vv.. Опубліковано: 20 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2013 приветствую , есть желание купить дом , находящийся на не приватизированном участке. Объясните чайнику все подводные камни и пути выхода из возможных нехороших ситуаций. Также интересуют другие важные моменты совершения сделки по покупке дома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дод Опубліковано: 20 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2013 приветствую , есть желание купить дом , находящийся на не приватизированном участке. Объясните чайнику все подводные камни и пути выхода из возможных нехороших ситуаций. Также интересуют другие важные моменты совершения сделки по покупке дома. А Вы были у нотариуса? Согласен ли он оформить нотариальную сделку без земельного участка? Это может быть первым подводным камнем. Рад был бы ошибиться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vv.. Опубліковано: 20 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2013 возможно я не правильно объяснил , т.к. сам чего-то недопонял , но с разговора с риелтором ясно , что кадастровый номер на дом есть , а приватизации нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2013 возможно я не правильно объяснил , т.к. сам чего-то недопонял , но с разговора с риелтором ясно , что кадастровый номер на дом есть , а приватизации нет. Если нотарусу достаточно кадастрового номера то покупайте дом (он видимо оформлен) и право на землю Вам переходит автоматически, потом обратитесь в совет за оформлением земли за собой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vv.. Опубліковано: 24 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 24 вересня 2013 Оказывается в моем городе среди продаваемых домов приватизированные участки редкость. При покупке дома на не приватизированном участке все равно должно быть 2 акта купли - продажи , отдельно на дом и на участок ? Кадастровых номеров тоже должно быть 2 ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ximi Опубліковано: 24 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 24 вересня 2013 Оказывается в моем городе среди продаваемых домов приватизированные участки редкость. При покупке дома на не приватизированном участке все равно должно быть 2 акта купли - продажи , отдельно на дом и на участок ? Кадастровых номеров тоже должно быть 2 ? кадастровый номер может быть только у земельного участка, но его наличие не означает право собственности Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexandra_ol Опубліковано: 25 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 25 вересня 2013 Должно быть в наличии: 1. акт на землю с кадастровым номером. 2. Документы на дом. 3. Выписка из домовой книги о зарегистрированных в доме лицах. При отсутствии пункта первого - все оформление земли после сделки ляжет на Ваши плечи, но имейте ввиду - землю получится оформить не более 10 соток, т.к. земля в городе, при одном условии: эти дома под снос не идут, нет других городских задач - запросите в городе выписку из генплана по интересующему участку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз