Изучу спрос на аренду 2к, м.КПИ

[Dex-paketa]

Квартира "под паром", держим на всякий случай, вдруг зима заставит вернуться. Но пока на участке все ттт... (первая зимовка), и начал подумывать о сдаче 2к на м. КПИ/Лукьяновка. Если будет хороший вариант в плане хороших людей , думаю, мог бы начать сдавать раньше, чем запланировано.

 

Итак, 2к смежная, ул. Ванды Василевской 15/2, до м. КПИ 7 минут пешком.

Интернет, телефон, телевидение, сигнализация ДСО (по желанию можем отключить, чтобы не платить 140 грн/мес).

 

Ремонт освежался 4 года назад, с/у в очень хорошем состоянии (душевая кабина). Микроволновка, стиралка, газовая колонка (всегда горячая вода), плита, холодильник, раскладной диван, кровать. Балкон остекляли давно, рамы из дерева.

 

Очень тихий район и подъезд, такими же и должны быть квартиранты. Без собак и громких животных. Договор аренды. Рассматриваю долгосрочную аренду хорошим людям по адекватной цене.

 

Фото по заказу, на электронку.

Змінено 5 січня 2014 користувачем Dex-paketa

[galaxy]

Добрый день. Жду фото, планировку и цену на мыло: galaxy2004@ukr.net

[Dex-paketa]

Извиняюсь, забыл добавить важный момент. Квартира на 3 этаже 5-ти этажки без лифта, так что детскими колясками пользоваться проблематично.

[c280]

сорри, а цена?

[Dex-paketa]

Пока дешевле 6500+коммунальные не готов Змінено 29 жовтня 2014 користувачем InSAn
просьба автора

[Dex-paketa]

Нашли хороших знакомых для сдачи, пусть и дешевле рынка, зато надежно. Пока вопрос закрыт.

[Dex-paketa]

Возвращаемся к вопросу сдачи квартиры. Друзья пожили почти год и вот-вот ждут ребенка (да, квартира к этому располагает ). Так как 3й этаж без лифта для коляски очень сложно, то в конце месяца переезжают в другую квартиру к родителям под боком.

 

Посему планирую искать новых, порядочных квартирантов на сландо с начала следующего месяца. Верю в силу форума, поэтому, заранее сообщаю сюда. Форумчанам приоритет . Беженцев с зоны АТО на данный момент не рассматриваю. Да, людям надо помогать, но я рассчитываю на долгосрочные и обоюдовыгодные взаимоотношения.

 

После съезда на выходных в квартире будет произведен небольшой марафет, покраска балкона, переделана вентиляция на кухне и проведена отдельная проводка для обогревателя (проводка не везде новая, и в текущем состоянии что-то более 2-х киловаттное позволяет включать не везде).

 

Стартуем с прайса 6500 в месяц + коммунальные. Официальный договор, буду платить налоги как сознательный гражданин.

 

Попросил друзей сделать фотки, сегодня-завтра выложу + планировка.

[vinnie]

а дайте телефон

[Dex-paketa]

а дайте телефон

 

Извиняюсь, что раньше не выложил

 

067-238-55-58 Андрей

[Dex-paketa]

По просьбе форумчан немного фоток. Небольшой бардак из-за переезда, после выходных все будет чисто и аккуратно. На фото кухни вытяжные каналы будут чуть переделаны (станет визуально приятней).

 

В квартире есть достаточно большой аквариум на 120л - можем оставить либо забрать.

[JustDidIt]

Расскажите про критерии отбора арендаторов. На ависо размещаете? а то 50 звонков ниодного хазяина =\

[Dex-paketa]

Расскажите про критерии отбора арендаторов. На ависо размещаете? а то 50 звонков ниодного хазяина =\

 

Размещаю пока исключительно на 2-х форумах, где я часто бываю так как ищу людей "с историей", а не "непонятно кто". На авизо начну размещать через неделю, если форумчан не заинтересует.

 

Критерии одни - порядочные люди которые бы относились к квартире бережно, и не доставляли неудобств соседям (все всех знаю с момента постройки дома, в том числе и моих родителей и бабушку с дедом).

 

т.е. шумных подростков, таджиков, кавказцев и прочие подобные категории людей не рассматриваю.

 

В идеале - спокойная семейная пара веб-дизайнеров

[JustDidIt]

т.е. шумных подростков, таджиков, кавказцев и прочие подобные категории людей не рассматриваю.

этих опустим, но мне вот интересно где живут остальные пары и не очень и не дизайнеры?)

 

Скажите сколько по времени ищутся арендаторы, а то на ависо за 30 мин уже все разобрано)))

[Dex-paketa]

этих опустим, но мне вот интересно где живут остальные пары и не очень и не дизайнеры?)

Я же написал в идеале, это не значит, что все остальных не рассматриваю

 

Скажите сколько по времени ищутся арендаторы, а то на ависо за 30 мин уже все разобрано)))

Понятия не имею, сдаю первый раз. Как писал выше, до этого раза там жили только хорошие друзья.

[oksa1970]

Андрей,я звонила Вам сегодня.Придержите пока.Вам позвонит Настя.Спасибо огромное!С ув.,Оксана.

[Dex-paketa]

Добавляю планировку

[Dex-paketa]

И снова всем привет

 

Ребята уезжают на заработки в Польшу, ищем новых квартирантов. Кто тут из Люкссофта? Пока в квартире были только 2 пары и обе сотрудники этой компании

 

8000+коммунальные, обновленные фото будут на днях, но особо ничего не изменилось.

 

Критерии одни - порядочные люди которые бы относились к квартире бережно, и не доставляли неудобств соседям (все всех знаю с момента постройки дома, в том числе и моих родителей и бабушку с дедом).

 

т.е. шумных подростков, таджиков, кавказцев и прочие подобные категории людей не рассматриваю.

 

В идеале - спокойная семейная пара веб-дизайнеров

[Dex-paketa]

АП. 8000 это с учетом хорошего торга для хорошей семьи.

[Dex-paketa]

Ушла, всем спасибо.

[VASYA2222]

Ушла, всем спасибо.

повезло:D

я зараз знімаю двушку на Шолуденко за 5500 гриши

[Dex-paketa]

повезло:D

я зараз знімаю двушку на Шолуденко за 5500 гриши

 

Это Вам повезло, я до этого сдавал 2 года за 6 тысяч (и сдавал бы её и дальше за эту сумму, если бы люди не уехали в Польшу на заработки). + перед хотелкой за 8 промониторил рынок, это близко к реальной цене, учитывая квартиру и её состояние.

 

В любом случае, если квартиранты адекватные то владелец квартиры заинтересован не поднимать цену со временем, всячески их удерживая (мои первые съемщики были за 4 тысячи, ибо давние друзья). Так что если Вы на Шолуденко живете уже пару лет (ну или квартира убитая) - то ничего удивительного в Ваших 5500 не вижу.

[VASYA2222]

Это Вам повезло, я до этого сдавал 2 года за 6 тысяч (и сдавал бы её и дальше за эту сумму, если бы люди не уехали в Польшу на заработки). + перед хотелкой за 8 промониторил рынок, это близко к реальной цене, учитывая квартиру и её состояние.

 

В любом случае, если квартиранты адекватные то владелец квартиры заинтересован не поднимать цену со временем, всячески их удерживая (мои первые съемщики были за 4 тысячи, ибо давние друзья). Так что если Вы на Шолуденко живете уже пару лет (ну или квартира убитая) - то ничего удивительного в Ваших 5500 не вижу.

квартира в нормальном состоянии, снята этим летом

[Dex-paketa]

Ну знач мне повезло. Надеюсь. Пофиг.

[VASYA2222]

Ну знач мне повезло. Надеюсь. Пофиг.

як вирішили з комуналкою? ми платимо 50%, а 50% хазяєва...

[Dex-paketa]

АП, через месяц квартира будет готова принять новых жильцов.

 

Предварительно целимся на 9000 + коммунальные