ce! Опубліковано: 28 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 28 жовтня 2013 Продаю власну ділянку під забудову в с.Малютянка по вул. Молодіжній. Площа ділянки 7,5сот + 1,5 сот (можлива аренда). Державний акт на право власності на земельну ділянку. Електрика – оплачено, 10кВт, 3 фази, встановлений лічильник. Газ – оплачено, труба по межі ділянки. Дорога грунтова, район забудовується, є сусіди, є можливість придбати сусідню ділянку аналогічної площі. Вартість 3,9 тис.$/сотка. Можливий торг та подарунки реальному покупцеві) Контакти: 096-755-38-04, 096-975-77-73. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
adoma Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Вартість 3,9 тис.$/сотка. Там золотая жила или нефть нашли? Просить больше 2К за сотку в таком запопье нет смысла. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_Lena Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 При покупке участка проплаченная электрика и газ приравниваются к золоту (на отдельных участках - к платине) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ce! Опубліковано: 29 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Шановний adoma, якщо ви мені запропонуєте реальну ділянку в тій місцевості з такими ж комунікаціями до 2 тис. уо за сотку, я у вас її придбаю. Будь ласка, відповідайте по суті. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
adoma Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 якщо ви мені запропонуєте реальну ділянку в тій місцевості з такими ж комунікаціями до 2 тис. 650у.е. устроит? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 650у.е. устроит? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341 гы приятно, конечно, за ссылку, но нужно быть объективным - участок у ТС - очень хорош и уже со всеми платежами и всем подведенным (если я правильно поняла), будет у нас так - ни о каких 650 уе речи и близко не будет 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Prosto Puh Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 650у.е. устроит? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341 Вы сначала подключите свет, газ, сделайте дорогу, переведите участок под строительство, а потом предлагайте. К сожалению, это понимают только те, кто хоть раз прошел через это. Из личного опыта в Малютянке, стоимость коммуникаций получается заоблачной. Я уже молчу про перевод земли в статус «Под строительство». Добавлено через 2 минуты При покупке участка проплаченная электрика и газ приравниваются к золоту (на отдельных участках - к платине) К сожалению, но в Малютянке это так и есть. Стоимость 10 квт света, газа, проведения дороги - обходится минимум 10т у.е. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grisha_07 Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Хорошее место Удачной продажи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Хорошее место Удачной продажи. Даже сказала бы, что, возможно, на текущий момент на форуме это лучшее предложение по соотношению цена/качество для быстрого начала своих строек П.С. вроде на Молодежной человек 5 форумчан построенных Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ce! Опубліковано: 29 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Дякую за розуміння і побажання. Тут на форумі всі свої, то і скривати немає чого: це не бізнес проект ніякий, ділянка купувалась у 2007 році до кризи по скаженим цінам як придане до жінки), купу грошей вивалили за приватні мережі, зараз про ті гроші немає мови. Ще раз додам, що газ оплачений, і труба йде вздовж ділянки, лічильника немає. З реальним покупцем, який дійсно готовий до діалогу, я впевнений, ми дійдемо згоди і про все домовимось. ПС: зараз ми маємо будинок у Пухівці, я не можу напряму порівнювати, але приватні мережі мають наступні ціни: 1 кВт - 1000уе, дозвіл на підключення газу - 10000 грн. плюс це садове товариство тому ще є додаткові збори на загальні мережі в казну. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 30 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2013 650у.е. устроит? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341 В итоге этот участок вам обойдется в лучшем случае 3000 у е за сотку. Сложите математику прежде, это вы пока, что в радужных впечатлениях от якобы "шаровой цены". В примыкающем массиве и по 300 у е есть и что с того ? Добавлено через 15 минут Вы сначала подключите свет, газ, сделайте дорогу, переведите участок под строительство, а потом предлагайте. К сожалению, это понимают только те, кто хоть раз прошел через это. Из личного опыта в Малютянке, стоимость коммуникаций получается заоблачной. Я уже молчу про перевод земли в статус «Под строительство». Под строительство смысла переводить нет - это факт . А о коммуникациях - вы правы. К сожалению, но в Малютянке это так и есть. Стоимость 10 квт света, газа, проведения дороги - обходится минимум 10т у.е. В 10 тыс - не влезут никаким образом. Свет 10 кВт 7000-9000 тыс у. е. (мощностей нет , подстанция перегружена или тянуть за 5 км ), если газа нет то надо хотя бы 15 кВт = 13500 у. е. Газ 3-4 тыс у. е. (тянуть 2-3 км), плюс разводка и индивидуальный проект на ввод в дом около 1500 у е . Дороги черновые 1500 у. е., дороги черновые подъездные 2000 у. е. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Prosto Puh Опубліковано: 30 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2013 Под строительство смысла переводить нет - это факт . А о коммуникациях - вы правы. Не хочу спорить, каждый делает свой выбор в поиске смысла - самостоятельно. Мы наши участки переводили под строительство. В 10 тыс - не влезут никаким образом. Свет 10 кВт 7000-9000 тыс у. е. (мощностей нет , подстанция перегружена или тянуть за 5 км ), если газа нет то надо хотя бы 15 кВт = 13500 у. е. Газ 3-4 тыс у. е. (тянуть 2-3 км), плюс разводка и индивидуальный проект на ввод в дом около 1500 у е . Дороги черновые 1500 у. е., дороги черновые подъездные 2000 у. е. Я говорил за свой опыт, все коммуникации: свет, газ, вода, дорога (от асфальта порядка 150 метров отсыпаны битым кирпичом, бытовка, обошлись нам около 12 000 у.е. Сейчас конечно это получится дороже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 31 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2013 Мы наши участки переводили под строительство. Изменить назначение земли возможно , если это только предусмотрено ген планом . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сеул Опубліковано: 4 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2013 гы приятно, конечно, за ссылку, но нужно быть объективным - участок у ТС - очень хорош и уже со всеми платежами и всем подведенным (если я правильно поняла), будет у нас так - ни о каких 650 уе речи и близко не будет Да, я конечно понимаю и продающих и покупающих....но факт таков....это истоки уничтожения большой части лесов в пригороде Киева (пример Малютянки), а жаль...раньше там места были чудесные, а теперь их местные жид-массивами называют Конечно Вы будете считать, что тут маразматик объявился, но продажа\раздача лесов в Киевской области набирает серьёзный размах и не факт, что Малютянка будет такой же Малютянкой через 15 лет. Не факт что там и лес то останется или свободный доступ к нему. А коммуникации как раз и приводят к таким переселениям. Сорри, если кого обдел, но я видел эти места 20 лет назад и вижу сейчас....и изменения не в лучшую сторону. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grisha_07 Опубліковано: 4 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2013 Да, я конечно понимаю и продающих и покупающих....но факт таков....это истоки уничтожения большой части лесов в пригороде Киева (пример Малютянки), а жаль...раньше там места были чудесные, а теперь их местные жид-массивами называют Конечно Вы будете считать, что тут маразматик объявился, но продажа\раздача лесов в Киевской области набирает серьёзный размах и не факт, что Малютянка будет такой же Малютянкой через 15 лет. Не факт что там и лес то останется или свободный доступ к нему. А коммуникации как раз и приводят к таким переселениям. Сорри, если кого обдел, но я видел эти места 20 лет назад и вижу сейчас....и изменения не в лучшую сторону. А Вы с Малютянки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
annamarso Опубліковано: 4 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 4 листопада 2013 Да, я конечно понимаю и продающих и покупающих....но факт таков....это истоки уничтожения большой части лесов в пригороде Киева (пример Малютянки), а жаль...раньше там места были чудесные, а теперь их местные жид-массивами называют Конечно Вы будете считать, что тут маразматик объявился, но продажа\раздача лесов в Киевской области набирает серьёзный размах и не факт, что Малютянка будет такой же Малютянкой через 15 лет. Не факт что там и лес то останется или свободный доступ к нему. А коммуникации как раз и приводят к таким переселениям. Сорри, если кого обдел, но я видел эти места 20 лет назад и вижу сейчас....и изменения не в лучшую сторону. Вы правы на территориях продаваемых массивов еще лет 6-7 назад был лес. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
adoma Опубліковано: 5 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 5 листопада 2013 Малютянка будет такой же Малютянкой через 15 лет. Глядя на кадастровую карту тех мест, понимаешь что гораздо раньше, ибо 90% леса - уже не лес а чья-то частная собственность, поделенная на кусочки 15-30-50 соток. ИМНУется, уже через 2-3 года такой себе мегаполис дымящих "хатынок" с ржавой водичкой отвратного качества из крана, астрономическими счетами за газ и электрику, всяким отсутствием инфраструктуры (садик, школа...) для такого огромного числа нью-латифундистов ) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 5 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 5 листопада 2013 adoma, глянула Вашу статистику))) Улыбнуло))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сеул Опубліковано: 11 листопада 2013 Поділитись Опубліковано: 11 листопада 2013 А Вы с Малютянки? Уже нет, продал в начале кризиса свои 6 соток:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kreator1 Опубліковано: 20 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2013 Малютянка...Дорога то постоянно с пробками. Даи цена не адекватная. Вот 650 за сотку поярче... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grisha_07 Опубліковано: 20 грудня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2013 Малютянка...Дорога то постоянно с пробками. Даи цена не адекватная. Вот 650 за сотку поярче... Каждый день езжу ищу пробки и не нахожу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vp69 Опубліковано: 1 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 січня 2014 Шановний adoma, якщо ви мені запропонуєте реальну ділянку в тій місцевості з такими ж комунікаціями до 2 тис. уо за сотку, я у вас її придбаю. Будь ласка, відповідайте по суті. Я предложу. В СТ Оленівка, село Малютянка под садоводство с домиком 148 м.кв. киприч, жилое состояние по цене участка с коммуникациями и голой коробки. Кому интересно, обращайтесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ce! Опубліковано: 14 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 14 січня 2014 Я предложу. В СТ Оленівка, село Малютянка под садоводство с домиком 148 м.кв. киприч, жилое состояние по цене участка с коммуникациями и голой коробки. Кому интересно, обращайтесь. По перше садівництво, а по-друге які потужності по комунікаціям? Газ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vp69 Опубліковано: 25 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 січня 2014 По перше садівництво, а по-друге які потужності по комунікаціям? Газ? Газ под забором, оплачен за право подключения. Эл-во 3 ф. 50 А на вводе. Я понимаю, Вы всеравно не купите, но вдруг кому интересно. Возможен торг. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз