Где сегодня покупать дом в пригороде?

[MACTEP JIOMACTEP]

Участок на Опытном 11 соток 20 000 $ Вложиться или нет ?!?

 

И шо на этом Опытном хорошего? Воды нет, трасса под носом. Хоронилище рядышком.

[arnega]

У меня дом в Березановке рядом с Полтавским шоссе. Мне все нравиться,воздух чистый,лес рядом(следующий перекресток п-н Лесной). Но напрягает отсуствие садика и школ и нормальных магазинов. Без машины никак. Это единственный минус, но этот минус наверно в каждом пригороде. Я с рождения и до 24лет прожил на Воронцова в часном секторе. Рядом есть все,и центр города через мост. Я с радостью туда бы вернулся,почему именно за городом искать дом или участок и усложнять себе жизнь ? Готов продать свой дом,решил на Воронцова переехать

[MACTEP JIOMACTEP]

У меня дом в Березановке рядом с Полтавским шоссе. Мне все нравиться,воздух чистый,лес рядом(следующий перекресток п-н Лесной). Но напрягает отсуствие садика и школ и нормальных магазинов. Без машины никак. Это единственный минус, но этот минус наверно в каждом пригороде. Я с рождения и до 24лет прожил на Воронцова в часном секторе. Рядом есть все,и центр города через мост. Я с радостью туда бы вернулся,почему именно за городом искать дом или участок и усложнять себе жизнь ? Готов продать свой дом,решил на Воронцова переехать

 

Удивительная ясность мысли! Это нужно читать перед сном всем, кто готов купить участок, не проверив, как оно там без машины. Как и куда дети будут ходить в школу? Можно ли до садика хоть на велике доехать? Где хлебушек покупать? И живительную прививку - поставить все машины на месяц на стоянку/гараж. Чтоб вспомнить жизнь без машины. Чтоб не оказаться на окраине цивилизации с разбитой машиной, и отсутствием понимания, как до города добраться.

 

Жаль, что частный сектор в нашем городе такой же беспомощный, в плане инфраструктуры, как и пригороды. Ни школ. Ни садиков. Ни нормального транспорта. Ни магазинов. Про развлечения молчу - это уже излишества.

[Vikctor]

Это нужно читать перед сном всем, кто готов купить участок, не проверив, как оно там без машины.

Для меня в принципе загадка - как можно переезжать в пригород или на окраину без хотя бы одной машины в семье?

Как и куда дети будут ходить в школу? Можно ли до садика хоть на велике доехать?

Участок примерно в том же месте, поэтому всё разведал. До школы по ненагруженной дороге местного значения около 1,5км. По-моему даже для 10 летнего ребёнка пешком преодолимо. Другое дело что я не планирую отдавать детей в подобную школу...Садик чуть ближе.

Где хлебушек покупать?

До ближайшего круглосуточного АТБ около 2км. По-моему тоже не запредельно.

и отсутствием понимания, как до города добраться.

До ул.Передовой - 1,2км. Там две городские маршрутки. Летом доводилось ездить - дольше 10мин не стоял. До Поставской трассы 700м. Там тоже 2 городские маршрутки. Ездить не пробовал. Да, живя на густонаселённом жилмассиве, имешь возможность воспользоваться гораздо большим кол-вом маршруток, магазинов, садиков и гораздо большим кол-вом столь же малопривлекательных школ. Тут уж каждый для себя решает сам к чему стремится - получить кусочек природы в собственное пользование или возможность экономить на такси...

[arnega]

Я менять Березановку на Воронцова не собераюсь.Просто описал некоторые проблемы,которые могут возникнуть не имея машины. Пару раз ехал маршруткой домой, так водителям не сильно нравиться по городу брать людей,потому-что они на Баловку или Партизанку едут. Днепродым вообще не останавливаеться. Про такси скажу 80 грн до Воронцова(недавно родителей отправлял),до Победы 110 грн. Да,школа рядом есть (40мин),но не для моих детей и т.д. А ТС самому решать.

[tomik]

Самаровка. Это так из малоизвестных пригородов.

[MACTEP JIOMACTEP]

Для меня в принципе загадка - как можно переезжать в пригород или на окраину без хотя бы одной машины в семье?

 

Для меня загадка, как в наше время ютуба, вы можете быть спокойны имея только одну машину. Честно! Машина слишком легко, и абсолютно без вашего желания, может перестать быть машиной. Ну в конце-концов банальный грипп свалит вас на неделю. Кто будет всех развозить? Жена? Зимой в гололед и заносы? Вам ее не жалко? Поэтому нормальное транспортное сообщение очень важно.

 

Участок примерно в том же месте, поэтому всё разведал. До школы по ненагруженной дороге местного значения около 1,5км. По-моему даже для 10 летнего ребёнка пешком преодолимо. Другое дело что я не планирую отдавать детей в подобную школу...Садик чуть ближе.

 

Т.е. садик подходит, а школа нет? Я вот, что вам скажу. В начальной школе почти все зависит от первой учительницы. И учителя в разных школах попадаются разные. Счастье, если у вас есть выбор из нескольких школ и, соответственно, учителей. Да, такого в частном секторе не встречается. Разве что по периметру жилмассивов. А вот когда чадо подрастет, то да, при возможности и способностях можно выбрать ему школу подальше, но получше. Только нужно или нормальное транспортное сообщение, или один из родителей будет нянькой. Но в любом случае дальше ВУЗ, первая работа... Машину купите? Вариант, но учитывая, что творится у нас на дорогах - не будете вы спокойны. Ну и это вариант для откровенно обеспеченных людей. А на форуме люди и за 100000 гривен коробки строят - не все олигархи.

 

До ближайшего круглосуточного АТБ около 2км. По-моему тоже не запредельно.

 

На АТБ свет клином не сошелся. Но дело-то не в нем. Просто не только едой ограничиваются потребности. Могут понадобится фломастеры, цветная бумага, циркуль, флешка. Не вам - ребенку, внуку. 7-летка 2 км в одну сторону? Смело. Я не утверждаю, что живу в волшебном месте, где все это под боком. Я жалуюсь, что этого нет и, в ближайшее время, не будет нигде в частном секторе.

 

До ул.Передовой - 1,2км. Там две городские маршрутки. Летом доводилось ездить - дольше 10мин не стоял. До Поставской трассы 700м. Там тоже 2 городские маршрутки. Ездить не пробовал.

 

... Ваша дочь одна, вечером, в темноте, по заметенным снегом улицам... А вы в командировке, а жена с температурой под одеялом. Не все так радужно.

 

Да, живя на густонаселённом жилмассиве, имешь возможность воспользоваться гораздо большим кол-вом маршруток, магазинов, садиков и гораздо большим кол-вом столь же малопривлекательных школ. Тут уж каждый для себя решает сам к чему стремится - получить кусочек природы в собственное пользование или возможность экономить на такси...

 

Все вы правильно говорите. Только, по факту, частный сектор в городе не намного отличается от ближайшего пригорода. И зачастую проигрывает ему. Вот у меня до улицы, с маршрутками в центр и на Островского, 100 м. по освещенной улице. И это почти конечная. И до школы 500 м. И школа не из худших - по результатам ЗНО видно. Дорастем до старших классов, будем посмотреть.

[Евгений STROY]

За такую цену (ну чуть дешевле)пару лет назад там были участки в чистом поле без особых перспектив подключения коммуникаций в ближайшее время. Я был на просмотре подобного. Его и территориально к Опытному можно было отнести условно...

 

 

Абсолютно согласен. Глубже только балка ))) Но. Все же купил. Время не предсказуемо...

 

С Наступающим Всех !!!

[морган]

А почему вы не расматриваете Новоалександровку. Я долго обьезжал все окрестности вокруг города. и для себя лутьше места чем Новоалександровка не нашол . но это сугубо личное.

[Прохожий]

А почему вы не расматриваете Новоалександровку. Я долго обьезжал все окрестности вокруг города. и для себя лутьше места чем Новоалександровка не нашол . но это сугубо личное.

Действительно классное место... Экология... Тихое... Боинги в 50ти метрах над крышей...

[Vikctor]

как в наше время ютуба, вы можете быть спокойны имея только одну машину.

Про ютуб не понял, но автомобиля в семье два.

Кто будет всех развозить? Жена? Зимой в гололед и заносы? Вам ее не жалко?

Прежде чем приобрести участок, лет 5 ездил в баню к приятелю в том же районе. Не помню заносов, гололёд бывает. Не замечал, чтобы полтавскую трассу посыпали в последнюю очередь. Так что пару дней и маршрутками если придётся перебьёмся.

Поэтому нормальное транспортное сообщение очень важно.

Безусловно, но завидовать счастливым жителям жилмассивов (коим до сих пор являюсь) не стану.

Т.е. садик подходит, а школа нет?

К моменту переезда садик нам будет уже не актуален. Если родится второй, тогда и будем думать. Хотя действительно к садику у меня отношение попроще - сын ходит в ближайший. Ни какого практического влияния на его образование садик в отличие от школы не имеет.

Только нужно или нормальное транспортное сообщение, или один из родителей будет нянькой.

С утра кто-нибудь из нас завезёт, а после школы бабушки заберут. Подростут и самостоятельно смогут возвращаться.

Машину купите?

Ну лично я все 6 лет студенчества на троллейбусах/автобусах отъездил, не умер. На маршрутках поди покомфортнее будет.

Не вам - ребенку, внуку. 7-летка 2 км в одну сторону? Смело.

Не перекручивайте - время не то. В моём детстве такое впрочем ни у кого удивления не вызывало.

Я жалуюсь, что этого нет и, в ближайшее время, не будет нигде в частном секторе.

Вот честно не считаю это серьёзной проблемой. Мне в детстве за каким-нибудь пеналом приходилось на том же троллейбусе например в Славутич ездить. По-моему куда легче с папой на автомобиле в ближайший супермаркет прокатиться. Это ещё и дисциплинирующим моментом будет - пусть чадо продумывает потребности заранее.

... Ваша дочь одна, вечером, в темноте, по заметенным снегом улицам... А вы в командировке, а жена с температурой под одеялом. Не все так радужно.

Не вижу существенных отличий с городскими массивами. Жену и сейчас от стоянки при возможности каждый раз встречаю именно потому, что не хочу чтобы она одна, вечером в темноте...

Только, по факту, частный сектор в городе не намного отличается от ближайшего пригорода.

Об этом писал ещё в первом своём сообщении в данной ветке. И цены на участки сопоставимы.

И зачастую проигрывает ему.

В каких-то частных случаях безусловно.

Вот у меня до улицы, с маршрутками в центр и на Островского, 100 м. по освещенной улице.

Одно маленькое но - маршрутки по междугородным расценкам. А детей допустим двое, трое и бабушкам/дедушкам приехать внуков повидать.

И до школы 500 м. И школа не из худших - по результатам ЗНО видно.

А вот это действительно классно. Тут не поспоришь.

А почему вы не расматриваете Новоалександровку. Я долго обьезжал все окрестности вокруг города. и для себя лутьше места чем Новоалександровка не нашол .

Всегда было жутко любопытно - по каким именно критериям привлекательна Новоалександровка? Я лично вижу всего два - хорошая трасса и однородная социальная среда в новых застройках.

[морган]

Порисует тем, что есть. В следующий раз сам будет думать зарнее, что ему нужны карандаши. Когда я учился в советской школе, у меня было всего две ручки (одна кстати чернильная, кто помнит такие). И ничего - выжил:D

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Я, живя в городе, ходил в школу с Калинина на низ Рабочей пешком и зимой, и в снег, и через дороги. От всего не уберечься. Зато осторожный теперь и дальних походов пешком не боюсь, к машине с дества не приучен.

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

Одним из недостатков я увидел не всегда простую ситуацию с подключением газа и воды. Есть улицы, где у коммуникций есть реальный собственник - человек с правом собственности на трубу и с договором обслуживания с Днепрогазом. Стоимость подключения 10 тыс у.е в пакете за разрешение на врезку. Но это на новых улицах встречается.

 

 

Газ +вода 4500$. А вот на счёт экологии. Что там не так ?

[Прохожий]

Насчет Боингов над головой, много раз заходил на посадку с той стороны, как раз над заправкой Лукойл проходят, метров 500 до земли. Т.е. самолеты садятся над теми домами, что под небольшим уголом к трассе от этой заправки.

Да. Элитный поселок "Кристальный".....

[морган]

Я много раз слышал .этот бред о сбросе топливо :lol: У меня два друга которые работают лётчиками уже по 10 лет. каждый. Я наслушался . когда искал участок (от продавцов с подгороднего и золотых ключей) тип о вы даже там не рассматривайте .радио могильники. самолеты писяют соляркой и керосином. А еще и гумос перед посадкой кидают. Так вот ОНИ ТАК РЖАЛИ. ЭТО БРЕД. Я не против Иногороднего. у меня там дача (уже 42 года) Но дача это одно. я туда езжу по выходным летом. а вот жить там я НЕ ХОЧУ. Я знаю о чём я говорю. поверте.

Газ и воду я пока не заказывал. пока рано. Нужно сначала построить. А электричество уже оплачено и подключено. 15 Квт .

[морган]

Дык для стройки вода ж нужна.

 

Для стройки вода ОБЯЗАТЕЛЬНО. Но я уверен что достаточно (для стройки ) из скважены. Скважину нужно бить.

[reestr]

а шо вы скажете про участки за синим забором аэродрома Подгороднего напротив Метро. Тама пусто стройки нет но МЕТРО ЭПИЦЕНТР

[морган]

а шо вы скажете про участки за синим забором аэродрома Подгороднего напротив Метро. Тама пусто стройки нет но МЕТРО ЭПИЦЕНТР

 

Отличный район . Мне нравиться . И в самом Подгороднем тоже нормально. но за синим забором гораздо лучше :D:D:D Вопрос только что с Правдой делать.

Если вы где то работаете рядом.то всё отлично. Я работаю на Тополе .то мне каждый день .а то и по два раза в день на Подгороднее .будет крайне накладно и неудобно. А вы решайте для себя.

[Marko]

А расскажите по Диевке-2, Сухачевке (не далее улицы Доблестной и не выше ж/д дороги). Интересуют участки не на красной линии (как на Б. Трофимовых, грязь и шум не нужны), школы/сады не нужны, дети будут ходить туда, куда ходят и сейчас.

В принципе, более всего интересовал вот этот район, но на днях проехался, сильно низко, небось копнул и сразу вода (улица Заливная не зря получила свое название).

 

Это та территория, которая рассматривается.

 

[Жека и К]

А расскажите по Диевке-2, Сухачевке (не далее улицы Доблестной и не выше ж/д дороги). Интересуют участки не на красной линии (как на Б. Трофимовых, грязь и шум не нужны), школы/сады не нужны, дети будут ходить туда, куда ходят и сейчас.

В принципе, более всего интересовал вот этот район, но на днях проехался, сильно низко, небось копнул и сразу вода (улица Заливная не зря получила свое название).

Обращайте внимание на план застройки района. Как раз на этом месте, если не ошибаюсь, планируется застройка жилмассива Парус-3. Среди местных с определенной периодичностью поднимается вопрос о компенсации за учаски-дома и о реквизиции. Суммы озвучивают смешные, поэтому ПОКА ничего не меняется. Еще там в необозримых планах достройка ветки метро (вроде под землей уже что-то есть), как раз до угла Мониторной и Братьев Трофимовых. Так что будьте внимательны.

[Marko]

Уже сколько лет все говорят, да ничего не делают. В любом случае, в этом месте не нашел того, что ищу, буду расширять поле поиска (2 картинка).

[solidnui]

Земельный Участок Новоалександровка - 28сот.Новая Цена!

Земельный участок 28 соток в центре Новоалександровки под строительство.

Цена: Сотка - 800$ Торг!

Детальная информация по тел.+380671353460

[Mr.White]

Земельный Участок Новоалександровка - 28сот.Новая Цена!

Земельный участок 28 соток в центре Новоалександровки под строительство.

Цена: Сотка - 800$ Торг!

Детальная информация по тел.+380671353460

Т.е. грубо говоря за 20 000 отдадите? )))

[OlegArh]

Т.е. грубо говоря за 20 000 отдадите? )))

20 000 х 20 = 400 000. грубо говоря. ;)

[solidnui]

Т.е. грубо говоря за 20 000 отдадите? )))

 

Звоните , договоримся

[Гир]

В районе санатория"лесной" есть садовое товарищество.Планирую там приобрести участок под строительство дома.Подскажите,как там со школами и детсадами.Есть ли проблема с водой.Машины нет поэтому интересует и работа транспорта.И вообще возникнут ли проблемы при оформлении разрешения на строительство на садовом участке.