ticon Опубліковано: 12 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2013 Добрый день. Очередная попытка подойти к вопросу выбора проекта. Зимой как раз можно будет сделать разрешение на строительство. С супругой очертили для себя следующие критерии: 1. Одноэтажный 2. Прямоугольная конфигурация (без эркеров и подобных прибамбасов) 3. "мокрые" помещения скучкованы в одном месте 4. Двускатная крыша. 5. Размерность ~10мx10м до 100 м2. 6. Нет жилых помещений с северной стороны (на чертеже северная сторона, точно в нижнем правом углу дома) По данные критерии в принципе подходит вот такой проект: Помещения 4 и 3 планируется поменять местами. 1 Тамбур 3.1 2 Прихожая 9.0 3 Ванная 3.6 4 Котельная 4.2 5 Кухня 14.4 6 Гостиная 24.6 7 Спальня 11.1 8 Спальня 16.4 Общая площадь этажа 86.4 м2 На мой взгляд, одна из слабых сторон проекта, это отсутствие отдельного помещения для кладовой. Вполне вероятно, что будет перепроектировано пространство между помещениями 7 и 5. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 12 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2013 Проходная кухня? Вход из кухни в спальню? Имхо не нужно много помещений при таких размерах. Например: www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=5281&pictureid=60521 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FFFuntic Опубліковано: 12 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2013 Здравствуйте, Спальня из кухни - архитектурный ляп. Проект характерный эпохе "дачного классицизма" который врядли стоит реализовывать в современных реалиях. Попробуйте трансформировать свои структурированные, достаточно логичные желания в других архитектурных формах. Пробуйте .... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vasso Опубліковано: 13 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 Имхо не нужно много помещений при таких размерах Нужно, я б еще и гардеробную добавил, что б Вам не говорили топочную делайте, это очень удобно и желательно поближе к входу, так же у меня топочная частично выступает как кладовка. В 10х10, все это можно впихнуть, только из своего опыта я б неделал выносной тамбур, а впихнул его бы в дом. Не зацикливайтесь на "аксиомах" помещения с северной стороны, это важно но не критично, выбирайте лучше проект, что б с окон был вид получшее, это еще важнее. Мокрые помещения в куче, тоже не аксиома, у меня разнесены, ну вышло мне это дороже на 200-500грн....чем они б были в куче, тут более важно правильно разрисовать вентиляционные и дымовые стояки, чтоб свести проходки на крыше к минимуму. Практически идеальный проект под Ваши условия www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22727 только кладовку я б расширил засчет гостинной до метров 4 и сделал бы из нее кладовку-топочную 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ticon Опубліковано: 13 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 что б Вам не говорили топочную делайте Это обязательно. Совсем не факт , что основное отопление будет газовым. Практически идеальный проект под Ваши условия Спасибо. Интересный проект. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
abelor Опубліковано: 13 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2013 Если Вы хотите, чтобы ваша недвижимость была в цене, обратитесь к практикующему архитектору. Проект от архитектора Вам еще средства на стройку сэкономит. Каждый должен заниматься своим делом. Современный дом - это очень сложная машина. Но плохую машину можно разобрать на запчасти, можно выкинуть, в конце концов. От плохой недвижимости избавиться сложно. И еще, можно(хотя и тяжело) исправить ошибки конструкторские, НЕВОЗМОЖНО исправить ошибки архитектурные. Теперь по проекту - ошибка общая для всех застройщиков-непрофессионалов. Вы строите "трех-четырех-пятикомнатные квартиры на земле". К сожалению и "архитектурная макулатура", гордо называющая себя проектами в виде "Архонов", "Архетонов" и всяких других "Особняков", тоже не блещет профессионализмом. И еще, запроектировать большой дом гораздо легче, чем маленький, даже мне - практикующему архитектору с 30-летним стажем. Добрый день. Очередная попытка подойти к вопросу выбора проекта. Зимой как раз можно будет сделать разрешение на строительство. С супругой очертили для себя следующие критерии: 1. Одноэтажный 2. Прямоугольная конфигурация (без эркеров и подобных прибамбасов) 3. "мокрые" помещения скучкованы в одном месте 4. Двускатная крыша. 5. Размерность ~10мx10м до 100 м2. 6. Нет жилых помещений с северной стороны (на чертеже северная сторона, точно в нижнем правом углу дома) По данные критерии в принципе подходит вот такой проект: [ATTACH]326408[/ATTACH] Помещения 4 и 3 планируется поменять местами. 1 Тамбур 3.1 2 Прихожая 9.0 3 Ванная 3.6 4 Котельная 4.2 5 Кухня 14.4 6 Гостиная 24.6 7 Спальня 11.1 8 Спальня 16.4 Общая площадь этажа 86.4 м2 На мой взгляд, одна из слабых сторон проекта, это отсутствие отдельного помещения для кладовой. Вполне вероятно, что будет перепроектировано пространство между помещениями 7 и 5. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 14 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 грудня 2013 Если Вы хотите, чтобы ваша недвижимость была в цене, обратитесь к практикующему архитектору. Проект от архитектора Вам еще средства на стройку сэкономит. Каждый должен заниматься своим делом. Современный дом - это очень сложная машина. Но плохую машину можно разобрать на запчасти, можно выкинуть, в конце концов. От плохой недвижимости избавиться сложно. И еще, можно(хотя и тяжело) исправить ошибки конструкторские, НЕВОЗМОЖНО исправить ошибки архитектурные. Теперь по проекту - ошибка общая для всех застройщиков-непрофессионалов. Вы строите "трех-четырех-пятикомнатные квартиры на земле". К сожалению и "архитектурная макулатура", гордо называющая себя проектами в виде "Архонов", "Архетонов" и всяких других "Особняков", тоже не блещет профессионализмом. И еще, запроектировать большой дом гораздо легче, чем маленький, даже мне - практикующему архитектору с 30-летним стажем. Пожалуйста, напишите про свой стаж в профиле. Также там есть возможность добавлять альбомы своих работ, можно будет оценить ваш подход, стиль и пр. Имхо будет интересно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vickov Опубліковано: 15 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2013 www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1969178&postcount=527 ИМХО, одна из самых удачных планировок, которая позволяет внести некоторые изменения под свои хотелки. Если нужно меньше площадь дома и достаточно 2-х спален, то уменьшаем габариты дома и на месте средней спальни получаем гардеробную. Или уменьшаем нижнюю спальню, на её месте - котельная, санузел остается справа внизу. Или уменьшаем нижнюю спальню, на её месте - санузел, а котельная справа при входе. Вариантов - масса. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ticon Опубліковано: 17 грудня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 грудня 2013 Если Вы хотите, чтобы ваша недвижимость была в цене, обратитесь к практикующему архитектору. Дом планируется для себя. В жизни конечно разное бывает... Но тут как в автомобильном тюнинге. При продаже обычно не отбивается. Так и с архитектурными изысками. Всякие приколы будут стоить дорого и под большим вопросом их "отбиваемость" в случае очень гипотетической продажи. Проект от архитектора Вам еще средства на стройку сэкономит. Каждый должен заниматься своим делом. Современный дом - это очень сложная машина. Но плохую машину можно разобрать на запчасти, можно выкинуть, в конце концов. От плохой недвижимости избавиться сложно. И еще, можно(хотя и тяжело) исправить ошибки конструкторские, НЕВОЗМОЖНО исправить ошибки архитектурные. Для себя твердо решил, что буду строиться с проектом (конструктивная часть обязательна). Теперь по проекту - ошибка общая для всех застройщиков-непрофессионалов. Вы строите "трех-четырех-пятикомнатные квартиры на земле". Я отдаю себе отчет, что уменьшая площадь, я иду на компромиссы с совестью комфортом. И тут как раз пытаюсь найти эту золотую середину. У меня не самая большая двухкомнатная квартира в Киеве, её планировка и размер меня на ~80% устраивает. Но категорически не устраивает, что она в городе ;). Вот такой вот парадокс. К сожалению и "архитектурная макулатура", гордо называющая себя проектами в виде "Архонов", "Архетонов" и всяких других "Особняков", тоже не блещет профессионализмом. Да, многие проекты оторваны от нашей действительности. Но там можно, иногда, почерпнуть архитектурные идеи и решения. И еще, запроектировать большой дом гораздо легче, чем маленький, даже мне - практикующему архитектору с 30-летним стажем. Прекрасно понимаю, что моя проектная задача, с точки зрения многих архитекторов, "серость". Но я хочу построить дом не превращая это в долгострой. Учитывая сколько стоит каждый квадрат на финише, волосы начинают шевелиться. хоть их и не много Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
abelor Опубліковано: 17 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 грудня 2013 Спасибо Вам за внимание к моей персоне. Вот разгребусь немного с "хвостами" и займусь более серьезно форумом, а не как сейчас - "по-партизански" набегами. Но это будет, скорее всего, уже после Нового года. А если коротко, то мне уже за 50 и я практикующий архитектор с более чем 30-летним стажем. Много построенных индивидуальных домов, а еще больше - запроектированных. Пожалуйста, напишите про свой стаж в профиле. Также там есть возможность добавлять альбомы своих работ, можно будет оценить ваш подход, стиль и пр. Имхо будет интересно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 17 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 грудня 2013 Спасибо Вам за внимание к моей персоне. Вот разгребусь немного с "хвостами" и займусь более серьезно форумом, а не как сейчас - "по-партизански" набегами. Но это будет, скорее всего, уже после Нового года. А если коротко, то мне уже за 50 и я практикующий архитектор с более чем 30-летним стажем. Много построенных индивидуальных домов, а еще больше - запроектированных. Мне интересно, жду ваших работ Добавлено через 39 минут ТС, архитектура это гораздо больше чем это: Так и с архитектурными изысками. Всякие приколы будут стоить дорого Или может быть вообще не это. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз