покупка земли без гос акта

[svettl]

ситуация- земля приватизирована, гос акт получен на допустим васю. вася сделал дарственную на петю. петя гос акт на себя не переоформил. петя землю хочет продать. мы хотим купить

 

посредники клянутся что за энную сумму акт переоформят за 2 месяца. пете бабл нужен сейчас)

 

вопрос-

1.какие могут быть подводные камни с переоформлением? (можем ли мы ждать-ждать и не дождаться вообще что переоформят на петю? (в это время бабло уже будет у него посредством договора либо задатка либо займа)

 

2. может ли быть форма передачи собственности до переоформления- например тоже дарственная на нас и тд? может ли хозяин землю отдать под залог до получения акта? что вообще он может сделать (правомочен) до получения акта?

 

3. как долго длитсЯ переоформление? как и за сколько уев можно ускорить до минимального срока?

 

спасибо большое

[Павлухан]

forum.ipoteka.net.ua/index.php?topic=6064.0

может так ?

[svettl]

спасибо вариант...но судиццо все-равно надо будет 10 лет))

 

нам сообщили что минимум до выборов никто ничего переоформлять не будет....все оседает в столах....даже за бабл не берутся

[KOROPER]

ситуация- земля приватизирована, гос акт получен на допустим васю. вася сделал дарственную на петю. петя гос акт на себя не переоформил. петя землю хочет продать. мы хотим купить

 

посредники клянутся что за энную сумму акт переоформят за 2 месяца. пете бабл нужен сейчас)

 

вопрос-

1.какие могут быть подводные камни с переоформлением? (можем ли мы ждать-ждать и не дождаться вообще что переоформят на петю? (в это время бабло уже будет у него посредством договора либо задатка либо займа)

 

2. может ли быть форма передачи собственности до переоформления- например тоже дарственная на нас и тд? может ли хозяин землю отдать под залог до получения акта? что вообще он может сделать (правомочен) до получения акта?

 

3. как долго длитсЯ переоформление? как и за сколько уев можно ускорить до минимального срока?

 

спасибо большое

 

Похоже на развод. Не в коем случае я бы этого не делал! Деньги в обмен на акт! Совет - ищите другой участок, стремно как то!

[J.B.]

Без акта на петю - всех в сад. Если Пете срочно нужны деньги, пусть позычит, и в течении 10 дней (если не будет жлобиться) будет иметь акт на себя.

[apxitektop]

Поддерживаю - развод 100%.

[svettl]

да не развод)) просто доки можно ждать месяц, нам надо строить дом сейчас, а он не хочет в таком случае заключать предвариловку на эту сумму , а получить через полгода , потому что не уверен, что он ваще купит потом (нужна сыну квартира). поэтому никто никого не заставляет. а выход уже нашли, кому интересно, напишу в личку))

[lata]

Два года назад брат купил дом с неприватизированной землей. Когда стал оформлять на себя приватизацию, то сельсовет тупо отобрал получастка, т.е. выделил на приватизацию 15 соток из покупавшихся вместе с домом 30-ти. Теперь нужно хотя бы эти 15 соток приватизировать, но дело двигается очень! медленно. Так что не связывайтесь с "мутными" вариантами...это потом выливается в потраченные нервы и деньги