Подскажите, кто что знает о застройщикеКомпанія Укрбуд

[Sergei_]

Кто сталкивался или чего может сказать о таком застройщике и его проекте Либідь (ссылка устарела) Уж больно цена вкусная. Буду признателен за Ваши советы.

[-=Белка=-]

Эта компания строит ЖК "Садовый", ул.Комбинатная, 25. Если это можно назвать стройкой.

Участки у них те, что КГА пораздавала своим депутатам за последние годы. Потому разрешительные документы на землю там в порядке.

Заказчиками строительства выступают прошлые владельцы участков, это позволяет не менять пакет документов и получить оплату в построенных метрах.

Укрбуд - государственная компания, строил в основном промышленные объекты в промышленных же городах. Репутации о строительстве жилого фонда у них нет. Да и в этом случае ответственности у них нет, они только подрядчики.

Сейчас они строят за привлеченные средства инвесторов, допфинансирования не получают, хоть и бравируют участием в программе ДЖ.

Количество проектов тоже настораживает, куча строек и только один достроенный объект.

Следовательно комплексы - долгострой.

По моему мнению, вкладывать туда средства не стоит. Если место очень привлекает, можно понаблюдать за строительством и взять квартиру уже в почти готовом доме. Не думаю, что там будет расти цена.

Прокатитесь по стройплощадкам, посмотрите, сто в понимании компании "будується". Будьте критичны. Хорошая цена зачастую выливается в убытки.

 

Тут Форум можно почитать об самой стройплощадке и там же поискать ветки об остальных объектах. Тоже помогает в анализе.

[shylli]

Они много объектов строят, цены действительно вкусные, намного ниже чем у комплексов, которые находятся в округе, только как на мой взгляд очень заманухой попахивает: не понятно за счет чего они так снижают цены и почему столько много объектов строится и ничего нет сданного в эксплуатацию?

[MaksimZ]

Ничего не могу сказать про єтот именно комплекс...но біло дело заезжал в ЖК "Садовый"

Отдел продаж-ларек на улице с 2 менеджерами...

На обычные вопросы-ответы не смог получить.

В будний день на стройке не было никого...

Менеджер сказал-наверное у них обед...в 11 часов?

Собственно далее у меня интерес пропал

[alonso2006]

на ул.Попова житловий комплекс «Мінський» тоже ну очень медленно двигаются

[shylli]

Как они могут двигаться, если кучу объектов взялись строить за короткий промежуток времени, ресурсов видимо на это не хватает, вот и ждут когда очередная проплата упадет, чтобы кусок работ какой-нибудь сделать, тут дай Бог, чтобы они вообще сдали все свои дома, про сроки уже молчу

[VIKTORIUS]

Как по мне, для того, чтобы что-то утверждать, необходимо владеть информацией, или как минимум, не полениться залезть и пошерстить по строящимся объектам. Абсолютно не защищаю застройщика, просто резковато и безапеляционно прозвучало у предыдущего автора...

[shylli]

Рассуждаю прежде всего как инвестор, который не хочет потерять свои кровные. Любому инвестору всегда хочется гарантий, уверенности и успешного опыта. Укрбуд меня насторожил тем, что начали сразу строить много обектов (только за последний квартпл - шесть), ставят низкие цены, чтобы заманить людей, легко получают земельные участки (значит есть связи во власти). Не спорю, что это могут быть только мои опасения и у них все сложится отлично, все дома быстро построят и заселят, но пока не рискую туда инвестировать

[-=Белка=-]

но пока не рискую туда инвестировать

В свете последних событий - правильно делаете)))

[shylli]

Конкретно в Укрбуд не рискую, выше написал почему. Других застройщиков, которых поболее сданных домов и выше надежность пока изучаю и просматриваю

[ловкий]

много объектов строится и ничего нет сданного в эксплуатацию?

 

Вот сдан в Конча-Заспе.

[shylli]

Один дом - разве это показатель для застройщика, посмотрим, когда начнется заселение

[shylli]

А сколько там квартир продано? В интернете так и не нашел информацию, что кто-то покупал у укрбуда, если есть отзывы, то напишите

[mutineer]

сидел рыл про укрбуд, нашел топик здесь не удовлетворило

 

gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/09/blog-post_28.html

 

тут выкладка лучше будет

[Ирлеб]

В вс ездили в Кантри-хаус, люди уже ремонты делают в квартирах, 9 домов уже построены, комплекс выгдядит нормально, дворы заасфальтированы, деревья посажены. Спросили у менеджера, когда достроят, он сказал, что вряд ли уложатся в заявленные сроки (до конца года), скорее всего на полгода затянут.

[mutineer]

угадайте что вам сейчас напишут.

[Ирлеб]

угадайте что вам сейчас напишут.

 

э, даже не представляю..

[mutineer]

оке

дата регистрации совпадает с датой первого поста, который (вот удивление) на позитиве рассказывает про укрбуд. дальше думать скучно.

[Ирлеб]

оке

дата регистрации совпадает с датой первого поста, который (вот удивление) на позитиве рассказывает про укрбуд. дальше думать скучно.

 

А, поняла, я штатный/нештатный агент Укрбуда?

Написала то, что увидела, поскольку этот форум нагуглила именно по поиску инфо об Укрбуде. А кому, что и как думать - личное дело каждого.

[н. александр]

Всем добрый день. Решил написать потому что сам интересуюсь предложением этом фирмы. Цены хорошие но и риск немалый. Организация интересная, и не все так гладко с историей как того бы хотелось, но думаю со мной согласитесь, что в этом бизнесе гладко не бывает. Просто факт, сегодня ехал на работу в 8.00 и проезжал мимо строящегося обьекта на печерске - Новопечерский двор. Так вот, работы идут полным ходом, работает техника, носят стройматериалы и т.д. Что касаеться отсутствия завершенных обьектов, то стоит отметить что все стройки начались не так давно и их попросту не могли все закончить. Если просмотреть темпы строительства по другим обьектам, исходя из фотографий на сайте фирмы, то в принципе "можно мириться".

Подскажите, кто нибудь знает про наличие у фирмы долгостроев либо просроченых на большой срок обьектов?

Есть информация по промышленным обьектам которые строились предприятием в прошлом (количество, качество, задержки со здачей и т.д.)?

Ну и больной вопрос, может кто знает какие отношения у рокуводства компании с нынешним правительством. К сожалению это пожалуй самый важный вопрос в наше время :-D

 

Добавлено через 4 минуты

И еще, есть ли у Вас информация по строительству обьекта на Голосеево - ЖК "Авангард". Уж больно домик понравился Заранее спасибо.

[mutineer]

я и сам бы не против купить пару однушек у этого застройщика, пусть только пару-тройку жк в Киеве сдаст для начала

[venorme]

Сподобався ЖК Подолград.

Хто вже купив - які враження?

[VIKTORIUS]

А что, в Садовом что-то есть еще в продаже? Он достаточно давно в продаже, вроде все раскуплено уже...

[Фасад-декор]

Более того у одной и той же компании при наличии нескольких проэктов, одни могут идти в несколько раз быстрее. Не стоит оценивать деятельность по одной стройке. Оценивайте непосредственно ту, где хотите купить.

[Фасад-декор]

Меня также интересует УкрБуд, строительство дома по ул. Островского, 48/50, сдача дома в конце 2016 года. Сегодняшняя цена 12500 грн. кв,м. Что скажете? Может совет дадите? Заранее спасибо.

 

Надо проанализировать ход строительства, были ли сбои. Ведутся ли в данный момент активные работы, или так себе - лишь бы видимость создавать для привлечения инвесторов.