Построился меньше 3-х метров(

[chaplin111]

Господа, исторически сложилось, что построился менее 3-х метров от соседнего участка. Соседи, купившие соседнеий участок нормальные. Чем грозит? Больше переживаю за ввод в эксплуатацию Кто вообще из органов может мерять это?

[chaplin111]

люди, подскажите хоть кт о-то. вроде, на віходніх соседи хотя временній забор делать, может до моего введения по старому уговорю поставить

[valent75]

люди, подскажите хоть кт о-то. вроде, на віходніх соседи хотя временній забор делать, может до моего введения по старому уговорю поставить

 

Если не ошибаюсь, до забора должен быть минимум 1 метр, так что не стоит так волноваться. Другой вопрос, что должны быть выдержаны другие ограничения, например, минимальное расстояние между строениями.

[abelor]

Господа, исторически сложилось, что построился менее 3-х метров от соседнего участка. Соседи, купившие соседнеий участок нормальные. Чем грозит? Больше переживаю за ввод в эксплуатацию Кто вообще из органов может мерять это?

 

Регулируется ДБН 360-92**.

п.3.25* Противопожарные разрывы между домами или отдельно стоящими постройками в соответствии со степенью их огнестойкости... следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями. Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.

п.3.32 Жилые здания следует располагать с отступом от красных линий улиц:магистральных - не менее 6м, а жилых - не менее 3м.

 

Добавлено через 3 минуты

Господа, исторически сложилось, что построился менее 3-х метров от соседнего участка. Соседи, купившие соседнеий участок нормальные. Чем грозит? Больше переживаю за ввод в эксплуатацию Кто вообще из органов может мерять это?

Проверит правильность размещения строений Госархстройконтроль при регистрации Декларации о готовности строения как у Вас, так и у соседей, если и они предполагают строиться. Штрафы по факту нарушения действующих норм и правил очень приличные - тысячи гривень.

[chaplin111]

Если не ошибаюсь, до забора должен быть минимум 1 метр, так что не стоит так волноваться. Другой вопрос, что должны быть выдержаны другие ограничения, например, минимальное расстояние между строениями.

соседи еще не строились

 

Добавлено через 2 минуты

Регулируется ДБН 360-92**.

 

п.3.32 Жилые здания следует располагать с отступом от красных линий улиц:магистральных - не менее 6м, а жилых - не менее 3м.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Проверит правильность размещения строений Госархстройконтроль при регистрации Декларации о готовности строения как у Вас, так и у соседей, если и они предполагают строиться. Штрафы по факту нарушения действующих норм и правил очень приличные - тысячи гривень.

по поводу домов ясно, все ок. по поводу улиц так и не понял) красные ,жилые?

[2012GERDA]

по поводу домов ясно, все ок. по поводу улиц так и не понял) красные ,жилые?

 

расстояния от линий и строений

[chaplin111]

расстояния от линий и строений

ну, так ,если жилого дома не біло у соседей, а голое поле, тогда судя по рисунку все окэй-оби)))

[chaplin111]

расстояния от линий и строений

если от улицы 6, то как-то все неправильно строятся

 

Добавлено через 2 минуты

ну, так ,если жилого дома не біло у соседей, а голое поле, тогда судя по рисунку все окэй-оби)))

сори, был уставший, рассмотрел, так 3 все таки от забора при любом раскладе получается ,даже если у соседей пусто

[semengv]

В августе сдавала стройпаспорт. Нарисовала сама как и положено 3 м до соседской межи (расстояние до красной линии не берем на данный момент во внимание). Так вот при получении была очень удивлена тем, что мне до межи указали расстояние в 2 метра! Правда при этом сосед построил гараж в 1.5 м от межи. Но у него еще не приватизирована земля. Дом в БТИ оформлен давно. Архитектор спросила - не мешает ли мне его гараж. А мне наоборот он не мешает, а укрывает от северных ветров. У меня с той стороны тоже будет гараж и на доме с северной стороны одно окно и то маленькое - на лестницу. Ну а строится я конечно не собираюсь в 2 метрах - места хватает.

Я это к чему: подойдите к кому-нибудь в местной архитектуре и поговорите по этому поводу. А у соседа, если он нормальный возьмите письменное согласие на строительство на расстоянии Х метров от межи. Такое вроде проходит. Но это если дома не деревянные.

[chaplin111]

В августе сдавала стройпаспорт. Нарисовала сама как и положено 3 м до соседской межи (расстояние до красной линии не берем на данный момент во внимание). Так вот при получении была очень удивлена тем, что мне до межи указали расстояние в 2 метра! Правда при этом сосед построил гараж в 1.5 м от межи. Но у него еще не приватизирована земля. Дом в БТИ оформлен давно. Архитектор спросила - не мешает ли мне его гараж. А мне наоборот он не мешает, а укрывает от северных ветров. У меня с той стороны тоже будет гараж и на доме с северной стороны одно окно и то маленькое - на лестницу. Ну а строится я конечно не собираюсь в 2 метрах - места хватает.

Я это к чему: подойдите к кому-нибудь в местной архитектуре и поговорите по этому поводу. А у соседа, если он нормальный возьмите письменное согласие на строительство на расстоянии Х метров от межи. Такое вроде проходит. Но это если дома не деревянные.

сосед нормальный и ничего не строил. просто, ищу здесь людей с похожей ситуацией. больше волнуюсь не за соседа, а за введение в эксплуатацию

Змінено 14 вересня 2013 користувачем chaplin111