Утепление технического этажа

[sl-garik]

Строим кооперативом дом - 10 этажей (моя квартира на 10 этаже). Над 10 есть еще технический этаж высотой около 3 метров. Кооператив решил реализовать эти помещения тем, кто на 10 этаже, так как вход возможен только из квартир 10 этажа. Тех.помещение без труб и коммуникаций, чистое. Перекрыто стандартными панелями. Крыша сверху плоская покрыта еврорубероидом. Дом еще не сдан. Площадь квартиры 50 кв.м. на 10 этаже и столько же (50 кв.м.) на техническом. Отопление индивидуальное - настенный котел (еще не приобретено).

 

В связи с выше изложенным несколько вопросов:

1. Если сделать комнату на 2-м уровне, как можно утеплить (технология, какими материалами), утеплять будет возможность только внутри?

2. Во сколько это примерно обойдется утепление (грн. или $), естественно должно быть тепло, т.к. по идее будет спальня? Интересует, а то получится, что метры на тех. этаже выйдут дороже, чем на 10-м!

3. Кто может поделиться порядком легализации, оформления документов на перевод тех. этажа в жилое помещение?

[dima_zp_ua]

Строим кооперативом дом - 10 этажей (моя квартира на 10 этаже). Над 10 есть еще технический этаж высотой около 3 метров. Кооператив решил реализовать эти помещения тем, кто на 10 этаже, так как вход возможен только из квартир 10 этажа. Тех.помещение без труб и коммуникаций, чистое. Перекрыто стандартными панелями. Крыша сверху плоская покрыта еврорубероидом. Дом еще не сдан. Площадь квартиры 50 кв.м. на 10 этаже и столько же (50 кв.м.) на техническом. Отопление индивидуальное - настенный котел (еще не приобретено).

 

В связи с выше изложенным несколько вопросов:

1. Если сделать комнату на 2-м уровне, как можно утеплить (технология, какими материалами), утеплять будет возможность только внутри?

2. Во сколько это примерно обойдется утепление (грн. или $), естественно должно быть тепло, т.к. по идее будет спальня? Интересует, а то получится, что метры на тех. этаже выйдут дороже, чем на 10-м!

3. Кто может поделиться порядком легализации, оформления документов на перевод тех. этажа в жилое помещение?

 

Мой вам совет не партесь по переводу в жилой фонд нежилого помещения, механизма законного нет это раз, сделать реально, но денег стоит это два и могут оспорить потом в суде, так как механизма нет и это незаконно и "дельцы которые обещают помочь" с вопросом гарантий никаких не дают. у вас же есть внизу жилое помещение, все комуникации заводите туда и договора будут как для жилого помещения и цены тоже и налог меньше платить будете и комуналку тоже меньше. Я уже два года бьюсь головой об стенку и уже решил продавать своё нежилое и искать другие варианты.

 

В крайнем случае, если сильно хочете, попробуйте через реконструкцию и типа у вас там мастерская или спортзал, или может вы художник и у вас там студио.

Змінено 13 лютого 2014 користувачем dima_zp_ua
добавить

[sl-garik]

спс, dima_zp_ua!

я так и понял! Решил не связываться. Да и цену такую вломили и без каких нибудь гарантий.

Будем считать тему закрытой.