прошу допомоги в виборі

[We$t]

Доброго дня, колеги

 

тепер можу так Вас називати, зробив перший крок від читача форуму до практика - придбав ділянку 12 сотих.

 

Задача:

 

переселити нас з квартири до свого будинку

 

Потрібно:

 

будинок для:

 

двох моїх батьків, я з дружиною та двоє дітей

 

побажання по проекту:

 

на першому поверсі кімната батьків (бажано з ванною кімнатою - мама нажаль хвора і це важливо) + ще один санвузол на першому поверсі,

на другому поверсі три спальні (дві дитячих)

 

матеріал: керамоблок+ облицювальна цегла (або пінопласт+штукатурка)

 

вибрав такі три проекти:

 

1) проект "Простор" www.alfaplan.ru/catalog/item_2282/

все влаштовує крім:

- використати площу тераси під збільшення кімнати батьків, кухні, ванни для них, тощо.

- робочу площу кухні розвернути до вікна в двір

- додати навіс для авто до будинку

 

2) проект "Классический коттедж с современной планировкой" www.alfaplan.ru/catalog/item_2171/

- використати лоджию та терасу для інших приміщень, як наслідок зменшити кількість кутів

- додати навіс для авто до будинку

 

3) проект "Грюневальд" www.alfaplan.ru/catalog/item_3076/

- прибрати тераси

- перший поверх, бажано перемістити ванну кімнату ближче до кімнати батьків та додати місце для ванни, додати ще один сан вузол якщо вдасться перемістити ванну кімнату до кімнати батьків

- другий поверх збільшити площу ванної кімнати, прибрати лоджію

- додати навіс для авто до будинку

 

буду вдячний за будь-які поради, звіт про будівництво зобов'язуюсь писати регулярно

[Kysil]

1. "Простор". Замість кухні - ванна кімната і гардероб (або пральня). Терасу краще залишити. 34,38 кв. м цілком вистачить для кухні-їдальні-вітальні.

 

2. 439А. Замість кухні зробити другий санвузол. Місця для кухні-їдальні у залишку достатньо, на око - близько 20 кв. м (якщо перетнути стіною там, де кухонна стійка). Доведеться переносити вихід на терасу на іншу стіну.

 

3. "Грюневальд". Місця для ванної біля кімнати батьків не бачу взагалі - без кардинальної переробки всього проекту. До того ж, на другому поверсі три спальні купою. Цей проект не відповідає вашому ТЗ, раджу облишити його в спокої.

 

З-поміж першого та другого обирайте той, в якому планування першого поверху точніше відповідає вашому світосприйняттю: студіо або окрема вітальня. У другому проекті - трохи більші кімнати нагорі, але шафи замість гардеробних. Дивними виглядають в 439А великі, "по пояс", вікна у санвузлах, в тому числі на першому поверсі. :D

[alexmetall]

"Простор" - великий й абсолютно не зрозумілий холл, вхід в техприміщення - під сходами.

Будинок реально метрів 11 в ширину(якщо відкинути виступ сходів), всі кімнати практично пропорційно поділені, отже вітальня - шириною 3.5 м.

Здається вузькувато.

Ванну кімнату в такому плануванні буде тяжко влаштувати.

"Грюневальд" - Прихожу змістити вліво, на місце топкової, кухня-вітальня зеркалимо, далі- кімната батьків, санвузол і техкімната.

439А - по моєму найкращий варіант з вибраних( по плануванню).

В ньому б нічого не змінював.