Невозможность подписать акт у соседей для внесения в кадастр

[МаТраС]

Ситуация такова. Есть акт на землю с отметкой. При внесении в кадастр в земельном дают некий акт, в котором все соседи должны подписаться, что согласны с границами. Что за гониво??? а если не согласны, то в кадастр не попадаем))?

Никто из соседей не присутствовал при вынесении.

Одних вообще нереально найти.

У вторых получается 1,5 несовпадение в нашу пользу.

Третья бабушка на грани маразма и сомневаюсь ,что вообще подпишет.

Вопрос классический: что делать?)) как подписать этот чудо акт?

Змінено 7 лютого 2014 користувачем МаТраС

[AFR]

Ситуация такова. Есть акт на землю с отметкой. При внесении в кадастр в земельном дают некий акт, в котором все соседи должны подписаться, что согласны с границами. Что за гониво??? а если не согласны, то в кадастр не попадаем))?

Никто из соседей не присутствовал при вынесении.

Одних вообще нереально найти.

У вторых получается 1,5 несовпадение в нашу пользу.

Третья бабушка на грани маразма и сомневаюсь ,что вообще подпишет.

Вопрос классический: что делать?)) как подписать этот чудо акт?

 

Так земагенство вроде подписи с владельцами не сличает. ))

[МаТраС]

Так земагенство вроде подписи с владельцами не сличает. ))

криминал)

спрашивали у знакомых, никто не знает о таком акте.

[Вика&Руслан]

Акт погодження меж.обов,язковий до підписання при відновленні/встановленні меж земельної ділянки. Ч.2 ст118,ст.198 зку. відповідно до ст158 зку спори щодо добросусідства вирішують органи місцевого самоврядування. У випадку відмови від підписання сусідами до них (органів)можна звернутись із відповідною заявою. На практиці землевпорядна організація яка готує документи виїжає в складі омісії.яка пропонує сусідам акт до підписання і їх відмову підтверджує факт відмови. У випадку,якщо документація через відсутність сусідських підписів не пройде,відмову можна оскаржити в судовому порядку. Є ще затверджена наказом 376 інструкція держкомзему про порядок встановлення відновлення меж.

[али]

Ситуация такова. Есть акт на землю с отметкой.

но почему в нем не указан кадастровый номер сразу?

например :у меня деракт 2007года-и кадастровый номер там указан

[AFR]

но почему в нем не указан кадастровый номер сразу?

например :у меня деракт 2007года-и кадастровый номер там указан

 

На данный момент госакт в базу не занесут без этого акта. И акт комиссии об отказе от подписи - до одного места. В базу не внесут, а вы потом судитесь-рядитесь. И вытяга о праве собственности не выдадут.

 

Добавлено через 2 минуты

криминал)

спрашивали у знакомых, никто не знает о таком акте.

 

Что криминал ? Несличение подписей ? Так и не обязаны они.

 

Я менеджерам акты выдаю - они по людям ездят подписывают . Мож где и ошиблись с соседом, мож кто то не там расписался.;)

[Miron VV]

Есть акт на землю с отметкой. При внесении в кадастр в земельном дают некий акт,

т.е. Вас заставили опять техдокументацию делать по установлению границ....? А старая документация где ?

Щодо можливості встановлення меж земельної ділянки за відсутності суміжного землекористувача

 

 

 

Згідно з статтею 198 Земельного кодексу України (далі - Кодекс) при оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт (кадастрові зйомки), виконуваних для визначення меж земельних ділянок, які включають, у тому числі, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

 

Механізм встановлення меж земельних ділянок визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженою наказом Держкомзему від 18.05.2010 № 376 (далі - Інструкція).

 

Пунктом 2.8 Інструкції передбачено, що після виконання робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками складається акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який містить підписи суміжних землевласників (землекористувачів) у разі, якщо вони не заявляють претензій до існуючих меж.

 

Згідно з пунктом 3.12 Інструкції закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.

 

Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем завчасно, не пізніше ніж за п'ять робочих днів до початку робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

 

Повідомлення надсилається рекомендованим листом, кур'єрською поштою, телеграмою чи за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення.

 

Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок, місце проживання або місцезнаходження яких невідоме, повідомляються про час проведення робіт із закріплення межовими знаками поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) через оголошення у пресі за місцем знаходження земельної ділянки.

 

Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез'явлення якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначається у акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання.

 

Щодо відмови суміжного землекористувача підписати акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, зазначаємо, що згідно з частиною третьою статті 158 Кодексу земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, які перебувають у власності і користуванні громадян, вирішують органи місцевого самоврядування.

 

Порядок розгляду земельного спору врегульовано статтею 159 Кодексу.

 

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування спір вирішується судом згідно з частиною п’ятою статті 158 Кодексу.

 

Враховуючи викладене, у разі відмови суміжного землекористувача підписати акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання (погодити межі земельної ділянки), з метою вирішення земельного спору, рекомендуємо Вам звернутися до органу місцевого самоврядування за місцем знаходження земельної ділянки.

[МаТраС]

Акт погодження меж.обов,язковий до підписання при відновленні/встановленні меж земельної ділянки. Ч.2 ст118,ст.198 зку. відповідно до ст158 зку спори щодо добросусідства вирішують органи місцевого самоврядування. У випадку відмови від підписання сусідами до них (органів)можна звернутись із відповідною заявою. На практиці землевпорядна організація яка готує документи виїжає в складі омісії.яка пропонує сусідам акт до підписання і їх відмову підтверджує факт відмови. У випадку,якщо документація через відсутність сусідських підписів не пройде,відмову можна оскаржити в судовому порядку. Є ще затверджена наказом 376 інструкція держкомзему про порядок встановлення відновлення меж.

спасибо) доступно и понятно. мать все сделала через зад(

Змінено 8 лютого 2014 користувачем МаТраС

[МаТраС]

но почему в нем не указан кадастровый номер сразу?

например :у меня деракт 2007года-и кадастровый номер там указан

номер указан, мы покупали участок. В земельном отметку на ее фамилию зделали, но в электронную базу не внесли.Сейчас мать решила посмотреть на свои имения в инете и нашла себя. Общим заварила кашу без меня. Опять сделала вынос в натуру без соседей!)) ну и сказали,что нужно подписать этот чудо акт.

 

Добавлено через 3 минуты

т.е. Вас заставили опять техдокументацию делать по установлению границ....? А старая документация где ?

Щодо можливості встановлення меж земельної ділянки за відсутності суміжного землекористувача

из документации есть вынос в натуру, акт с отметкой на нового собственника. Если бы я занимался, то было бы яснее. Домом я занимался, землей мать) Да, сделали повторно вынос и в придачу без соседей))) я как узнал, так уже не знал смеятся или плакать. И как подписывать его,если 1,5 метра несовпадение.

 

Добавлено через 1 минуту

На данный момент госакт в базу не занесут без этого акта. И акт комиссии об отказе от подписи - до одного места. В базу не внесут, а вы потом судитесь-рядитесь. И вытяга о праве собственности не выдадут.

 

Да уж) то есть без подписи -никак получается((

[али]

номер указан, мы покупали участок. В земельном отметку на ее фамилию зделали, но в электронную базу не внесли.((

так пусть-внесут

или письменно изложат вам причины-почему не внесли до сих пор??

[МаТраС]

так пусть-внесут

или письменно изложат вам причины-почему не внесли до сих пор??

 

будем жаловаться=жаловаться. когда то гарячая линия помогла урядова