Что, по-вашему можно сделать с таким участком?

[alexm-1970]

alexm-1970, по фундаменту Вам тут никто ничего не посоветует конкретного по одной причине: Вы не выложили результаты геологических исследований. Это отдельная услуга, не имеющая отношения к проектантам.

Когда у нас на участке проводились такие работы, геолог бурил четыре скважины на углах будущего дома на глубину, если не ошибаюсь, 8 метров. По результатам извлеченных на поверхность проб грунта он сделал геологический срез участка с отметкой рельефа, состава почв, глубины залегания грунтовых вод и прочее, и на основе этого многостраничного исследования потом конструктор рассчитывал подходящий фундамент дома. Проект самого дома делал третий человек - архитектор. В Вашем случае потребуется еще и специалист, обладающий знаниями по укреплению морского берега и предохранению его от размыва. Только, боюсь, тут лишь укреплением Вашего кусочка не обойтись. Тут нужно что-то помасштабнее... Как-то все стремно выглядит

 

Спасибо.

То есть, прежде чем вообще разговаривать с проектировщиками, надо обратиться к геологам.

Вопрос, допрос соседей на эту тему имеет смысл? Они же там не одно десятилетие роются. Или?

[Nubira]

А что бы Вы ответили человеку, который вместо ответа на вопрос излагает банальщину не имеющую к вопросу прямого отношения? Тем более что сказано было с двумя извинениями и вполне искренне

 

Вас отправили к геологам и делать проект, что тут непонятного? Причем в первом же ответе, который и вызвал бурю негодования. Я бы в свое время за такой совет была бы очень благодарна.

[alexm-1970]

Вас отправили к геологам и делать проект, что тут непонятного? Причем в первом же ответе, который и вызвал бурю негодования. Я бы в свое время за такой совет была бы очень благодарна.

 

Я тоже был бы благодарен, если бы в первом ответе было хоть слово о том, что для начала нужны геологи.

[Nubira]

1. Проект делается несколькими специалистами или одним с соответствующими полномочиями.

2. В проекте есть архитектурный и конструктивный разделы и решения.

3. Конструктивные решения (фундаменты и т.д.) являются следствием архитектурной мысли, технологических возможностей исполнителей и (самое главное!!!) особенностями грунтов.

4. Несущую способность грунтов, тип фундамента определяется и рекомендуется после геологических изысканий.

5. Соответственно -

 

Хоть бы прочитали...

[alexm-1970]

Хоть бы прочитали...

 

Я не ошибся, это обозначено четвертым пунктом? Или?

[ДОКС]

1. Проект делается несколькими специалистами или одним с соответствующими полномочиями.

2. В проекте есть архитектурный и конструктивный разделы и решения.

3. Конструктивные решения (фундаменты и т.д.) являются следствием архитектурной мысли, технологических возможностей исполнителей и (самое главное!!!) особенностями грунтов.

4. Несущую способность грунтов, тип фундамента определяется и рекомендуется после геологических изысканий.

5. Соответственно -

 

именно после этого сообщения, Вы и "охренели" с Ваших слов...

и где тут про геологию ни слова и про проект?

[Nubira]

Сорри, отписываюсь. Человек реально троллит.

[ДОКС]

Сорри, отписываюсь. Человек реально троллит.

 

аналогично... очередной грустный случай...

[alexm-1970]

именно после этого сообщения, Вы и "охренели" с Ваших слов...

и где тут про геологию ни слова и про проект?

 

Да, реально, охренел. Вот объясните мне, почему Ольга смогла мне сразу внятно все объяснить, а Вам не удалось? Может причину надо искать в себе? В своем умении вести диалог?

[rombikk]

Такое чувство,что ТС вместо кабака попал на Строим Дом:D и ему срочно надо кому то пое..ть (простите) мозги у многих бывают срывы и плохое настроение,но лучше в такое время отдохнуть в тишине,и утром со свежей головой и более терпеливо послушать советы умных людей

[alexm-1970]

Такое чувство,что ТС вместо кабака попал на Строим Дом:D и ему срочно надо кому то пое..ть (простите) мозги у многих бывают срывы и плохое настроение,но лучше в такое время отдохнуть в тишине,и утром со свежей головой и более терпеливо послушать советы умных людей

 

Уважаемый, у меня отличное настроение, и кабаки не посещаю в принципе, чего и Вам не советую. Умному человеку благодарность высказал.

[Татьяна5]

Бомбезный участок

Начала бы с общения со специалистами по гидросооружениям, они подскажут тип укрепления и нужную высоту. По фото у соседа - "сам склепав", потому и отвалилось. Исходя из озвученных нужных работ уже бы и строить планы

[Olga_Flower]

Да, реально, охренел. Вот объясните мне, почему Ольга смогла мне сразу внятно все объяснить, а Вам не удалось? Может причину надо искать в себе? В своем умении вести диалог?

 

Наверное, просто поняла, из-за какого именно недопонимания весь сыр-бор, и сделала на этом моменте акцент

 

Вы можете делать проект дома без геолога и начинать с него. Даже купить готовый проект. Но как только встанет вопрос о привязке проекта к участку и расчете фундамента, вопрос с геологом обязательно будет поднят. Никакие соседи Вам не помогут, конструктор будет требовать геологию.

[Татьяна5]

конструктор будет требовать геологию.

Оль, цена берегоукрепления может быть такой, что до геологии дело даже не дойдет , мы ж не знаем финвозможностей владельца

[neste]

Оль, цена берегоукрепления может быть такой, что до геологии дело даже не дойдет , мы ж не знаем финвозможностей владельца

Не совсем так... целевое назначение береговой линии и существующие условия определяют мероприятия, а финансы это уже по вариантам исполнения.

[Olga_Flower]

Оль, цена берегоукрепления может быть такой, что до геологии дело даже не дойдет , мы ж не знаем финвозможностей владельца

 

Другой бы спорил, а я не буду. С моим чрезмерно богатым воображением живо представляется буря, большие волны и капец полоске пляжа. А еще есть нагонная волна и ползущий на берег лед зимой - торосы. Так что, действительно, плясать надо от капитального берегоукрепления, и только потом задумываться о доме. Или рассматривать вариант с маленьким домиком каркасником на сваях и подальше от воды. Чтобы если что, было недорого восстановить.

[alexm-1970]

Затраты на укрепление берега будут сопоставимы с стоимостью коробки или даже больше.

 

Вполне возможно. Смотрели спецы из порта, сейчас репу чешут, как это все организовать. Если планы владельца не поменяются, предполагается обустройство причала.

 

Судя по фото это лиман, берег суглинистый, его будет волна подмывать, значит нужно капитальное ж/б сооружение.

 

Волны бывают очень приличные, зимой вдоль берега обычно замерзает, так что еще и фактор льда.

 

Если осилите его, можно будет и с "косматым геологом" встречаться.

Участок с своим берегом - это на первый взгляд классно, на самом деле вода накладывает свои нюансы: необходимость защиты от проникновения на участок с воды,

 

Кстати, интересный вопрос, пока толком идей на этот счет нет

 

грунтовые воды близко-проблемы с септиком, плюс вода приносит с собой мусор, газа скорее всего нет и не будет в перспективе.

 

Электричество на столбе, вода у соседа, газ через 4 участка. Так что с коммуникациями вопросов, вроде, пока нет.

 

Ну и самое главное, соседи вроде внятные люди и с удовольствием делятся информацией, поселок застраивается не один десяток лет и опыта у людей куча (как позитивного, так и негативного). Но живут же как-то.

 

Добавлено через 1 минуту

Другой бы спорил, а я не буду. С моим чрезмерно богатым воображением живо представляется буря, большие волны и капец полоске пляжа.

 

Вы все очень правильно описали.