Ремонт и обустройство гаража в ГСК

[Hokins]

Доброго времени суток уважаемые формчани.

Необходима консультация знающих людей в вопрос ремонта и обустройства гаража.

Дано. Двухуровневый гараж в ГСК. Первый уровень наземный 4х7 метров, материал стен кирпич, перекрытия ЖБ плиты. Второй уровень подземный, сложен из фундаментных блоков, пол зацементирован. Помещение разделено на три отдельных кирпичными перегородками. Стены не оштукатурены.

Вопрос №1. Я как истинная жертва прошлой зимы впервые за 5 лет владения гаражом получил затопление подвала. Уровень воды поднялся на 60 см. Погибло много ценных и дорогих вещей… Пробовал выкачивать воду. Для этих целей приобрел погружной насос и пожарный рукав к нему. Процесс был осложнен низким напряжением в розетках, поэтому был приобретен бензиновый генератор. К сожалению, выкачка не дала результатов. Та как соседи по кооперативу не выкачивали воду, и как я понял, вода прибывала от них по принципу сообщающихся сосудов. В конце августа вода сошла. При этом мне пришлось просверлить в бетонном полу несколько отверстий для того что бы вода уходила быстрее. Сейчас идут работы по очистки от остатков былой роскоши и подготовка к гидроизоляции. Вот в последнем слове и кроется первый вопрос. Что бы Вы могли порекомендовать? Как правильно выполнить гидроизоляцию? Работы запланированы на весну, если конечно не затопит второй раз. Стоит ли выбивать бетонный пол и делать новый с арматурой?

Вопрос №2. Электричество. Как я упоминал в вопросе №1 В кооперативе все очень плохо с электричеством. Оно есть, но его как бы и нет. Вернее в розетках напряжение колеблешься в пределах 120-150 вольт. Для эксперимента были приобретены два светодиодных прожектора по 10 Вт. Как оказалось им достаточно такого напряжения и они прекрасно работают. После такого их поведения у меня возник вопрос – Как организовать освещение в гараже с помощью светодиодных прожекторов. С наземным уровнем все понятно. Прикрепил где надо, прокинул в гофре провода и наслаждайся жизнью , то с подземным уровнем не все так просто.

Вследствие вопроса №1 я естественно не хочу вести в сырой подвал 220 вольт. Мне еще жить хочется. Поискав в интернете разные светодиодные лампы, наткнулся вот на такие (здесь и далее ссылки на разные ресурсы, найдены мной методом обычного поиска, рекламой не считать): www.lamp-led.com.ua/catalog/svetodiodnye-cvetilniki/26-svetodiodnyj-svetilnik-02-led-4w-oval Понятно, что она рассчитана по подводку 220 вольт, но можно подключить в обход драйвера 12 вольт напрямую. Я подумал, а можно ли поставить герметичный блок питания на верху, в наземном уровне, а пропустить в подвал условно безлопастное напряжение 12 вольт. Для примера нашел вот такой блок питания. electrica.in.ua/bloki-pitaniya/811-bp-220-12-5a-germetichnyy.html. Так как планируется пять светильников по 10 Вт каждый, то 60Вт блока питания должно хватить. Так как я не профессиональный электрик я стал читать про проводку 12 вольт и понял, что тут не все так просто. Имеет место затухание на такой проводке. Нашел вот такие занимательные статьи : rozetkaonline.ru/podkljuchenie-i-ustanovka/item/40-skhema-podklyucheniya-tochechnykh-svetilnikov-220v-i-12v и www.tdmegaprom.ru/article/43.html Отсюда вопрос:

Так как планируемый блок питания выдает ток 5 А. Самая дальняя точка установки светильника 6 метров (имеется в виду длина кабеля), Правильно ли я понимаю, что для того что бы все работало мне нужно использовать кабель 2х2,5, пять отрезков по 6 метров? Вообще я правильно мыслю или заблуждаюсь?

Заранее благодарен за любые ответы….

[Olenevod]

По первому вопросу - не тратьте деньги. Если грунтовые воды высоко, вода будет в подвале из чего его не строй. Гидроизоляция изнутри бесполезна впринципе, капилярная влага ее просто оторвет. Делать гидроизоляцию нужно СНАРУЖИ, ДО строительства гаража, но это поможет только чтобы дождь не затекал, от грунтовых вод спасет только цельносварной стальной кессон, но тогда есть шанс что весь гараж всплывет как поплавок. Подвал в гараже годится только для хранения стеклянной консервации и сменной резины. Если нужен склад - думайте над пристройкой второго этажа, это дешевле гидроизоляции и практичней.

Освещение в подвалах всегда делали лампами на 36 вольт, но сейчас это уже дефицит. Проще таки 12. Самое простое - купить пару метров белой герметичной светодиодной ленты и расклеить ее по потолку. Потребление ее не велико, хватит и 2*1.5 кабеля. Если нужен яркий свет(хотя зачем он в подвале), то можно использовать автомобильные галогенки для фар или даже ксенон, но тогда нужно по трансформатору на лампу.

Плохое электричество - типичная проблема городских гаражей. Осветить то не проблема, а вот для запуска инструмента иногда проще купить генератор.

[tanya77]

Что бы Вы могли порекомендовать?

Используйте для ГИ проникающую гидроизоляцию. Это гидроизоляция проникнет глубоко в поры бетона. Наносится она из нутри.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=136478

 

Как правильно выполнить гидроизоляцию?

Так как Ваше подземное помещение выполнено из бетонных блоков, Вам нужно:

1. Убедитесь, что конструкция не утратила несущую способность.

2. Тщательно очистить стены и пол разделать трещины до размеров не менее 20x30 мм, хорошо их увлажняем и заполняется жестким герметиком с тщательным уплотнением.

3. Кладочные швы разделать на глубину не менее 10 мм, хорошо их увлажняем и заполняется жестким герметиком с тщательным уплотнением.

4. Стык между стеной и полом разделывается на глубину не менее 10 мм,хорошо их увлажняем и заполняется жестким герметиком с тщательным уплотнением.

5. Для повышения адгезии нанести на поверхность пола и стен слой праймера.

6. С помощью щетки нанести на поверхность пола и стен 2 слоя гидроизоляции.

Работы запланированы на весну, если конечно не затопит второй раз.

Рекомендую выполнить работы до морозов (если получится) или весной (даже если затопит, откачать воду ипровести работы по ГИ).

 

Стоит ли выбивать бетонный пол и делать новый с арматурой?

НЕТ. Залить 5-10 см нового по верху с добавлением ГИ добавки, или востановить тот.

[Propeller]

Вопрос №1.

 

Если работа на весну, то до весны найдите время заскочить к нам.

Там потратите часок на беседы, рисования,трогания, макеты и уже поймете как и чем сработать.

После этого нанесите визит еще паре-тройке фирм нашего профиля и у Вас к весне будет план работ с финансовой выкладкой.

[Tsoy]

Тоже интересуюсь. Непонятно про разделку швов. Как ее делать, каким инструментом? Может есть у вас фотопособия какое-то?

 

 

Цой )

[tanya77]

Тоже интересуюсь. Непонятно про разделку швов. Как ее делать, каким инструментом? Может есть у вас фотопособия какое-то?

 

 

Цой )

 

Видео как проводятся работы:

 

aqvatron.flv