Переоформление и начало строительства

[olegcsa]

Здравствуйте.

В августе 2013 года в Донецке был куплен участок с ветхими строениями.

Вместе с договором купли продажи есть «Витяг» с государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество.

Собственно вопросы:

1. Как переоформить кадастровый номер на себя, или где проверить что номер переоформлен.

2. Что еще и где нужно переоформлять.

3. Нужно ли сейчас приватизировать участок.

4. с чего нужно начать, чтобы начать сносить старое и строить новое.

Спасибо.

[Miron VV]

Здравствуйте.

В августе 2013 года в Донецке был куплен участок с ветхими строениями.

Вместе с договором купли продажи есть «Витяг» с государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество.

Собственно вопросы:

1. Как переоформить кадастровый номер на себя, или где проверить что номер переоформлен.

2. Что еще и где нужно переоформлять.

3. Нужно ли сейчас приватизировать участок.

4. с чего нужно начать, чтобы начать сносить старое и строить новое.

Спасибо.

 

1. Если покупали недвижимое имущество - то видимо покупали и земельный участок ?

2. Если покупали земельный участок - то переоформлять ничего не нужно - на руках у вас договор нотариальный

[olegcsa]

Спасибо.

Да, приусадебный участок 8 соток. В «Витяге» указан кадастровый номер земельного участка.

т.о больше ничего переоформлять не нужно и можно приступить к получению строй паспорта?

У меня есть копия кадастрового плана земельного участка, в масштабе 1:500, все равно нужно делать топосъемку участка для получения строй паспорта?

Змінено 18 грудня 2013 користувачем olegcsa
добавление

[Miron VV]

Спасибо.

Да, приусадебный участок 8 соток. В «Витяге» указан кадастровый номер земельного участка.

т.о больше ничего переоформлять не нужно и можно приступить к получению строй паспорта?

У меня есть копия кадастрового плана земельного участка, в масштабе 1:500, все равно нужно делать топосъемку участка для получения строй паспорта?

 

ну да для стройпаспорта желательно выполнить топосъемку.

Для решения вопроса о старом домике - тут есть один нюанс....в регистрационной службе интересные могут моменты появиться - нужно им там закрыть реестр в базе по старому имуществу, поэтому в местной регистрационной службе советую поинтересоваться - не нужно ли к ним какие то документы принести для сноса строений и закрытия реестра....

[olegcsa]

"регистрационной службе" - не сильно пока ориентируюсь в названиях, можно их вэб сайт или полное название, если вас не затруднить. Спасибо.

[Miron VV]

"регистрационной службе" - не сильно пока ориентируюсь в названиях, можно их вэб сайт или полное название, если вас не затруднить. Спасибо.

 

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[Maksimus_lg]

а зачем делать новую топосьемку если можно взять выкопировку в архитектуре если это старая застройка?

[Miron VV]

а зачем делать новую топосьемку если можно взять выкопировку в архитектуре если это старая застройка?

 

топосъемка в М 1:500 в архитектуре.....можно, но редко. Ну и актуальная топосъемка всегда нужна, все ж меняется...в архитектурах практикуется нормальное и объяснимое требование к материалам на актуальной съемке, а не на "древностях".