помогите с планировкой дома

[andrdol]

Уважаемые форумчане! Нужна помощь опытных и знающих людей. Есть коробка 2 этажного дома, первый этаж поделен стенами на комнаты, второй этаж без перегородок. Сам то дилетант в строительстве, но верю, что можно на первом этаже всё перестроить. Фото прилагаю. Нужен совет, что можно сделать с 1 и 2 этажом, как всё перестроить по уму. Семья из 3 взрослых и 2 детей. Хочется и спортзал маленький, и кабинетик, сауну)))Кстати, гараж хочу переделать в комнату.Поместится ли всё?Буду признателен за предложения

[Andrei constructor]

Дом следует утеплить снаружи.

 

Перед вложением денег советую выполнить обследование конструкций дома.