Где сегодня покупать дом в пригороде?

[Прохожий]

и объективности ради,надо добавить,что вода из скважин в Юбилейном-2 -"не очень". Буду себе думать что-то с очисткой

Привет соседу

Проводить централизованную. По очистке думал... Считал... Отказался из-за дороговизны как оборудования, так и обслуживания.

[Konan]

Привет соседу

Проводить централизованную. По очистке думал... Считал... Отказался из-за дороговизны как оборудования, так и обслуживания.

 

 

у меня пока что "аллергия" на госслужбы после Днепрогаза не прошла , но как-нибудь схожу поинтересуюсь в Водоканал.

[AlexOP]

Чуть не купили готовый домик, но вовремя одумались и таки купили участок по хорошей цене. Прошло чуть больше года - не жалеем.

Успели за год построиться? Как аэропорт, вода и ГРЕС? Меня чем-то пугает самостоятельное строительство (опыта нет).

 

Добавлено через 32 минуты

AlexOP, где-то есть участок или дом, который ваш и ждет пока вы его найдете.

Надо искать "своими" глазами. Как найдете спросите форум покритиковать, если сомнения после "пропесочивания" не возникнут-тогда точно это ваш вариант

Это точно - чем больше читаю, тем больше сомнений.

 

Над выбором района пока думаю так:

 

Вариант-1. Дом для жилья (150-200м²) следует покупать в:

Юбилейный

Новоалександровка

Подгородня

Новоселовка

Сажевка

 

Вариант-2. Квартира в городе +дача(до 100м²):

Обуховка

Кировское

Песчанка

[Прохожий]

Успели за год построиться? Как аэропорт, вода и ГРЕС? Меня чем-то пугает самостоятельное строительство (опыта нет).

У всех опыт появляется к окончанию строительства первого дома... Только одни на своих ошибках набираются опыта, а другие от общения в профильных ветках.

[Olga_VG]

Успели за год построиться? Как аэропорт, вода и ГРЕС? Меня чем-то пугает самостоятельное строительство (опыта нет).

 

 

Ну как успели. План выполнили и перевыполнили, сейчас остановка на зиму.

Участок мы покупали на месте разрушенных зданий и свалки практически, поэтому до зимы чистили-равняли и поставили частично забор. С весны старт пошел. Учитывая просадочные грунты, большую часть времени и финансов заняло устройство фундамента. Сейчас погода мешает закончить крышу. Но мы строим 2 домика - это тоже доп.время и расходы.

Аэропорт не мешает - самолеты садятся-взлетают параллельно селу, а не над головой. Вода городская была все время, поливная с апреля по октябрь. ГРЭС дымит на Победу восновном. Иногда поздней осенью и зимой в нашу сторону, но дым как-то идет больше вдоль реки по руслу.

Опыта в строительстве у нас тоже нет . Тут главное очень хотеть. В первые месяцы мы горели этим строительством, потом был шок и желание бросить нафиг, сейчас привыкли, втянулись, да и вид теперь радует.

[Dimma-007]

sanyok_ua Ты просто "красава" Так детально расписать про наш регион! Можно составлять путеводитель при покупке земли под застройку!

[sanyok_ua]

и объективности ради,надо добавить,что вода из скважин в Юбилейном-2 -"не очень". Буду себе думать что-то с очисткой

 

А с мясокомбината мертвечиной не несёт, если ветер оттуда?

 

Я без наездов, просто когда мы смотрели те края, проехали дальше по трассе - там такой шнек начался, что окно в машине нельзя было даже приоткрыть...

[Konan]

А с мясокомбината мертвечиной не несёт, если ветер оттуда?

 

Я без наездов, просто когда мы смотрели те края, проехали дальше по трассе - там такой шнек начался, что окно в машине нельзя было даже приоткрыть...

 

хм,спрошу у жены.Она там почти 2 месяца уже живет,вроде не жаловалась(я не дома последних почти 2 мес).в процессе 15 месячной стройки не замечал,но я там наездами бывал,не постоянно.

[vickov]

У меня вопрос выбора почти не стоял, так как в Новоселовке живет тесть.

Участок у него с сестрой, но поделили его по-идиотски, сейчас решаем вопросы с кумом чтобы переделить нормально. Участок в районе церкви, самый первый за маленьким мостиком, если ехать от Донецкой трассы в сторону церкви. Сейчас с одной стороны общего участка луг и приток Самары, в конце участка - тот же приток Самары, с третьей стороны - соседи. Ну, и фасад около 52 метра - ул. Комсомольская. После того, как нормально разделим, будет по 26 метров фасада, в длину у меня получится около 45-50 метров.

Луг, который между участком и притоком Самары уже кто-то "прихватизировал", но до сих пор не заявляет о себе. Не представляю, кто там решил строиться - вода на этом лугу очень часто стоит. Наш участок выше, но склон идет в сторону луга. Погреб у теся глубиной около 2,2 метра. Воды в погребе со времени его строительства не было. Я в гараже тоже погреб сделал, примерно, 2,3-2,4 метра. Воды нет, но грунт в погребе был влажный, когда выкопали. При хорошей и правильной вентиляции сырости не будет.

В 2-х камерном септике глубина около 1,8-2,0 м. Когда копал септик, то на глубине выступала вода. Первая камера - герметичная, из второй камеры вода уходит "со свистом".

На счет воды в скважинах. На участке 4 скважины и только в одной вода более/менее приемлемая для питья, хотя пить её, скорее всего, не очень полезно. В пищу используем привозную, очищенную.

На счет далеко от Днепра. Если еду утром с Новоселовки домой в район Косиора, то доезжаю минут за 20-25, если "притопить", то можно и в 15 уложиться. Если еду на работу на Гагарина, то все равно заезжаю домой, а доехать с Косиора на Гагарина - все зависит от времени выезда. Если в 7:30 - 7:45, то доехать можно за 30 минут. Если выезжать позже, то минут 45-60, зависит от пробок на пр. Правды и Новом мосту.

На счет наличия магазинов. Рядом есть магазинчик "Люкс", в котором, в принципе, можно скупиться, но по цене дороже, чем в АТБ. В тупике маршруток 2 продуктовых магазина, правда ассортимент для села. Еще в районе трассы есть круглосуточный с нормальным ассортиментом. Но, если кто-то работает в Днепре, а живет в Новоселовке, то скупиться можно и в Днепре, а в Новоселовке докупить, если чего-то не хватило (как правило - пиво, водка, хлеб).

Комары? Да, есть. Но, где их нет? Зато на рыбалку или на пляж - в огород, практически. Осенью и зимой - естественно, скукотища. Но, дома - то же самое. Если скучно, можно и в город съездить.

[AlexOP]

У меня вопрос выбора почти не стоял, так как в Новоселовке живет тесть.

Участок у него с сестрой, но поделили его по-идиотски, сейчас решаем вопросы с кумом чтобы переделить нормально. Участок в районе церкви, самый первый за маленьким мостиком, если ехать от Донецкой трассы в сторону церкви. Сейчас с одной стороны общего участка луг и приток Самары, в конце участка - тот же приток Самары, с третьей стороны - соседи. Ну, и фасад около 52 метра - ул. Комсомольская. После того, как нормально разделим, будет по 26 метров фасада, в длину у меня получится около 45-50 метров.

Луг, который между участком и притоком Самары уже кто-то "прихватизировал", но до сих пор не заявляет о себе. Не представляю, кто там решил строиться - вода на этом лугу очень часто стоит. Наш участок выше, но склон идет в сторону луга. Погреб у теся глубиной около 2,2 метра. Воды в погребе со времени его строительства не было. Я в гараже тоже погреб сделал, примерно, 2,3-2,4 метра. Воды нет, но грунт в погребе был влажный, когда выкопали. При хорошей и правильной вентиляции сырости не будет.

В 2-х камерном септике глубина около 1,8-2,0 м. Когда копал септик, то на глубине выступала вода. Первая камера - герметичная, из второй камеры вода уходит "со свистом".

На счет воды в скважинах. На участке 4 скважины и только в одной вода более/менее приемлемая для питья, хотя пить её, скорее всего, не очень полезно. В пищу используем привозную, очищенную.

На счет далеко от Днепра. Если еду утром с Новоселовки домой в район Косиора, то доезжаю минут за 20-25, если "притопить", то можно и в 15 уложиться. Если еду на работу на Гагарина, то все равно заезжаю домой, а доехать с Косиора на Гагарина - все зависит от времени выезда. Если в 7:30 - 7:45, то доехать можно за 30 минут. Если выезжать позже, то минут 45-60, зависит от пробок на пр. Правды и Новом мосту.

На счет наличия магазинов. Рядом есть магазинчик "Люкс", в котором, в принципе, можно скупиться, но по цене дороже, чем в АТБ. В тупике маршруток 2 продуктовых магазина, правда ассортимент для села. Еще в районе трассы есть круглосуточный с нормальным ассортиментом. Но, если кто-то работает в Днепре, а живет в Новоселовке, то скупиться можно и в Днепре, а в Новоселовке докупить, если чего-то не хватило (как правило - пиво, водка, хлеб).

Комары? Да, есть. Но, где их нет? Зато на рыбалку или на пляж - в огород, практически. Осенью и зимой - естественно, скукотища. Но, дома - то же самое. Если скучно, можно и в город съездить.

Обстоятельный обзор.

Хотелось бы узнать ваше мнение о том, где стоит покупать дом в Новоселовке. Ваш дом уже нравится из описания. Что-то похожее хотелось бы - главное, чтобы сухо в подвале и маршрутка есть на всякий случай.

Населенный пункт населенному пункту рознь - вот и хотелось узнать мнение тех, кто в них проживает - как Вы.

Жители:

Юбилейного

Новоалександровки

Подгородни

Кировского

Новоселовки

Сажевки

поделитесь своим мнением. Похвалите каждый свое...

[saerg dnepr]

Поделюсь своим опытом: купил участок в Самаровке за переездом, построил дом - использовать буду как дачу в летнее время, все устраивает... озеро Ленина рядом с транспортом проблем нет, магазинчик есть....но ездить каждый день на работу/с работы проблема т.к. пробки по правде сумасшедшие..... если время стоит денег, то только правый берег. Так что для дачи все районы хороши, а для постоянного жилья делема!!!!

[LiliaV]

По Запорожскому шоссе никогда не бывает пробок.

[alyak]

По Запорожскому шоссе никогда не бывает пробок.

 

это правда , и траффик не такой насыщенный как на левом берегу по правде.

[Konan]

А с мясокомбината мертвечиной не несёт, если ветер оттуда?

 

Я без наездов, просто когда мы смотрели те края, проехали дальше по трассе - там такой шнек начался, что окно в машине нельзя было даже приоткрыть...

 

Мда, жену спросил - сказала,что как-то раз за 2 месяца было...не знал однако

[Vadim V.]

По Запорожскому шоссе никогда не бывает пробок.

Не правда, в пределах города пару раз в год были, когда прилетал гарант и один раз за городом -когда перемело зимой трассу пере Новоалександровкой:D

[LiliaV]

:)

[vickov]

Обстоятельный обзор.

Хотелось бы узнать ваше мнение о том, где стоит покупать дом в Новоселовке. Ваш дом уже нравится из описания. Что-то похожее хотелось бы - главное, чтобы сухо в подвале и маршрутка есть на всякий случай.

Населенный пункт населенному пункту рознь - вот и хотелось узнать мнение тех, кто в них проживает - как Вы.

Жители:

Юбилейного

Новоалександровки

Подгородни

Кировского

Новоселовки

Сажевки

поделитесь своим мнением. Похвалите каждый свое...

 

В Новоселовке все участки, которые выходят к воде, стоят намного дороже. Несколько лет назад по 2 у.е. за сотку покупали на перепродажу. Сейчас в тупике маршруток (возле церкви) висят объявления о продаже участков и домов. Есть участок очень дешевый, по-моему. 20 соток за $8 тыс., но без выхода к реке, телефоны: 096-341-17-69, 066-994-39-43.

Мое мнение - нужно приезжать в населенный пункт, проехать по улицам (бывает, что написано на воротах "ПРОДАМ"). Если какой-то пригород понравится, то можно и в с/с заглянуть, и объявления расклеить.

[AlexOP]

А где расположена Ермолаевка и что она собой представляет. Школа там есть?

[vickov]

Ермоалаевка - это Подгороднее, на въезде со стороны Днепра - справа, перед рекой Кильчень. Чтобы туда подъехать нужно переехать мост через Кильчень и сразу за мостом повернуть направо, проезжаем под трассой и на Т-образном перекрестке поворачиваем налево (в сторону Днепра), переезжаем через Кильчень и сразу налево, проезжаем под трассой и едем прямо.

На счет школы не знаю.

[MACTEP JIOMACTEP]

А где расположена Ермолаевка и что она собой представляет. Школа там есть?

 

Здрав будь боярин!

 

Ермолаевка - это немного облагороженной территории справа от знака "Подгородное". Это дачи. Школа по правой стороне (если ехать из Днепра) здесь. Вид у нее не очень.

 

Перед тем, как покупать что-то ближе километра от трассы, я бы на вашем место постоял на обочине. Особенно вечером, когда фуры прут косяком - одна за одной. Я специально забрался почти в конец Комсомольской, чтоб от трассы подальше.

 

А это новая школа. А это дом на продажу. В 2009 хотели $100.

 

В Подгородне - проблемы с водой. Как без воды?

 

Какие проблемы? Вот в Юбилейном-2 - проблемы. Там и неглубокие скважины, и глубокие (больше 60 м) дают воду с огромным количеством двух- и трехвалентного железа и сероводородом. Ею ни травку полить, ни помыться. А у нас просто привкус железа - без запаха и осадка. Владельцы колодцев жаловались прошлым летом - жарко, пересыхали. Хотя человек много построивший в Подгородном говорил, что иногда искали воду по всему участку. И пару раз так и не нашли - бурили глубокую скважину и ставили дорогую водоочистку.

[Mr.White]

А что за Песчанку скажете? Район "Маяка".Предлагают там 2 смежных участка возле леса/реки.Не знаю,брать не брать?

[MACTEP JIOMACTEP]

А что за Песчанку скажете? Район "Маяка".Предлагают там 2 смежных участка возле леса/реки.Не знаю,брать не брать?

 

Конечно брать! Комары ж некормленные... :-D

 

Вот вы слышали - в Днепре Оперный театр есть? Вы там на опере когда последний раз были? Я думаю, тогда когда одесситы на море. Так и здесь будет - комары, гады ползучие, быдло будут лес посещать, а вам некогда будет и лень.

[Mr.White]

Ого,да вы спец Пожалуй,откажусь от этого места.Правда нелегко будет соседям (начальнику таможни,прокурору,зам.нач.горуправления) объяснить кто они по жизни (быдло и недоумки) раз в таком месте взяли себе участки,построились,облагородили все,огородили лес от порядочных людей,вычистили прибрежную зону,провели коммуникации,асфальт. Так где вы там говорите,надо брать участок и строиться?

[MACTEP JIOMACTEP]

Правда нелегко будет соседям (начальнику таможни,прокурору,зам.нач.горуправления)

 

Я не понял, все эти должности о чем мне сказать должны? Вы на меня давите?

 

объяснить кто они по жизни (быдло и недоумки) раз в таком месте взяли себе участки,построились,облагородили все,огородили лес от порядочных людей,вычистили прибрежную зону,провели коммуникации,асфальт.

 

Молодцы! Ров вокруг этого оазиса выкопали? Крокодилов там разводят?

 

Я, к сожалению, имею дачу рядом с лесом. К счастью мой забор в лес не выходит. Так вот с наступлением и усугублением независимости, как праздники или выходные, у меня мечта лес спилить, выкопать котлован и крокодилов развести. За сотни метров наши уважаемые сограждане, которых я иначе как быдлом звать не могу, оглашают округу пьяными воплями и матами. Жаль никак друг-друга не поубивают. И комары их не сожрут.

 

Так где вы там говорите,надо брать участок и строиться?

 

Берите там где нравится. Не ошибетесь! Я бы вам предложил обратить внимание на Трускавец. Чистый аккуратный город. Никаких производств. Целебная вода. Изумительная природа. Воду пьют из горного озера.

Змінено 28 жовтня 2013 користувачем MACTEP JIOMACTEP

[sanyok_ua]

Берите там где нравится. Не ошибетесь! Я бы вам предложил обратить внимание на Трускавец. Чистый аккуратный город. Никаких производств. Целебная вода. Изумительная природа. Воду пьют из горного озера.

 

Уж лучше тогда Флориду - климат получше

Ну или Калифорнию