Мокнет стена - неправильно утеплен?

[skrab]

Здравствуйте.

У меня новострой, первый этаж, стена состоит из наружный облицовочный кирпич + 50мм пенопласт+ 400мм пустотелый блок + машинная штукатурка внутри комнаты. Общая глубина стены- 750-800мм(край-край). Недели полторы назад начала мокреть стена в торцевой комнате и пятно каждый день увиличивалось в размере. Была идея что забивает с улицы - щели замазал, проблема не исчезла. Потом думал что отопление течет - вчера разобрал часть стяжки на полу- трубы сухие, воды не видно и течи тоже(трубы - полипропилен).В подвале над нашей квартирой все сухо! Да, как раз в этом месте когда прятали трубы в стяжку не положили подложку(не знаю как она правильно называется) между стяжкой и стеной, то есть, стена соприкасается с стяжкой и возможно нарушена "точка росы"? Также, на окнах собирается много конденсата, воздухан снаружи есть, а внутри нету?!

Помогите добрым советом или подскажите к кому можно обратится за помощью. Идет зима, думаю, будет еще хуже.

Заранее всем спасибо!)

[Seymur]

Имхо, сейчас слишком тепло, для того, чтобы говорить о точке росы в стене. Скорее всего у вас где-то подтекает снаружи вода. Сейчас дожди прекратились. Понаблюдайте, если начнет подсыхать, значит это дождевая вода.

А конденсат на окнах, говорит о БОЛЬШОЙ влажности в помещении. И что это за подвал НАД вашей квартирой?!

[Gothia]

400мм пустотелый блок

что именно за "путотелый блок"?

думаю проблема в нем

[skrab]

Имхо, сейчас слишком тепло, для того, чтобы говорить о точке росы в стене. Скорее всего у вас где-то подтекает снаружи вода. Сейчас дожди прекратились. Понаблюдайте, если начнет подсыхать, значит это дождевая вода.

А конденсат на окнах, говорит о БОЛЬШОЙ влажности в помещении. И что это за подвал НАД вашей квартирой?!

Так первый этаж квартира, а под нЕЙ подвал. Сори, опечатка)

 

Добавлено через 3 минуты

что именно за "путотелый блок"?

думаю проблема в нем

Кирпич, который внутри, очень похож СБК 2 НФ М-125.

 

Добавлено через 1 минуту

Да, а воздуханы на пластиковых окнах должны быть сквозными? Или только с улицы(у меня так)??

[Gothia]

Также, на окнах собирается много конденсата,

нарушен температурно-влажностный режим:

1. обеспечить вентиляцию помещения

2. повысить температуру в помещении

 

первое в разы важнее второго

[Koskos]

пенопластовая классика...только постоянная вентиляция спасет ситуацию

[skrab]

пенопластовая классика...только постоянная вентиляция спасет ситуацию

 

Спасибо, как это правильно сделать - вентиляцию?

[Koskos]

Спасибо, как это правильно сделать - вентиляцию?

 

ну самый простой способ - постоянно создавать в квартире сквозняк - открывать окна на проветривание в 2-х помещениях.

 

Посложнее - например врезать в комнатах в стены системы типа Vents Twinfresh

 

Ну и самый сложный - делать полноценную вентиляционную систему с рекуперацией, воздуховодами под потолком и т.д

[skrab]

ну самый простой способ - постоянно создавать в квартире сквозняк - открывать окна на проветривание в 2-х помещениях.

 

Посложнее - например врезать в комнатах в стены системы типа Vents Twinfresh

 

Ну и самый сложный - делать полноценную вентиляционную систему с рекуперацией, воздуховодами под потолком и т.д

 

Есть такой момент, есть клапаны снаружи в раме, но внутри их нет. Если прорезать их внутри, то есть, создать полноценный доступ воздуха снаружи - это поможет?

На текущий момент, как-то не логично застройщик или установщик сделал -клапан снаружи прорезал а внутри его нет?!

Как Вы думаете?

[Koskos]

Есть такой момент, есть клапаны снаружи в раме, но внутри их нет. Если прорезать их внутри, то есть, создать полноценный доступ воздуха снаружи - это поможет?

На текущий момент, как-то не логично застройщик или установщик сделал -клапан снаружи прорезал а внутри его нет?!

Как Вы думаете?

 

эти клапана - самообман. У меня стоят 2 клапана aereco на первом этаже - вообще не понимаю как они работают и как они могут такую огромную кубатуру воздуха пропустить через себя в моем случае 360 м3 в час! Это просто смешно - надеяться на них.

[skrab]

эти клапана - самообман. У меня стоят 2 клапана aereco на первом этаже - вообще не понимаю как они работают и как они могут такую огромную кубатуру воздуха пропустить через себя в моем случае 360 м3 в час! Это просто смешно - надеяться на них.

 

у нас всего -то 60кв.м,

[Koskos]

у нас всего -то 60кв.м,

 

ну правильно - 60 кв м площади умножить на 2,7 м потолков - 162 м3 воздуха в час эти крохотные дырочки должны пропустить через себя по нормам воздухообмена!

 

Если у вас новострой - то жалуйтесь застройщику напрямую! Пускай делают ревизию стены за свой счет! И пригрозите судом за некачественное жилье если будут волынить - иск без проблем примут в суде - сделаете экспертизу и вперед в суд за возмещениями.

[skrab]

ну правильно - 60 кв м площади умножить на 2,7 м потолков - 162 м3 воздуха в час эти крохотные дырочки должны пропустить через себя по нормам воздухообмена!

 

Если у вас новострой - то жалуйтесь застройщику напрямую! Пускай делают ревизию стены за свой счет! И пригрозите судом за некачественное жилье если будут волынить - иск без проблем примут в суде - сделаете экспертизу и вперед в суд за возмещениями.

Спасибо, буду звонить и спрашивать!

[SON]

Недели полторы назад начала мокреть стена в торцевой комнате и пятно каждый день увиличивалось в размере.

 

У Вас где-то снаружи стена подмокает. Даже при отсутствии вентиляции стены могут влажными, но никак не мокрыми в отдельных местах. Гляньте внимательно стену снаружи на предмет свисающих кабелей (тырнет, кабельное, тарелки и т.д.) и прямого попадания воды.

[вторик]

На текущий момент, как-то не логично застройщик или установщик сделал -клапан снаружи прорезал а внутри его нет?!

Как Вы думаете?

думаю Вы перепутали какието клапана с банальными дренажными отверстиями, фото в студию

 

Добавлено через 3 минуты

СБК 2 НФ М-125.

кокто шибко жирно звучит, может у Вас бетонные блоки типа шлакоблок? опять же нужно фото, но только этот материал может может сейчас плакать в виду своей структуры, воду с наружи через кирпич и пенопласт, сомнительно, хотя всякое бывает.

[skrab]

думаю Вы перепутали какието клапана с банальными дренажными отверстиями, фото в студию

 

Добавлено через 3 минуты

 

кокто шибко жирно звучит, может у Вас бетонные блоки типа шлакоблок? опять же нужно фото, но только этот материал может может сейчас плакать в виду своей структуры, воду с наружи через кирпич и пенопласт, сомнительно, хотя всякое бывает.

Фото викладываю. Прроблема оказалась в друго - течь трубы в стяжке, как это не прискорбно. Трубы три месяца как сделали, тепер необходим мастер с паяльником для несколько спаек и замены части трубы((.

[SON]

и замены части трубы((.

Вообще то утечку в системе отопления четко показывает манометр котла.

Сдается мне что эти не кончится. Раз накосячили в одном месте, то нет никакой гарантии, что после наведения красоты где-то еще не потечет.

Мож стоит все переделать.

[skrab]

Вообще то утечку в системе отопления четко показывает манометр котла.

Сдается мне что эти не кончится. Раз накосячили в одном месте, то нет никакой гарантии, что после наведения красоты где-то еще не потечет.

Мож стоит все переделать.

Манометр котла показывал утечку, в начале думали что уходит в ГВС. Но в последнее время слижка быстроначало "уходить"+ стена стала мокрой. Ооочень надеюсь что накосячили только в одном месте, так как по деньгам сильно ограничены + уже вдолгах, переделывать не позволяет семейный бюджет.

Одним словом - все очень печально и зима на носу.

[Gothia]

Одним словом - все очень печально и зима на носу.

Отставить пессимизм!

Это будет первая и последняя зима в течении которой вы сможете выявить и успешно устранить все проблемы с отоплением! Иного не дано.

Дальше проще: все косяки выявлены, система исследована, утечек нет. До старости вы совершенно свободны!

 

А новострой, да, он такой...

[skrab]

Отставить пессимизм!

Это будет первая и последняя зима в течении которой вы сможете выявить и успешно устранить все проблемы с отоплением! Иного не дано.

Дальше проще: все косяки выявлены, система исследована, утечек нет. До старости вы совершенно свободны!

 

А новострой, да, он такой...

Для меня было шоком что новые трубы потекли, мастера в прынципе, были вполне вменяемы, опытные, вода присутствовала в системе ранее(правда только холодная) - течи не было. Как так вышло что трубы потекли, ума не приложу. Сейчас переживаю за остальные соединения, как вана/туале/кухня - там где течь увидеть и устранить будет значительно сложнее и затратней.

[SON]

Есть такая херня у ППР труб, пайки со временем начинают течь, не поголовно конечно. Зависит от качества материала и монтажников.

[skrab]

Есть такая херня у ППР труб, пайки со временем начинают течь, не поголовно конечно. Зависит от качества материала и монтажников.

таки да, вырезали т-образний уголок, в котором была течь. Пайка была плохая.