Харьков садовые участки на салтовке перекрёсток ул. Блюхера и пр. Тракторостроителей

[puscifer]

Гм, а чего не ясно-то? Есть закон, согласно которого, любая собственность может быть отобрана у владельца под какие-то мифические «суспильни потрэбы». В крайнем случае, когда собственник не согласен свою собственность уступить,— её можно отобрать через суд. Это ж клондайк.

 

К сожалению в нашей уркаине все делается на благо человека,- и все мы знаем этого человека, отобрать на суспильны потребы могут чего-годно, под евробаскет 2015 готовят изменения в кодекс,- в срок 1 месяц забрать недвижимость или участок без права обжалования, надеюсь, изменения не протолкнут, тк это узаконеный рекет и рейдерство

[poseyden]

да и до 2031 года уже в генплане сады так и остаются садами

stroyobzor.ua/news/81590

а за 15 лет там столько раз все поменяется, что скорее всего превратятся в котеджный городок или поселок как Жуковского.

[Владислав Ч.]

А там в садах кто нибудь грунты проверял?

[puscifer]

там практически у каждого скважина - плодородный слой до метра,суглинок метра два потом глина метров 8, песок и первая вода, потом зеленая глина и вода на 30 метрах

[Владислав Ч.]

там практически у каждого скважина - плодородный слой до метра,суглинок метра два потом глина метров 8, песок и первая вода, потом зеленая глина и вода на 30 метрах

а грунтовые воты и глубина ?промерзания?

[puscifer]

у меня первая вода на 10 метрах, глубина промерзания для нашего региона 1,2 -1,4 м

[Владислав Ч.]

Тоесть под дом из газоблока с мансардой и жб перекрытием заглубленность фундамента в один метр будет достаточно?

[amah]

Тоесть под дом из газоблока с мансардой и жб перекрытием заглубленность фундамента в один метр будет достаточно?

Нет, если брать заглубленный фундамент то подошва должна быть ниже глубины промерзания - 1200 мм. Т. е. еще 20 см нужно.

Если брать мелкозаглубленный или плиту то нужно считать нагрузки.

[Brick-House]

Тоесть под дом из газоблока с мансардой и жб перекрытием заглубленность фундамента в один метр будет достаточно?

Будущий фундамент-это основа всего здания,так вам на вскидку "правильно",никто не скажет.А если на глаз,то в среднем фундаменты по Харьковской обл. 1-1,2.

Заранее подумайте о виде фасада,что бы подобрать нужную ширину фундамента.

[mateo4]

Напишу свой комментарий по поводу строительства и узаканивания а также целесообразности приобретения участков

1. капитальное строительство на территории кооператива запрещено, однако есть лазейки в нашем законодательстве которые позволяют построить и узаконить самострой

- через суд (самовільне будівництво на ділянці, яка не відведена для цієї мети) около 6 тыс долларов (необходим техпаспорт и техническое заключение)

- через декларацию ГАСК и регистрационную палату

в любом случае строение будет считаться САДОВЫМ ДОМИКОМ

2. газ подключен только для 60 собственников участков (всего участков около 740) провести газ остальным практически не реально

3. газ можно подключить только к тем домам, которые введены в эксплуатацию есть свид-во о праве собственности и индексный номер

4. при завозе стройматериалов могут возникнуть проблемы с заездом тк многие аллеи настолько узкие что не везде проедет даже легковая машина. грузовая не везде развернется по своему опыту знаю что пришлось чинить заборы некоторым соседям

5. Подключение к электроэнергии тоже не так все просто абонентом является садовое товарищество "50 лет октября" правление принимает решение подключить вас или нет к электросети. Оплата за электроэнергию производится в бухгалтерию товарищества платите по своему счетчику плюс потери по товариществу 5-15% в зависимости от времени года

Также у некоторых установлен лимит на потребление электроэнергии 1000 КВТ (бояться чтобы не сгорел трансформатор)

[GK-1945]

Честно говоря, вообще не ясно - зачем там "вкладываться" ?

"Товарищество" закольцовано с 3-х сторон дорогами = выхлопами от "автивок" самого населенного "массива" Харькова.

Выращивать там что-то - только если для "обеда врага".

"Отдыхать" - если сам себе враг.

"Инвестиционное" вложение "на сейчас" - только если по "красной линии" (кто-то уже и баню построил "общественную" :D ) и то - асфальтированного отдельного въезда-выезда нет.

"На потом" - это надо быть "юристом, причем - оочень сильным, из будущего" :D

пс/ тема интересная

[Владислав Ч.]

Участок там уже есть ! Теперь думаем строить или нет больше склоняемся,что строить поскольку нужно где то жить ,а то что в городе, мы пока молоды нам даже нравится. Станем старше продадим и переедем за город.

[GK-1945]

Потдерживаю

 

w.kharkovforumмфккшщкstroy

ииии ??? БТИииии :D

[dsk]

Да все там возможно, при наличии связей и денег.

Поговорите для начала с председателем, если он адекватен...

Напишу свой комментарий...

Ну, если человек зарегистрировался ради своего единственного сообщения - такой комментарий просто бесценен! (сорри за сарказм - очень редкий случай)

[poseyden]

Сейчас пока проблема в стране нужно строится, цены упали т.к строителей много заказов мало, стройматериалы не поднялись так сильно в цене как техника. Можно строится на п.Поле но там цены по выше будут и участки раскиданы. На Блюхера мне больше нравится и ни в коем случае не связывайтесь с агентствами приходите к преследователю или бухгалтеру кооператива и узнаете кто продает, можно по участкам походит поспрашивать день потратите зато приценитесь и сэкономите 800-1000$ !!!

[ТОКАРЧУК 78]

Участок там уже есть ! Теперь думаем строить или нет больше склоняемся,что строить поскольку нужно где то жить ,а то что в городе, мы пока молоды нам даже нравится. Станем старше продадим и переедем за город.

 

 

А как решили проблему подключения к интернету.!??

[Владислав Ч.]

А как решили проблему подключения к интернету.!??

 

Интертелеком.