prozac Опубліковано: 12 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 12 листопада 2013 Добрый день! Ситуация не с частным домом, но с домом в котором находится моя квартира. Знаю что не совсем по профилю, но читая этот форум понимаю что тут могут подсказать как поступить правильнее... Ситуация такая: сталинка 1916 года постройки. В доме деревянные перекрытия. Несущие стены 80 см толщиной. Подвала нет. Крыша не течет и не провисает. Фасад убогий и (самое печальное) балконные плиты осыпаются прям на головы прохожих. Это де-факто. ФОТО ДОМА ТУТ: maps.yandex.ua www.google.com/maps/ Де юре, дом признан комиссией аварийным по всем параметрам которые только в нем есть. (municipal.kiev.ua - тут есть техпаспорт) ЖЭК палец о палец не ударит что б хоть шпатылем поелозить. Все планировали кап ремонт а тут оказывается что город уже нашел инвестора который планирует отселить жильцов по общагам и строить офисный комплекс на территории трех зданий (Гончара 43/43б/43в). Получается ЖЭК довел дом до состояния "страшно глянуть" и теперь вместо ремонта продает его "инвестору" а собственников квартир выставят на улицу. Схема стара как мир, но я о ней узнал только пару дней назад и совершенно случайно. Сейчас планирую назначить суд.экспертизу технического состояния здания и трезво оценить состояние дома. Если там есть какие-то недочеты могу своими деньгами поучаствовать в устранении проблем и идти в суд доказывать что дому еще жить и жить. Пока прикинул объем работ по фасаду с укреплением балконных плит - получилось 6к$. Еще б разобраться с фундаментом и (в идеале) перекрытиями и получится капитально отремонтированный дом. Опыта в таких замесах не имею. Приму любые адекватные разумные советы. Очень не хочется принудительно разменять двушку в центре с потолком 3.5м на борщаговский хрущ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cherryto Опубліковано: 13 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2013 Несколько лет назад была подобная история с домом возле Десятинной церкви. Насколько я помню, жители там организовали ОСББ , взяли дом себе на баланс и за свои деньги сделали капремонт. Но вам однозначно нужен хороший юрист/адвокат в этой тематике. Думаю что Монтян вполне может заинтересоваться подобной ситуацией. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sha Опубліковано: 13 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2013 ИМХО prozac, вам правильно подсказали про юриста. С этого надо начинать, а под его руководством собрать нужные документы, постараться организовать ОСББ. Делать это нужно быстро, потому как сейчас земля под домом жильцам не принадлежит и может получиться, что вам предложат забирать ваши приватизированные кирпичи и перебираться куда-нибудь в другое место. Все это требует не только денег, но и много времени, особенно в вашей ситуации. Скорее всего вам будут очень активно мешать. ЖЭК к вашей проблеме с ремонтом имеет мало отношения. Он действует от лица балансодержателя дома (городской/районной администрации?) которому текущее положение дел выгодно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alkul Опубліковано: 13 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2013 Добрый день! Ситуация не с частным домом, но с домом в котором находится моя квартира. Знаю что не совсем по профилю, но читая этот форум понимаю что тут могут подсказать как поступить правильнее... Ситуация такая: сталинка 1916 года постройки. В доме деревянные перекрытия. Это общага? Какие у вас есть правоустанавливающие документы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prozac Опубліковано: 13 листопада 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2013 Это дом с приватизированными квартирами (6 квартир). Есть договор купли-продажи с вытягом и паспорт БТИ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз