Кирпичная кладка

[snitsar]

почем может стоить кладка столбиков для забора? Зарядили 25 баксов за метр...

Сейчас посмотрел свои записи 2х летней давности:

столбик из облицовочного кирпича 25$ за 1 шт. Высота примерно 1.8м

Это зарплата рабочим.

[Сергей, Киев]

Какая вообще сейчас нормальная цена за кладку кирпича в области, если говорить на пример о районе Ирпень, Буча, Гостомель. Мне в последнее время называли разные цены, которые постоянно растут. Последняя цена была 1,8 грн. за 1 шт. облицовочного кирпича. мне кажется дорого. Может кто-то посоветовать нормальную бригаду из этого региона?

[Bogdan]

Какая вообще сейчас нормальная цена за кладку кирпича в области, если говорить на пример о районе Ирпень, Буча, Гостомель..... Может кто-то посоветовать нормальную бригаду из этого региона?

См. мой пост выше. Строюсь в Буче, прораб из Ирпеня. Для меня цена не изменилась (это было мое условие с начала этого года). Если нужен тел прораба - пиши.

[yakim]

Рядовой - 25-28 уев за м3

Облицовка - 18 уев за м2

[kisalev]

Мои строители меня озадачили-черновая кладка 1-1.2гр/шт немогу понять это прикол или жизнь так подорожала

[Stiglitz]

сейчас черновая кладка через прораба обходится 280 грн, делают хорошо

[Alex!]

а сейчас какие цены, кто в курсе?

мне предложили 1.90 грн за штуку лицевого, и 60 коп за черновой соответственно

эт дорого?

[BrotherSam]

Нет, не дорого

[Alex!]

спасибо, тогда еще копеек 10 сторгую и соглашусь :-D

[Гість ArtakPA]

добрый день нужен специалист по стройке термодома в г. Кременчуг планы по строительству огромные

[НиРом]

Мне посчитали рядовую кладку 0.85коп. за1 шт при цене кирпича 1.10 за шт.

[.Alex.]

На днях как раз интересовался этим вопросом: и в черновом и в лицевом работа равна стоимости кирпича, т.е. черновой 0,72грн./шт, лицевой 2,5грн./шт., пеноблоки, к слову, $50куб.

[Гість belkov]

добрый день нужен специалист по стройке термодома в г. Кременчуг планы по строительству огромные

Что подразумевается под термодомом, есть много вариантов.

[Павлухан]

хм...вчера случайно оказался свидетелем разговора : один мужик ( повидимому с строительной фирмы), рассказывал другому о расценках на кладку с кирпича .. рядовая 370 грн м3, лицевая 640 грн за м2:shock::shock:.....вот так и определяеться доходы строй фирм , каменщику 20 долларов ,остальное в карман хозяину

[Телесистемы]

Это ,Паша, потому что строительная фирма, извините, должна ежемесячно заплатить за каждого своего работника в

фонд соцстраха,

фонд потери трудоспособности,

пенсионный фонд,

фонд безработицы

коммунальный налог

подоходный налог

заплатить 20% ндс со всех услуг

заплатить 25% с полученной прибыли

а также одеть, обуть, обучить, льготы дать, в отпуск отплачиваемый отправить, и переживать, не дай бог, ему еще и кирпич на голову упадет.

 

Кстати, гляну сколько сейчас по РЕКНу куб клдки предлагается осмечивать.

 

ЗЫ: где мои каменщики?

[Бывалый 1]

Ув.Телесистемы ,хотел бы вам вереть НО, мы не в Англии живем...Зная немного строительный профиль фирм хочу вас уверить в том ,что не одна фирма не держит у себя на балансе всех рабочх,а именно из 42 человек зарегистр.только 3!!!!-это в одной фирме, во второй вообще 2 и в третей из 18 - 4 это уже прогресс.Так.что перечисление всех фондов и "ПОДАТКІВ" в частном строительстве отнють не уместно. Деньги как и раньше идут по накатанной схеме ну и ладно. Ведь люди смогли организовать бригады .дать строителям на жизнь и главное с умом что то построить

[Телесистемы]

Ув.Телесистемы ,хотел бы вам вереть НО, мы не в Англии живем...Зная немного строительный профиль фирм хочу вас уверить в том ,что не одна фирма не держит у себя на балансе всех рабочх,а именно из 42 человек зарегистр.только 3!!!!-это в одной фирме, во второй вообще 2 и в третей из 18 - 4 это уже прогресс.Так.что перечисление всех фондов и "ПОДАТКІВ" в частном строительстве отнють не уместно. Деньги как и раньше идут по накатанной схеме ну и ладно. Ведь люди смогли организовать бригады .дать строителям на жизнь и главное с умом что то построить

 

Я этот пример не с потолка взял. Все платится, еще и налоговые и убэп периодически приписы свои шлют, мол денег мало в бюджет поступает. Все, что я привел - все перечисляется. А товарищ по роду деятельности еще и официальную зп 5000 грн сделал - у него штат предпенсионный , очень ему за это благодарны, а по закону после 4200,00 (точную цифру боюсь соврал) пенсионным налогом не облагается.

Вот и на одном ПФ выходит в месяц: 8 человек х 5000 = 40000 (фонд зп) х0,32 = 12800 на фонд зп + 800 с фонда зп = 13600 грн в месяц только в пф с небольшой компании , дальше продолжать?

[volu]

Ага, и всю выручку через кассу проводят

Не смешите. 99,999% мутят на 100%. И обнал, и конверты и завышение затрат....

[Телесистемы]

Ага, и всю выручку через кассу проводят

Не смешите. 99,999% мутят на 100%. И обнал, и конверты и завышение затрат....

 

Причем тут касса. Все проплаты - безнал.

А смешного здесь ничего нет.

[alyak]

Это ,Паша, потому что строительная фирма, извините, должна ежемесячно заплатить за каждого своего работника в

фонд соцстраха,

фонд потери трудоспособности,

....

 

Неа , не поэтому . Потому что каждая строительная фирма предпологает наличие такой строки как "прибыль" минимально от 30% , вложенных затрат на "украли" , затраты на аппарат управления - директор , оффис , бухгалтер и т.д. и т.п. Часто наличие какой-то территории которую нужно и охранять , и освещать ... Наличие какой-то техники которую нужно обновлять ... затраты на "обнал" . Плюс всякие лицензии и игры с государством .

 

видимо вы слишком честный предприниматель .

[Телесистемы]

Неа , не поэтому . Потому что каждая строительная фирма предпологает наличие такой строки как "прибыль" минимально от 30% , вложенных затрат на "украли" , затраты на аппарат управления - директор , оффис , бухгалтер и т.д. и т.п. Часто наличие какой-то территории которую нужно и охранять , и освещать ... Наличие какой-то техники которую нужно обновлять ... затраты на "обнал" . Плюс всякие лицензии и игры с государством .

 

видимо вы слишком честный предприниматель .

 

обойти своевременную уплату любого из обозначеных моих пунктов нереально. Вопрос только в размере уплаты. Но сэкономив однажды , можно потерять втройне позже. А то что упомянули вы, это еще дополнительные затраты.

[Бывалый 1]

Ребята да Бог с ними этими стройфирмами и держбюджетом.кто как кроет так и может.Помоему есть более интересные темы чем финанс.сторона этих фирм.Всеравно все идет в "закрома"нашей родины. "Вот еслибы хоть одним глазком взглянуть -щож там робиться?"

[alyak]

обойти своевременную уплату любого из обозначеных моих пунктов нереально. Вопрос только в размере уплаты. Но сэкономив однажды , можно потерять втройне позже. А то что упомянули вы, это еще дополнительные затраты.

 

Это как раз основные. А то что вы упомянули для небольших фирм - это вспомогательные . И сумма их уплаты = желанию фирмы их уплачивать . Есть масса способов , легально, полулегально , криминально преобразовать и узаконить любые суммы . Никто не будет отдавать деньги в бюджет если их можно не отдать . Впрочем это бепредметная дискуссия . При любом раскладе вуйки не требуют любых дополнительных затрат . Им не нужен бригадир , они совмещают эту должность , им не нужен ни бухгалтер ни директор . И для бригады в 4-5-10 человек это критичный процент наценки .

[Телесистемы]

Вернемся к сути вопроса. По прошлогодичным РЕКНам имеем:

 

1 Е8-6-1 Мурування зовнішніх простих стін з цегли

керамічної при висоті поверху до 4 м

Разом прямі витрати , грн. 38

в тому числi:

вартість матеріалів, виробів та конструкцій, грн. -

всього заробiтна плата, грн. 38

Загальновиробничi витрати, грн. 29

трудомісткість в загальновиробничих витратах, люд.-год. 1

заробітна плата в загальновиробничих витратах, грн. 6

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

 

Прямі витрати будiвельних робiт , грн. 38

 

Это прямые расходы, причем я выкинул все машины и механизмы, и убрал все материалы.

 

Теперь накрутим непрямые расходы:

Розрахунок N1 Заробiтна плата 0,065 0,065 - -

Розрахунок N2 Вартiсть матерiальних ресурсiв - - - -

Розрахунок N3 Вартiсть експлуатацiї будiвельних машин i механiзмiв - - - -

2 Розрахунок N4 Загальновиробничi витрати 0,046 0,046 - -

3 Розрахунок N5 Витрати на зведення (пристосування) та розбирання титульних

тимчасових будiвель i споруд - - - -

в т.ч. зворотнi суми - - - -

4 Розрахунок N6 Кошти на додатковi витрати при виконаннi будiвельно-монтажних робiт у

зимовий перiод (на обсяги робiт, що плануються до виконання у зимовий

перiод) - - - -

5 Розрахунок N7 Кошти на додатковi витрати при виконаннi будiвельно-монтажних робiт у

лiтнiй перiод (на обсяги робiт, що плануються до виконання у лiтнiй

перiод) - - - -

6 Розрахунок N8 Iншi супутнi витрати - - - -

Разом 0,111 0,111 - -

7 Прибуток 0,016 0,016 - -

8 Розрахунок N9 Кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних

організацій 0,004 - - 0,004

 

1 2 3 4 5 6 7

9 Розрахунок N10 Кошти на покриття ризику - - - -

Разом (пп. 1-9) 0,131 0,127 - 0,004

10 Розрахунок N11 Податки, збори, обов"язковi платежi, встановленi чинним

законодавством i не врахованi складовими вартостi будiвництва (крiм

ПДВ) - - - -

Разом договiрна цiна крiм ПДВ 0,131 0,127 - 0,004

11 Податок на додану вартiсть (20 %) 0,026 - - 0,026

Всього договiрна цiна 0,157

 

 

(но это за прошлый год, без учета зимнего подорожания, без материалов, машин, механизмов)

[alyak]

Вернемся к сути вопроса. По прошлогодичным РЕКНам имеем:

 

К чему это вы привели ???

 

Я не хочу тут пальцы раздвигать , через меня прошло стройки на много миллионов , и реальная ситуация такова - что вам принесут любую смету на любую сумму . Если вы оплачиваете все сметы что вам приносят в полном объеме - ну не знаю , если вы хозяин - жалко вас , если наемный работник - нужно выгонять . Каких я только сметчиков не обламывал ... все заканчивалось - принесите смету на такую сумму ( рыночную - мое беспокойство ) и приступайте к работам . Часто это было ниже рыночной . Если вам так интересны сметы . то по ДБН и зарплата там забивается средняя по отрасли , которая заведомо ниже реальной . И ошибок даже выбиваемых компьютером - там масса . Ни один сметчик не сдал мне смету с первого раза .

 

То как составляются сметы я знаю , я их столько напроверял , но это все теория . Любой сметчик накрутит так что спор о сумме будет скорее дискуссией . Но эту дискуссию не нужно выдавать на форуме за аксиому .

 

Если конечно брать "честный" бизнес который закончился вместе с союзом , то для него вы правы будет серьезной именно налоговая нагрузка и социальные выплаты . Но по этой цене стройка будет неконкурентной . Вообще . И никто обратно деньги не откручивает на зарплату со всеми налогами даже если такие деньки кто-то с дуру заплатил . А если налом заплатили - это вообще шара .