Как лучше "назвать", оформить дом рядом с квартирой на земле: летняя кухня или дом?

[miron_2005]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить строительство.

Строительство на стадии проекта.

 

Есть квартира на земле 80кв/м (дом на два хозяина) с приватизированным земельным участком. Участок 10 соток. Рядом фактически строим дом, домик 84кв/м, однако назвать можно и летней кухней и домом, а если поставить пристройку между ними, то и реконструкцией (расширением) квартиры.

 

Делаем проект и проектное задает вопрос как называть будем постройку. Они не хотят подсказывать, мотивируя, что закон меняется быстро и не хотят на себя брать ответственность.

 

Проживание: В квартире на земле живут родители, я там тоже прописан, дом строю для своей семьи.Очень не хотелось бы разделять план на два хозяина, это для нас затратно, а незачем.

 

Коммуникации: надеюсь подключить его к воде, газу и электричеству. Если не получится на отдельные счетчики, то через родителей - не проблема помиримся. С водой думаю нет проблем, с газом - только через проектное газовщиков. Беда только с электричеством, проводка ввода может не выдержать два дома, а два счетчика на один лицевой они не ставят.

 

Уважаемые специалисты, подскажите, как лучше назвать постройку и какие последствия я получу от того как "яхту назову"?

[Serg_Nikol]

Лицевые счета по свету и газу лучше разделить с родителями. Так Вы скорее впишетесь в минимальные тарифы. А регистрировать проще хоз. постройку. Да и под налог на недвиж. она вроде не попадает...

[Miron VV]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить строительство.

Строительство на стадии проекта.

 

Есть квартира на земле 80кв/м (дом на два хозяина) с приватизированным земельным участком. Участок 10 соток. Рядом фактически строим дом, домик 84кв/м, однако назвать можно и летней кухней и домом, а если поставить пристройку между ними, то и реконструкцией (расширением) квартиры.

 

Делаем проект и проектное задает вопрос как называть будем постройку. Они не хотят подсказывать, мотивируя, что закон меняется быстро и не хотят на себя брать ответственность.

 

Проживание: В квартире на земле живут родители, я там тоже прописан, дом строю для своей семьи.Очень не хотелось бы разделять план на два хозяина, это для нас затратно, а незачем.

 

Коммуникации: надеюсь подключить его к воде, газу и электричеству. Если не получится на отдельные счетчики, то через родителей - не проблема помиримся. С водой думаю нет проблем, с газом - только через проектное газовщиков. Беда только с электричеством, проводка ввода может не выдержать два дома, а два счетчика на один лицевой они не ставят.

 

Уважаемые специалисты, подскажите, как лучше назвать постройку и какие последствия я получу от того как "яхту назову"?

 

летняя кухня (если не хочется делиться)

[Luko]

летняя кухня (если не хочется делиться)

в свое время газовщики говорили мне, что на летнюю кухню разрешается в проекте ставить только плиту (газ.котел - нет), а в хозпостройку (гостевой дом, например), можно и котел, и плиту

насколько правомерны их размышления - не скажу, но стОит задуматься в любом случае...

имхо

[Miron VV]

а если поставить пристройку между ними, то и реконструкцией (расширением) квартиры.

если реконструкцию затеять - то и все вопросы решатся (кроме раздельного учета)

[miron_2005]

если реконструкцию затеять - то и все вопросы решатся (кроме раздельного учета)

Спасибо, будем делать реконструкцию.

 

Дома на расстоянии 2,5 метров друг от друга, если поставить между ними пристройку со входом в один из домов - пройдет весь проект как ресширение?

[Miron VV]

Спасибо, будем делать реконструкцию.

 

Дома на расстоянии 2,5 метров друг от друга, если поставить между ними пристройку со входом в один из домов - пройдет весь проект как ресширение?

 

конечно...реконструкция. У Вас целевое земли - приусадебный участок? А то ж дом многоквартирным считается....стройпаспорт хоть дадут ?

[Костянычь]

Назовите флигель

[Miron VV]

Назовите флигель

А что делать с этим названием архитектуре-БТИ ? здание как-то должно быть в нормативах определено...а флигель ? Красивое название.....

[miron_2005]

Акт на землю, целевое: будiвництво та обслуговування житлового будинку господаськix будiвель та приусадiбноi дiлянки".

 

Стройпаспорт будет, убеждают проектировщики, они же бегают по инстанциям, если надо заказчику. Теперь, настаивают, чтоб домом называл.

[Miron VV]

Теперь, настаивают, чтоб домом называл.

назвать можно конечно, что дальше ? Введете в эксплуатацию дом, а квартира (пол дома) будет в регистрации как "кость в горле) - В правоустанавливающих документах указана квартира № ?