Проект ДОМ. Возле Василькова.

[harr]

Продолжительное время был читателем форума, но вот наступил момент, когда можно становиться писателем. Участок найден и куплен несколько дней назад.

 

 

В своей теме хочу описать весь процесс строительства и дальнейшей эксплуатации ДОМА. И разбавить все это своими мыслями насчет ДОМА. Надеюсь, что моя тема будет полезна участникам форума, и что я тоже смогу найти здесь помощь или нужный совет.

 

 

Начнем.

 

Добавлено через 10 минут

Этап 0. Участок

 

 

Люблю Украину.

Чтобы это понять, необходимо было пожить в Таиланде, Италии и Испании. И побывать в Германии 2 дня.

 

Было решено искать участок возле небольшого города, чтобы была и экология в порядке, и развитая инфраструктура рядом.

Взял карту Украины и начал просто смотреть, где бы хотелось жить. Оказалось, что идеального места в Украине нет, к сожалению.

Появилась идея рассмотреть Винницу. Поехали туда на неделю. Села сразу возле города с очень убитыми дорогами. Есть хорошее место в самом городе (Пятничаны), но дорого (2-3 тыс. у.е. сотка), в сравнении с Киевской областью и возможностью доступа к Киевской инфраструктуре.

 

Смотрим Киевскую область.

Кандидаты:

Бровары. Нет удобной и безопасной дороги, по которой можно каждый день возить ребенка в школу или сад в Бровары из прилегающий сел. Ежедневное пересечение Броварской окружной не устроило. Цена средняя.

Борисполь. Села рядом далеко для ежедневных поездок. Большое количество транзитного транспорта.

Обухов. ТЕЦ в Триполье и остальная пром. зона, которая портит экологию. Цены выше среднего.

Буча-Ирпень. Цены выше среднего. По розе ветров, ветер из Киева часто дует, перенося смог. Леса тают на глазах.

Вышгород. Все, что рядом стоит дорого. Сомнительная экология, исходя из карты радиационного загрязнения.

Васильков. Наш вариант. Цены даже ниже среднего. Есть много сел рядом. Смотрим внимательнее. Есть военный аэродром и птице-фабрика над Васильковым. Отбрасываем север Василькова (Крушинка, Березанщина, Борисов и тд.). На востоке есть свалка - вычеркиваем. Заречье и Погребы далековато. Есть канализационный отстойник. Здоровка – просто не понравилась. Остается: Застугна, Зозули, Безпятное, Червоное. В Безпятном и Червоном нет леса. Вычеркиваем. Искали участок в Зозулях и Застугне. В итоге нашелся вариант в Застугне за 550 у.е за сотку. За участком лес. Это в 2-3 раза дешевле того, на что мы рассчитывали. Кризис в помощь.

 

Участок достался не без вопросов. Не понятно, что с коммуникациями и по акту он находиться не там, где нам показывали хозяева. Сейчас занимаюсь корректировкой координат участка. Исходя из кадастровой карты, его можно передвинуть, куда нам нужно. По Застугне – это нормальная ситуация, когда акты не соответствуют действительности. Т.к. удалось купить участок по хорошей цене на коммуникации смотрю с оптимизмом. Свет - следующий этап.

 

Итак, участок куплен в с. Застугна (Васильковский район Киевской области).

[Zzumm]

Искали участок в Зозулях и Застугне. В итоге нашелся вариант в Застугне за 550 у.е за сотку.

 

Как нашли свой участок? (авизо, инет, через знакомых и т.д.?)

[harr]

Как нашли свой участок? (авизо, инет, через знакомых и т.д.?)

Нашелся через сайт slando.ua (правда, через брокера). Искали только через инет (в т.ч. авизо).

[Luko]

В итоге нашелся вариант в Застугне за 550 у.е за сотку. За участком лес

а где Вы нашли в Застугне лес?

[harr]

а где Вы нашли в Застугне лес?

Вот здесь: maps.yandex.ua/-/CVbSfRM6

[Luko]

Вот здесь: maps.yandex.ua/-/CVbSfRM6

ага, т.е. участок не в начале села, а дальше по ул.Леси Украинки...

 

удачи в стройке

[harr]

ага, т.е. участок не в начале села, а дальше по ул.Леси Украинки...

 

удачи в стройке

 

Да, у нас в конце села.

Спасибо за пожелания! И вам тоже удачи.