации и с этой святой бумагой идете в Юстицию регистрировать дом и получать свидетельство о собственности нерухомого майна.Короче круги ада но это надо пройти.Кое что делал сам кое что решалы -берег нервы. Сегодня в новостях мелькнула новость о строительной амнистии до конца 2015г поищите что за инфа -может как раз Сейчас ВАш час доделать все.

[Kladno]

вытяги з госреестра на право власности нерухомого майна

отдельно на зем участок, отдельно на недострой 50% готовности.

 

Цифра ессно взята "с потолка".

-Какой год строительства стоит в тех.паспорте?

-У вас есть:

1) витяг на право власности на землю

2) витяг на право власности на недострой.

 

Согласно Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно п.83 (постанова КМУ №868 от 17.10.13)

витяг на недострой вам могли дать только если вы предъявите документы:

1) документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку;(у вас это договор купли-продажи, наверное)

 

2)документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт;

 

технічний паспорт на об’єкт незавершеного будівництва.

 

Якщо відповідно до законодавства право на виконання будівельних робіт виникає з моменту повідомлення уповноважених органів, заявник також подає копію документа, що відповідно до законодавства підтверджує факт повідомлення.

 

Т.е., полагаю, вам не могли дать витяг на недострой, если бы не было повідомлення.

А если было повідомлення, то у вас не самострой.

Вы не можете уточнить у продавца?

[trames]

Благодарю всех за внимание к вопросу.

2 addinol

приватизацию чего мне нужно сделать?

 

-Какой год строительства стоит в тех.паспорте?

у меня нет техпаспорта, есть только инвентаризационное дело от БТИ

знаю что недострой это простоял лет 15 а может и 20

 

вот фотки целых двух страниц дела

 

 

первая

 

вторая, типа более свежая на которой стоит штамп "погашено".

что именно погашено я ессно ХЗ

 

мне так же непонятно почему на второй странице перенесен на схеме погреб, если он реально там же где и был(первая картинка показывает верно)

Может по нормам его не должно было быть рядом возле фундамента нового дома.

пс и старый дом я уже того..развалил

 

Т.е., полагаю, вам не могли дать витяг на недострой, если бы не было повідомлення.

А если было повідомлення, то у вас не самострой.

Вы не можете уточнить у продавца?

конечно уточню, но думаю он отдал мне все документы.

если следовать Вашей логике и документ какой-то имел место быть, то наверняка должна быть и копия у органа его выдавшего.

следователньо кто выдает, где запросить копию для себя(если у продавца ничего не окажется)?

 

ППС сори за офтоп

[addinol]

Приватизация земли . Вроде я читал что на уничтожение строения тоже бумага нужна. Вот я вам и писал что у всех случаи индивидуальны-таким образом что бы вас чинуши и решалы в оборот не взяли идити к юристу по таким вопросам.