Моє перше будівництво. Що робити дальше?

[iharbovskyy]

Минулого року придбали незавершене будівництво. Пошук відбувався по двох критеріях: конкретні населені пункти, які нас цікавили (їх було 3 села, всі інші нас не цікавили) і вартість. Найкраща пропозиція на мою думку виявилась такою як на фото нижче. Весною плануємо розпочати будівельні роботи, оскільки досвіду будівельних робіт немає, прошу підказати чи правильно заплановані роботи. А також розгляну ВСІ пропозиції та підказки форумчан. Географічно будинок розташований у Львівській області Стрийський район.

 

 

Є декілька варіантів етапів проведення робіт.

 

Варіант 1.

1. Вікна+двері вхідні

2. Електрика (проводка)

3. Штукатурка (внутрішня)

 

Варіант 2.

1. Штукатурка (внутрішня)

2. Вікна+двері вхідні

3. Електрика (проводка)

4. Відкоси

Змінено 31 січня 2014 користувачем iharbovskyy
вставка миниатюри

[Hopira]

Более правильным является вариант 1. Потому как без окон особо внутри не поработаешь, начинайте с них. Удачи!

[Lyubomyr]

Географічно будинок розташований у Львівській області Стрийський район.

Привіт односельчанам

не знаю скільки коштувала та коробка, але чи не краще було взяти просто землю і з "нуля" свіжий проект збудувати?

[vino-123@mail.ru]

прежде всего нужно завести все коммуникации... чтобы потом не долбить поштукатуренные стены... заведете комуники - там ситуация покажет что нужно делать...

[1tsov77]

На фото видно, что перемычка над гаражными воротами прогнулась или это искажение фото, или серьезная проблема. Если прогнулась, то нужно начать с нее.

[iharbovskyy]

Привіт односельчанам

не знаю скільки коштувала та коробка, але чи не краще було взяти просто землю і з "нуля" свіжий проект збудувати?

Привіт! Часи соціалізму закінчилися ще в совєтскому союзі, тому взяти просто землю не було можливості, а от купити можна, але при купівлі незавершеного будівництва вартість землі на таких довгобудах практично невраховують, так як в більшості випадків її колись давали або безкоштовно або за 100$. Тепер в цьому районі просять 8 тис.$ за ділянку. Будувати з нуля - треба мати достатньо вільного часу, щоб контролювати, а це як мінімум ще 2 роки.

 

Добавлено через 9 минут

 

Добавлено через 1 минуту

На фото видно, что перемычка над гаражными воротами прогнулась или это искажение фото, или серьезная проблема. Если прогнулась, то нужно начать с нее.

 

Перемичка є прогнутою, але наскільки я розумію вона деформована від самого початку, коли заливали цементний розчин прогнулася опалубка.

[Шаркер]

Позволю свои комментарии.

 

1. Однозначно поддерживаю коллегу, про пост "О перемычках". Но хочу обратить внимание она не одна. Мое виденье - первым этапом переделайте перемычки, поскольку - можно сказать это такие основополагающие работы. И Их на до сделать.

 

2. Я бы "заложил" странной формы окна, это в будущем спасет от многих удорожаний - остекление, отопление, и т.п.

 

3. Теперь за коммуникации - Электрика пустите в дом.

 

4. А теперь штукатурьте внутрянку.

 

4.1. Можно здесь остекление.

 

5. Зовите сантехников.

 

5.1. Или здесь остекление.

 

6. Теперь внутренняя чистовая стяжка.

 

Если еще есть силы и деньги в 2014 пишите еще можно много чего добавлять следующими этапами.

[Kysil]

Перемичка є прогнутою, але наскільки я розумію вона деформована від самого початку, коли заливали цементний розчин прогнулася опалубка.

 

Насправді вона вигнулася через безграмотність архітектора та будівельників. І це не така проста проблема, як може здатися.

[Шаркер]

Насправді вона вигнулася через безграмотність архітектора та будівельників. І це не така проста проблема, як може здатися.

да уже не имеет смысл искать "Кто виноват". Надо просто исправить и забыть.

[Kysil]

да уже не имеет смысл искать "Кто виноват". Надо просто исправить и забыть.

 

Ви точно знаєте, як це зробити?

 

Деформація сталася тому, що на центр перемички тиснуть два цегляні стовпи. Якщо прибрати стовпи - виникає нова проблема: як стабілізувати віконний отвір? Бо це арочні склепіння.

[iharbovskyy]

На фото видно, что перемычка над гаражными воротами прогнулась или это искажение фото, или серьезная проблема. Если прогнулась, то нужно начать с нее.

Всім привіт. На вихідних заїхав подивитися ще раз на перемичку. Все-таки це спотворення фотографії. Сфоткаю наступного разу, бо телефон був розряджений і небуло можливості зробити фото.

[iharbovskyy]

Зараз в пошуку виробника вікон. Але є ідея зробити терасу, так щоб з одного з трьох вікон (ті що з аркою) зробити двері і можна було виходити на терасу. На мою думку її можна розмістити на 2 або 4 опори (колони).

Я уявляю, що це мало би виглядати так як на рисунках. На лівому рисунку вигляд з переду, а на правому вигляд з верху (маленькі квадрати - це місця опор).

По вікнах остаточно ще не визначився, але є 5 виробників до яких я схиляюсь. Також розумію, що на форумі є виробники і дистрибютори вікон, розгляну їхні пропозиції також. Кількість вікон та що на фото + 5 з інших сторін.

А ще цікавить тема теплових насосів, хотів би поспілкуватися з людьми хто встановив (якщо це не з області фантастики) і можливо поки ще трошки зими попереду запросив мене на коротку демонстрацію .

[iharbovskyy]

Завтра планується відкриття будівельного майданчика. Планую почати обгороджувати (забити дерев'яні - вербові стовпчики) і натягнути металеву сітку. Також планую зустріч з майстрами, які будуть робити вищезгадані роботи (балкон і вхід). Також буду вдячний за допомогу у виборі вікон. Проаналізувавши деякі сайти виробників і салони дилерів зупинився на 5 виробниках. Склопакет планую брати двокамерний енергозберігаючий, колір вікон коричневий (золотий дуб або щось схоже) можливо з внутрішньої сторони білий колір, але ще остаточно не визначилися. Прошу коментувати вибір вікон.