Планирую строить дом в Донецке

[Bugor_75]

Не, ну рыть-то тоже придется

 

Домик вывезен, участок пуст.

 

Мы много раз с мужем обсуждали подвал и решили, что не нужен.

 

Я вас не уговариваю, это же ваш домик. Вам виднее каким ему быть.

Просто интересно - при таком перепаде - до 2,7м придется ж что-то завозить и засыпать внутрь. И трамбовать. Это ж тоже деньги.

[dvk]

Я вас не уговариваю, это же ваш домик. Вам виднее каким ему быть.

Просто интересно - при таком перепаде - до 2,7м придется ж что-то завозить и засыпать внутрь. И трамбовать. Это ж тоже деньги.

 

Вынимать из под половины дома и пересыпать в другую половину дома

Получится подвал на полдома.

 

Я лил в землю ленту, а копал погреб, когда уже два этажа стояло

[Hishnik]

Просто интересно - при таком перепаде - до 2,7м придется ж что-то завозить и засыпать внутрь. И трамбовать. Это ж тоже деньги.

Я себе жужолкой засыпал

[dvk]

Я себе жужолкой засыпал

 

Надеюсь, дозиметром проверяли?

[Hishnik]

Надеюсь, дозиметром проверяли?

Зачем??? Вы имеете ввиду что может быть радиактивной??? не может быть... Всё равно стяжкой заливается.

[dvk]

Зачем??? Вы имеете ввиду что может быть радиактивной??? не может быть

 

Очень часто пепел - квинтэссенция всяких радионуклеидов

[Hishnik]

dvk,Если на всё обращать внимание, то всякий материал строительный имеет какую то дозу, не говоря о продуктах производства ДМЗ (шлаки и т. д.)

[shubin22]

Чем дальше в лес......

Читаю форумы, параметры материалов и т. д....и все меньше понимаю из чего надо строить.

Если шлакоблок, то могу сказать более-менее точно, приятель недавно строился: цена хорошего шлакоблока с доставкой в Донецкой области - около восьми гривен за штуку. Боюсь ошибиться, шлакоблок, вроде, Артёмовский. Цена кладки от хорошего каменщика - 4 гривны за штуку.

Небольшой двухэтажный домик, примерно 7 на 5 метров (ленточный фундамент, стены в пол-блока, без всякой отделки, без электрики, без коммуникаций, деревянные элементы перекрытия двускатной крыши, временная кровля из рубероида, временные окна и двери, вообще без пола, фундамент под печь-грубу) обошлось ему ровно в 50 тыс. гривен. Тут и материалы и отплата рабочих. Единственный бонус - халявный грузовик у его тестя. Сам приятель активно работал разнорабочим и попутно контролировал процесс.

Май-июль текущего года.

[dvk]

цена хорошего шлакоблока

 

5.80 + 1.00 за доставку + 0,30 за разгрузку

Это очень хороший шлакоблок. Есть дешевле. Но не стОит.

[grigoriyb]

Один добрый форумчанин подсказал мне, что можно сделать колонны следующим образом:

1. Сначала построить стены, оставив пустоты между ними для колонн.

2. Потом поставить опалубку для колонн, "уперев" ее в стены.

3. А потом заливать колонны в опалубку.

 

Ткните, пожалуйста, где почитать о подобной практике. ИМХО, интересная тема, так как на опалубке можно сэкономить.

[PokrovS]

grigoriyb, а это окончательное решение с колонами? у каждого, конечно, свой дом мечты... колоны для легкой перепланировки? ну крышу трогать накладно, то есть вариант пристройки, так? так пристроить можно и к обычному дому. я бы просто проект делал с этим учетом и распологал дом на участке так, чтобы была возможность потом пристроить в нужном месте.

по поводу технологии колон не скажу, но по поводу опалубки- Вам все равно для фундамента она нужна будет, т.е. доску все равно покупать- потом с нее и колоны отольете...

[grigoriyb]

grigoriyb, а это окончательное решение с колонами? у каждого, конечно, свой дом мечты... колоны для легкой перепланировки? ну крышу трогать накладно, то есть вариант пристройки, так? так пристроить можно и к обычному дому. я бы просто проект делал с этим учетом и распологал дом на участке так, чтобы была возможность потом пристроить в нужном месте.

по поводу технологии колон не скажу, но по поводу опалубки- Вам все равно для фундамента она нужна будет, т.е. доску все равно покупать- потом с нее и колоны отольете...

 

Нет, не окончательное.

 

Не понял какое отношение крыша имеет к перепланировке.

 

Ну да, если буду ленточный фундамент делать, то доска будет

[PokrovS]

grigoriyb, ну каркас для того чтобы потом можно было перепланировать,так?

перепланировать это что то пристроить,так? при перепланировке крыша трогаться ведь не будет, а будет что-то достраиваться. так вот я бы проект сделал с учетом возможной пристройки, то есть расположил бы комнаты сейчас так, чтобы при присройке дом превратился не в лабиринт, а остался одним целым. и для этого не нужны колоны.

это мои мысли исходя из желаний.. а так все мы разные и каждому свое..))

[grigoriyb]

grigoriyb, ну каркас для того чтобы потом можно было перепланировать,так?

перепланировать это что то пристроить,так? при перепланировке крыша трогаться ведь не будет, а будет что-то достраиваться. так вот я бы проект сделал с учетом возможной пристройки, то есть расположил бы комнаты сейчас так, чтобы при присройке дом превратился не в лабиринт, а остался одним целым. и для этого не нужны колоны.

это мои мысли исходя из желаний.. а так все мы разные и каждому свое..))

 

Для меня перепланировка - это перемещение/снос стен внутри коробки.

[grigoriyb]

Я решил попробовать посчитать хотя бы 2-3 варианта стен. Пока что, считаю без внутренних капитальных стен.

Прошу помощи у опытных форумчан проверить корректность моих расчетов.

Не знаю сколько песка и цемента нужно для раствора.

 

 

 

Вот ссылка на мои расчеты:

docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AuHc3_CDsBX1dHpuQzBzWUpLVVNFZTBqdkQyRDZVTlE&usp=sharing

 

 

Спасибо.

[SergASG]

Приблизительно на 1м.куб кладки 0,24м.куб раствора. Песка приблизительно столько же.

[grigoriyb]

Приблизительно на 1м.куб кладки 0,24м.куб раствора. Песка приблизительно столько же.

 

А цемента?

[aa63]

Пока что, я себе вижу так.

Строю из шлакоблока...потом обшиваю 200 мм пенопластом...а его уже облицовываю как душа пожелает (и сколько денег будет).

Как я понял, новый шлакоблок стоит 6 грн за штуку и положить его стоит столько же, примерно.

С точки зрения несущих параметров стен - можно строить стены в 1/2 шлакоблока?

200мм пенопласт уже забгато для стен, т.к. после 100 мм. дает маленький прирост в сопротивлении теплопередаче. Лучше уделить внимание чердачному перекрытию- там и 400 мм. не много и окнам - даже двойной стандартный стеклопакет - не очень. Лучше энергосберегающий и рольставни... или стеклопакет около 48 мм. Мостики холода опять же, практически не видел правильного сопряжения чердачного и стенового утеплителей, а это мост холода, опять же промерзание по фундаменту, если не дай бог надумали балкон и не утеплили, готовьтесь к промерзанию. Также двери и гаражные ворота (если в доме гараж) т.к. продуваются и промерзают практически у всех. Можно просто изначально рассчитать и выйти на теплопотери 35 вт/м.кв., тогда теплопотери здания с учетом обычной вентиляции (не приточно-вытяжной) составят 8750 вт при -28 (температура холодных суток в донецке) на улице и +22 в доме. Тогда к примеру ГеоТН "под ключ" тепловой мощностью 9 квт. с бурением, Вам обойдется в районе 90 тыс.грн.с ГВС и пассивным холодом и при максимальном потреблении электроэнергии на пиковых нагрузках 2188 вт/ч. В среднем по сезону потребление насоса будет раза в 2 меньше, т.е среднемесячное потребление ГеоТН будет в районе 800 квт. Если дом не газифицирован, имеете право на 3600 квт/мес в зимний период по 28 копеек. (могут быть нюансы в копейках почему то) Итого в деньгах 220 грн/мес. Плюс ГеоТН - пассивный холод, кондиционеры не нужны + ГВС. При этом если газ- за предел 3500 м.куб./год выходите 100% и соответственно высокий тариф (какой, пока не знаем, с 2014 г. ожидается подорожание) но даже при существующем тарифе это около 4000 грн в сезон, а ГеоТН - 1320 грн. Надо учитывать стоимость подключения газа к дому. А если посчитать экономику еще и кондиционер/пассивный холод ГеоТН, то у ГеоТН альтернатив нет.

[SergASG]

А цемента?

 

Приблизительно: если 1:4 (80кг).

[grigoriyb]

Приблизительно: если 1:4 (80кг).

 

Это с чем соотношение? С песком? С раствором? С шлакоблоком?

[SergASG]

1часть цемента 4части песка.

[ed_don]

Можно просто изначально рассчитать и выйти на теплопотери 35 вт/м.кв., тогда теплопотери здания с учетом обычной вентиляции (не приточно-вытяжной) составят 8750 вт при -28 (температура холодных суток в донецке) на улице и +22 в доме. Тогда к примеру ГеоТН "под ключ" тепловой мощностью 9 квт. с бурением, Вам обойдется в районе 90 тыс.грн.с ГВС и пассивным холодом и при максимальном потреблении электроэнергии на пиковых нагрузках 2188 вт/ч. В среднем по сезону потребление насоса будет раза в 2 меньше, т.е среднемесячное потребление ГеоТН будет в районе 800 квт. Если дом не газифицирован, имеете право на 3600 квт/мес в зимний период по 28 копеек. (могут быть нюансы в копейках почему то) Итого в деньгах 220 грн/мес. Плюс ГеоТН - пассивный холод, кондиционеры не нужны + ГВС. При этом если газ- за предел 3500 м.куб./год выходите 100% и соответственно высокий тариф (какой, пока не знаем, с 2014 г. ожидается подорожание) но даже при существующем тарифе это около 4000 грн в сезон, а ГеоТН - 1320 грн. Надо учитывать стоимость подключения газа к дому. А если посчитать экономику еще и кондиционер/пассивный холод ГеоТН, то у ГеоТН альтернатив нет.

 

прошу прощения, фраза "под ключ" это с учетом отопительных приборов? или кавычки для того и поставлены, что без?

для газа предел для первого тарифа 2500 м.куб/год. не берусь судить, но, мне кажется, с таким утеплением за этот предел можно и не вылезти, тогда 2500*0.72 = 1800 в год.

тарифы, конечно, меняются. но ведь не только на газ

ну и еще один момент: на моей памяти у нас на поселке газ отключали 1(один) раз года эдак с 1990. часа на три. электричество же порой раза по три на неделе часа на четыре каждый раз. что тогда делать

 

не подумайте, что я против альтернативных источников и новых технологий :drinks:, просто нужно принять во внимание максимальное количество нюансов

[grigoriyb]

Пока пытаюсь определиться с коробкой. По климатической системе буду позже думать.

[addinol]

Строил из газобетона толщ.стен400мм,перестенки 100мм,крыша мчп(двускатка) по кругу,250у.е.м2,везде люди работали шары не искал.Впереди внутряк там тоже наверно 250 за 1м2 станет.

[Юдж]

Я построил коробку, 1 этаж. Стены - г/б 400 мм; перестенки - 100 мм; облицовка - клинкер Керамейя (Рубин классик, самый бюджетный вариант клинкера); крыша - битумка Акваизол Маренго, фундамент - подушка, 2 ряда ФБС, армопояс, перекрыт плитами; чердачное перекрытие - деревянные балки, утеплено 200 мм ватой от Кнауф, 2-камерный септик из колец, вентиляция Вильпе, окна Рехау Бриллиант дизайн с энергосберегащим стеклопакетом, подшивка свесов и водосточка. Получилось 400 юсд/кв.м. Считал по внутреннему периметру. Если считать по наружному получится дешевле. Все строилось наемной бригадой.