2 участка - один дом

[uhr_kraft]

Ситуация следующая: мною куплены 2 участка по 15 соток в марте месяце этого года (важно, т.к. куплены он после изменений от 01.01.2013). Т.е. совокупный размер моих двух участков составляет 30 соток. Документация вся в порядке. Сделан проект по всем правилам и нормам.

Мой следующий шаг: иду за строительным паспортом к архитектору района, который и говорит мне: "Ага, дом по Вашему генплану стоит на меже двух участков (если быть точной на ее середине), Вы будете иметь проблемы при сдаче дома в эксплуатацию и даже ранее, при обращении в ГАСК. Я могу Вам сделать паспорт, но с примечанием: "за умов об'єднання двох земельних ділянок в одну".

Вопрос состоит в следующем: каким нормативным документом могут пользоваться все эти люди? на какой документ они ссылаются? Это ж что получается? Мною куплены 2 участка для того, чтобы построить дом своей мечты. А кто-то мне должен диктовать где мне его размещать??? Кроме того, придя к голове сельского совета и задав ей вопрос как же практически это сделать, объединить 2 участка, естественно, она мне ответила, что сделать это невозможно (логически даже подумать, что ж все решения сільради отменять, да и не имеют они права выделять более 15 соток...)

P.S. Как быть вообще не знаю...

[dms]

А Вы форум почитайте. Тут тема обсуждалась, не раз и не два. Есть все необходимые ссылки на правовые документы.

Вкратце - да, если у Вас два РАЗНЫХ участка, то "дом своей мечты" на своей земле Вы должны строить согласно нормам и правилам, установленных в нашей стране(и других цивилизованных странах) - в оговоренном расстоянии от межи, красной линии, линии электропередач и пр.пр.пр.

Но архитектор Вам абсолютно правильно подсказал, что делать, если Вам хочется ставить дом по меже - объединять два участка в один. Это возможно. Можно идти самому, и разбираться что там Вам наврал голова сильради (например, что такое "выделять больше 15 соток" если Вы КУПИЛИ эту землю, например - у разных хозяев), а можно обратиться к специалистам и они сами этим займутся. Это уже Ваш свободный выбор.

Удачи.